監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 甲方項(xiàng)目管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 客戶案例 | 在線試用
X 關(guān)閉

中國(guó)倉(cāng)庫(kù)管理行業(yè)發(fā)展影響因素分析

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

倉(cāng)儲(chǔ)舉措措施總量不足。首先表現(xiàn)為房錢(qián)攀升。北京、上海、廣州、深圳、?？趥}(cāng)庫(kù)房錢(qián)均勻上升20%以上。其次是尺度規(guī)范的倉(cāng)庫(kù)一庫(kù)難求。主要原因還是城市擴(kuò)張，擠壓倉(cāng)庫(kù)搬遷，而新的倉(cāng)儲(chǔ)用地又難以取得，加上建設(shè)周期長(zhǎng)，庫(kù)房供不應(yīng)求。據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，2011年我國(guó)15個(gè)省會(huì)城市共有倉(cāng)儲(chǔ)面積5603.5萬(wàn)平米，均勻每市有庫(kù)房373.6萬(wàn)平米，均勻人均庫(kù)房擁有量0.57平米。在超大城市的中央市場(chǎng)周邊，民房、地下室、人防洞、住宅都被用作庫(kù)房，其價(jià)格堪比酒店。
 物流園區(qū)和物流中央設(shè)計(jì)不公道、不好用 。65%以上物流園區(qū)被設(shè)計(jì)為商貿(mào)物流園，最多的題目是物流功能被忽視、人貨不分流，安全隱患多，房地產(chǎn)味道濃厚。在這個(gè)題目上，我們應(yīng)學(xué)習(xí)外資物流地產(chǎn)商，他們不但提供了現(xiàn)代化的倉(cāng)儲(chǔ)舉措措施，而且絕少商貿(mào)化、商品化，也沒(méi)泛起造城現(xiàn)象。相反，我們的很多物流園區(qū)，規(guī)劃了過(guò)多的酒店、商務(wù)樓、賣(mài)場(chǎng)，甚至住宅。打擦邊球，物流園區(qū)變了味。
 負(fù)擔(dān)重、本錢(qián)高、利潤(rùn)低 。影響倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展的這三個(gè)因素沒(méi)有大的變化。2012年，全國(guó)均勻產(chǎn)業(yè)地價(jià)每平米662元，合44.16萬(wàn)元每畝，物流企業(yè)攤銷本錢(qián)高。城鎮(zhèn)土地等級(jí)的進(jìn)步，抵消了土地使用稅減半征收的優(yōu)惠。“營(yíng)改增”試點(diǎn)，增加了企業(yè)的稅負(fù)，運(yùn)輸企業(yè)增負(fù)最大，沒(méi)有達(dá)到國(guó)務(wù)院同一稅率、降低稅負(fù)的要求。人工本錢(qián)和融資本錢(qián)高、資金流速緩慢、貨車行路難、客戶業(yè)務(wù)波動(dòng)大、同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇等都在吞噬倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)利潤(rùn)。
部門(mén)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)誠(chéng)信泛起危機(jī)。2012年倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)碰到重大的誠(chéng)信危機(jī)，先是一批上海鋼材市場(chǎng)出具虛假入庫(kù)單，向銀行出質(zhì)借錢(qián)。采取重復(fù)質(zhì)押方式，用一筆貨套取多家銀行借款。后挪用借款或放印子錢(qián)，或投資房產(chǎn)。后果是銀行貸款擔(dān)保落空、資金鏈條斷裂、壞賬增加。接著，無(wú)錫、南京、天津、哈爾濱等地也泛起類似的事件。這是建國(guó)以來(lái)最大的倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)信用危機(jī)。  
發(fā)布：2007-03-16 10:42    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：

泛普免費(fèi)倉(cāng)庫(kù)管理軟件其他應(yīng)用

免費(fèi)倉(cāng)庫(kù)管理軟件 免費(fèi)庫(kù)存管理軟件 倉(cāng)庫(kù)管理軟件免費(fèi)版 庫(kù)存管理軟件免費(fèi)版 服裝進(jìn)銷存軟件免費(fèi)版 免費(fèi)進(jìn)銷存 免費(fèi)進(jìn)銷存管理軟件 進(jìn)銷存軟件免費(fèi)版 傻瓜進(jìn)銷存免費(fèi)版 藥品進(jìn)銷存管理系統(tǒng)免費(fèi)版 免費(fèi)醫(yī)藥進(jìn)銷存軟件 免費(fèi)超市進(jìn)銷存管理系統(tǒng) 免費(fèi)服裝進(jìn)銷存軟件 免費(fèi)進(jìn)銷存管理軟件系統(tǒng) 免費(fèi)服裝庫(kù)存管理軟件 免費(fèi)條碼倉(cāng)庫(kù)管理軟件 免費(fèi)庫(kù)房管理軟件 免費(fèi)出入庫(kù)管理軟件 免費(fèi)倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)