監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 甲方項(xiàng)目管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 客戶案例 | 在線試用
X 關(guān)閉

“金九”二手樓市表現(xiàn)強(qiáng)勁，近三月來成交量首破兩千套

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

    今年“金九”樓市果然發(fā)力了。9月份剛剛過去，杭城二手房共成交了2132套，比上個(gè)月增加了441套。這也是近三個(gè)月來，二手房月成交量首次突破2000套。從此可見，近段時(shí)間，二手房市場仍然有強(qiáng)勁的回升態(tài)勢。

    成交量上升后，成交均價(jià)隨之拉升。我愛我家公司數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，9月杭城二手房成交均價(jià)為21075元/平方米，比上個(gè)月的20183元/平方米上漲892元/平方米。我愛我家市場研究中心認(rèn)為，樓市傳統(tǒng)“金九”仍有爆發(fā)力。首次置業(yè)和首次改善需求逐步釋放，使得9月杭城二手房成交量回升，成交價(jià)格也隨之上漲，說明經(jīng)過一段時(shí)間的觀望調(diào)整后，市場行情有所拉升。此外，中秋小長假之后的一周（9月22日-9月28日）二手房成交量沖高，這也是推動(dòng)九月二手房成交數(shù)據(jù)上升的重要因素。9月22日-9月28日期間杭城二手房成交607套，日均成交87套，一改之前日均五六十套的萎靡之勢。正是由于這周的成交發(fā)力，使得9月二手房成交量與5、6月份相當(dāng)。

    從各城區(qū)成交均價(jià)來看，西湖區(qū)二手房成交均價(jià)最高，為22872元/平方米，較前一個(gè)月22481元/平方米上漲1.74%；江干區(qū)和濱江區(qū)二手房成交均價(jià)最低。其中，江干區(qū)成交均價(jià)為17811元/平方米，濱江區(qū)成交均價(jià)為17851元/平方米。

    對于后市，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，從短期來看整個(gè)政策面仍然難有很大的改變，國慶長假對二手房市場成交量肯定有影響。從價(jià)格來看，目前剛需依然是二手房市場最大的買房群體，但這類購房者實(shí)力有限，對價(jià)格很敏感，價(jià)格沒有達(dá)到心理預(yù)期時(shí)，寧可選擇觀望，因此房價(jià)大幅上漲的可能性不大。
發(fā)布：2007-04-10 16:13    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢