房地產估價師考試相關知識復習資料（10）

　　十、市場失靈與微觀經濟政策

　　市場失靈熟悉

　　1.定義：市場機制經常表現(xiàn)出許多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻礙，無法使資源達到最有效配置的狀況。

　　2.表現(xiàn)：

　?。?）壟斷：壟斷使資源配置缺乏效率；政府解決。阻礙了市場機制的作用；

　?。?）外部效應

　　外部效應——一個經濟主體的行為直接對其他經濟主體產生了影響。不是通過市場交易或價格機制反映出來的。

　?。?）公共物品；是在消費上具有非競爭性和非排他性的物品。

　　非競爭性：同時為多人消費，一個消費不減少別人的消費的量；多增加一個消費一個消費也不會引起成本的增加。電臺廣播

　　非排他性：物品為某人消費時，不能排斥他人消費，收費很困難。垃圾筒

　　（4）消費者和生產者的信息不完全：優(yōu)勢一方可能利用其信息優(yōu)勢損害對方的利益。

　　微觀經濟政策熟悉對應市場失靈

　　1.針對壟斷：

　　（1）反壟斷：反托拉斯法。企業(yè)規(guī)模過大，要拆分商業(yè)信托：壟斷價格、產量、原材料

　?。?）稅收調節(jié)：對壟斷廠商征收的一次性固定稅收。

　?。?）價格管制：對壟斷廠商生產的商品實行最高限價，最高限價等于邊際成本。

　　2.針對外部性：

　?。?）政府干預：對負外部性的廠商征稅或收取賠償金；獎勵正效應的。

　?。?）明晰產權：某些產品、產權不明確，惡意降價出售，損人不利己，可以采取產權明確來解決；

　　還有不能靠明晰產權解決，靠政府干預。環(huán)境污染

　?。?）外部效應內部化：通過企業(yè)合并的方式解決一個對另一個企業(yè)的負外部性；

　　3.公共產品：政府考慮社會成本和社會效益。公眾投票。

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發(fā)布：2007-07-11 11:39 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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