南京部分銀行停止二手房貸款業(yè)務(wù)

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        近日，市民高女士看中了東湖區(qū)愛(ài)國(guó)路上的一套二手房，本以為很快可以辦好所有手續(xù)，但房貸卻碰到了“釘子”?！?月份我天天往不同的銀行跑，得到的答復(fù)要么是已經(jīng)停止辦理二手房房貸，要么就是對(duì)貸款人的要求非常嚴(yán)格?！庇浾咦蛉兆咴L南昌多家銀行和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，目前仍可接受二手房房貸辦理的銀行大多無(wú)法承諾放款時(shí)間。此外，部分銀行的網(wǎng)點(diǎn)甚至?xí)和７抠J業(yè)務(wù)，將陣地轉(zhuǎn)移到收益更高的中小微型企業(yè)貸款。

        部分銀行網(wǎng)點(diǎn)已暫停該業(yè)務(wù)

       “我們這個(gè)網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)停止辦理二手房房貸了?！弊蛉?，記者以顧客的身份走訪，發(fā)現(xiàn)有部分銀行網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)停辦二手房房貸。“二手房即便是購(gòu)房者的首套房，暫時(shí)也辦不了貸款，二手房房貸目前已經(jīng)沒(méi)有額度了?！鞭r(nóng)業(yè)銀行疊山路支行的一位饒姓客戶經(jīng)理告訴記者，如果顧客實(shí)在想辦理二手房房貸，必須要簽訂一份保證書(shū)，“保證不管銀行什么時(shí)候放貸都允許，放貸時(shí)間可能是半年，也有可能會(huì)等上一年?！?br />
       “銀行近期主推純信用貸款和小微貸款，不鼓勵(lì)房貸業(yè)務(wù)?！泵裆y行某支行的陳姓客戶經(jīng)理向記者透露，由于資金緊張，目前各家銀行都在惜貸，“我們這家民生銀行的支行已經(jīng)暫停受理房貸業(yè)務(wù)，僅做商業(yè)貸款業(yè)務(wù)”。

       “由于額度緊張，二手房房貸能辦，但是要等，而且不知要等多久?！惫獯筱y行南昌分行的工作人員告訴記者，“在利率方面也可能會(huì)做相應(yīng)的上調(diào)?！?br />
         銀行放貸無(wú)時(shí)間表

        “目前我們會(huì)受理客戶的申請(qǐng)，但銀行方面表示無(wú)法承諾具體的放款時(shí)間?！弊蛉眨浾咭允滋追抠?gòu)買者的身份走訪了紅谷灘新區(qū)紅谷中大道一家在售樓盤(pán)。樓盤(pán)的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這個(gè)樓盤(pán)合作銀行為一家大型國(guó)有銀行，近期房貸吃緊，“如果信用記錄有污點(diǎn)，雖是首套房，不僅貸款利率要在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮5%，而且放款還要排隊(duì)等候。”

        “從7月份開(kāi)始，就有不少銀行紛紛對(duì)二手房房貸收緊，原來(lái)可以辦理二手房房貸的銀行現(xiàn)在都不能辦了?！弊蛉?，紅谷灘新區(qū)一家房地產(chǎn)中介的工作人員吳敏告訴記者，“我們公司和有些銀行經(jīng)常合作，所以在二手房房貸這塊可能要好辦點(diǎn)，但如果是個(gè)人去辦理的話，很難辦下來(lái)?！眳敲舾嬖V記者，在放貸時(shí)間上，“原來(lái)是2至3個(gè)月，現(xiàn)在可能要半年左右，甚至可能更長(zhǎng)?！?