商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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房地產(chǎn)估價師復習資料：產(chǎn)權登記制
產(chǎn)權登記制的理論基礎是成立要件主義。這一理論認為：當事人訂立的有關房地產(chǎn)權利轉移或他項權利設定的合同的效力只是一種債的效力，即當事人在法律上只能得到債權的保護，而不能得到物權的保護。只有履行權屬登記手續(xù)以后，房屋受讓人的房屋所有權或他項權利人的房屋他項權利才告成立。將登記作為房地產(chǎn)權利成立的要件，所以稱為成立要件主義。產(chǎn)權登記制又可分為權利登記制和托倫斯登記制兩種。
責任編輯：芊墨
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