買二手房好，還是一手房好？大師解答

二手房20%個稅征收的政策已經頒布了一段時間，雖然市場仍然未見有動靜，然而購買二手房將面臨重稅征收的風險，讓不少買家的買房目光從二手市場轉到了一手市場，然而撇開20%的稅費不談，一手房和二手房哪一種更值得買呢？買二手房比一手房好的八大理由將為你解開疑難。

一、交易簡單，不容易出糾紛

買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，不會上當受騙。

二、房屋質量一目了然

二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質量狀況。

另外，八九十年代的房子雖然戶型設計不太好，但質量通常還不錯。

三、房子幾乎沒有污染源

新房最大的問題之一就是污染超標，如：甲醛，苯什么的，二手房經過幾年的使用，有害物質基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障。

四，房子周邊的配套設施健全，衣食住行很方便

二手房通常都有很健全的配套設施，如：菜市場，醫(yī)院，學校，公交車什么的，日常生活很方便。

五、你可以選擇和什么樣的人做鄰居

買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人。但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。

六、二手房的價格較新房更趨于多元化

七、二手房都是現樓，不會出現“爛尾”現象

八、用于投資的回報率二手房比新房好

發(fā)布：2007-04-10 16:14 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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