免費物業(yè)管理軟件-商業(yè)地產(chǎn)版

　　泛普軟件商業(yè)地產(chǎn)免費版物業(yè)管理軟件商業(yè)地產(chǎn)定義：商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。以區(qū)別于以居住功能為主的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。商業(yè)地產(chǎn)廣義上通常指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式、功能和用途上區(qū)別于普通住宅、公寓、別墅等房地產(chǎn)形式。以辦公為主要用途的地產(chǎn)，屬商業(yè)地產(chǎn)范疇，也可以單列。國外用的比較多的詞匯是零售地產(chǎn)的概念。泛指用于零售業(yè)的地產(chǎn)形式，是狹義的商業(yè)地產(chǎn)。商業(yè)地產(chǎn)運營三種模式：全部出售、租多售少、只租不售。

　　泛普商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理軟件適用范圍：購物中心、百貨、超市、商業(yè)街、主題商場、專業(yè)市場、寫字樓、酒店、工業(yè)園區(qū)、高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。

　　免費物業(yè)管理軟件功能：在物業(yè)管理軟件基本功能基礎(chǔ)之上，增強了商業(yè)地產(chǎn)管理功能。

　　1、合同管理

　　泛普物業(yè)管理軟件免費版增強了合同管理功能，合同到期提醒功能細化，增加了多種提醒方式、更多的分級提醒次數(shù)，針對到期客戶提前洽談，針對代租房產(chǎn)提前招商，降低空置率。

　　2、房產(chǎn)資源管理

　　在原有房產(chǎn)資源增、刪、查、改基礎(chǔ)上，增加了房產(chǎn)拆分及房產(chǎn)重組的精細算法，使得房產(chǎn)資源更靈活的變更狀態(tài)。同時，房產(chǎn)資源變化將被作為系統(tǒng)日志永久存儲，避免房產(chǎn)重組后歷史記錄無據(jù)可查，統(tǒng)計分析失真。

　　3、商戶評價系統(tǒng)

　　針對多多商戶、多租戶、多業(yè)態(tài)的情況，提供商戶評價系統(tǒng)，根據(jù)承租情況，品牌價值、輿論分析等諸多因素，分析商戶整體價值，為制定新的收費策略及收費方式提供更科學(xué)的數(shù)據(jù)支持。

發(fā)布：2006-05-27 13:38 編輯：泛普軟件 · admin [打印此頁] [關(guān)閉]

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