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房地產(chǎn)估價師《相關(guān)知識》復(fù)習(xí)資料(10)
十、鋼材、木材和水泥
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1.鋼材的分類及性能
?。?)碳素鋼:低、中、高;含碳越高,強度和硬度提高,塑性、韌性和可焊性下降。
?。?)合金鋼:低、中、高;硅、錳,使強度提高;
硫和磷是有害的。衡量質(zhì)量好壞的標(biāo)志。
2.鋼材的應(yīng)用:碳素結(jié)構(gòu)鋼、低合金鋼(焊接性能好)、型鋼、鋼板、鋼筋。
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纖維飽和點:吸附水飽和,自由水一點都沒有時的含水率。物理、力學(xué)的轉(zhuǎn)折點。濕漲干縮,干大。
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硅酸鹽、普通水泥的技術(shù)性質(zhì):
?。?)顆粒越細,水化速度快,早期強度高;
?。?)強度:水泥膠砂的強度;
?。?)體積安定性——體積變化是否均勻;開裂
?。?)初凝不能太短,終凝不能太長;廢品、不合格產(chǎn)品
?。?)水化熱大,與成份有關(guān)、不適合大體積混凝土,體積安定性不好。
十一、裝飾材料
裝飾效果評價:裝飾效果、耐久性、經(jīng)濟性、環(huán)保性。
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