中國物業(yè)管理企業(yè)綜合實力20強

一、萬科物業(yè)發(fā)展有限公司

萬科物業(yè)是在萬科房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)中應(yīng)運而生，伴隨萬科集團的成長，如今萬科物業(yè)已邁入第20個年頭。受SONY公司售后服務(wù)的啟發(fā)，萬科集團一開始就將免費物業(yè)管理系統(tǒng)作為房地產(chǎn)開發(fā)的一項售后服務(wù)保障措施，并提出了在管理服務(wù)上一定要超前的理念。正是由于有這樣的高標準與高起點，鑄就了萬科物業(yè)超前的服務(wù)意識和敢為天下先的創(chuàng)新特質(zhì)，為后來屢創(chuàng)行業(yè)之先奠定了堅實的基礎(chǔ)。從1992年1月萬科旗下第一家免費物業(yè)管理系統(tǒng)公司成立，伴隨著萬科集團全國性開發(fā)及“中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)跑者” 地位的確立，萬科物業(yè)相繼布局全國48個大中城市，迄今已接管各類免費物業(yè)管理系統(tǒng)項目270余個，其中38個在管項目榮獲由國家建設(shè)部頒發(fā)的 “國家優(yōu)秀示范小區(qū)（大廈）”榮譽稱號，雄居行業(yè)榜首。在管面積逾6000萬平方米，公司員工逾2萬名，服務(wù)客戶遍布全國近50萬戶，業(yè)已發(fā)展成為國內(nèi)規(guī)模最大、兼具優(yōu)質(zhì)服務(wù)形象及客戶口碑的物業(yè)服務(wù)領(lǐng)航企業(yè)。

萬科物業(yè)服務(wù)的項目包括多層小區(qū)、高層大廈、別墅、寫字樓、社區(qū)商業(yè)、政府公共物業(yè)等多種類型。業(yè)務(wù)范圍涵蓋小區(qū)前期規(guī)劃、秩序維護與清潔服務(wù)、園藝綠化設(shè)計及養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備集約化管理、樓宇智能化設(shè)計與施工、會所經(jīng)營、房產(chǎn)經(jīng)紀、家居裝飾、社區(qū)資源經(jīng)營等諸多領(lǐng)域。

多來年萬科物業(yè)秉承“全心全意全為您”的服務(wù)宗旨，堅持“服務(wù)至誠、精益求精、管理規(guī)范、進取創(chuàng)新”質(zhì)量方針，始終以客戶需求為導(dǎo)向，致力為客戶提供全面優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)的同時不斷創(chuàng)新物業(yè)服務(wù)模式。近年來萬科物業(yè)以“懂生活、識品質(zhì)、匯聚幸福”為核心理念，在“安全、環(huán)境、設(shè)備設(shè)施管理”等傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)工作基礎(chǔ)上，又推出“文化、健康、教娛、居家”等諸多創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容。深耕客戶資源經(jīng)營，通過會所、租售中心、社區(qū)食堂、長者服務(wù)中心、四點半學(xué)校等社區(qū)配套經(jīng)營，為不同需求的客戶提供差異化的服務(wù)，從而使居住者因社區(qū)生活而產(chǎn)生持續(xù)的幸福感。引領(lǐng)健康生活方式的服務(wù)理念，深度洞悉客戶需求的服務(wù)內(nèi)涵贏得客戶的廣泛贊譽，“物業(yè)服務(wù)”由此而成為75％客戶再推薦購買萬科房產(chǎn)的首選理由。

二、保利免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

保利免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司于1996年在廣州成立，注冊資金5000萬元， 總資產(chǎn)超10億，旗下分、子公司25家，業(yè)務(wù)遍及全國50個大中城市，承接的免費物業(yè)管理系統(tǒng)項目超過200個，管理面積超過5000萬平方米，員工總數(shù)12000余人。管理的項目涵蓋普通住宅、高端住宅、寫字樓、商業(yè)綜合體、公寓、會展場館、政府辦公樓等多種業(yè)態(tài)。

公司具有國家免費物業(yè)管理系統(tǒng)一級資質(zhì)，下屬子公司中有四家國家免費物業(yè)管理系統(tǒng)一級企業(yè)、六家二級企業(yè)，湖南保利物業(yè)和成都保利物業(yè)是免費物業(yè)管理系統(tǒng)金鑰匙國際聯(lián)盟成員。目前，公司是中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會常務(wù)理事單位、廣東省免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會副會長單位、廣州市免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會副會長單位、廣州市停車場管理協(xié)會副會長單位。

自九六年發(fā)展至今，公司已經(jīng)建立一整套的有自己特色的管理制度和服務(wù)標準體系，通過了ISO9001：2008質(zhì)量管理體系和ISO14001:2004環(huán)境管理體系的認證，堅持嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，實行規(guī)范化管理和標準化服務(wù)，致力為每一位客戶提供超值的服務(wù)，努力滿足客戶的每一個需求。作為央企保利地產(chǎn)下屬企業(yè)，公司在發(fā)展和為客戶提供服務(wù)過程中，始終不忘企業(yè)的社會責(zé)任，不忘回饋社會，與客戶共創(chuàng)和諧社區(qū)；堅持誠信服務(wù)，維護客戶利益，為客戶創(chuàng)造更大價值。

三、長城物業(yè)集團股份有限公司

長城物業(yè)集團（簡稱CCPG），是以長城物業(yè)集團股份有限公司為母公司，經(jīng)國家工商行政管理總局核準，于2009年5月成立的全國性企業(yè)集團。長城物業(yè)集團總部位于深圳，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、免費物業(yè)管理系統(tǒng)、社區(qū)商務(wù)三大板塊，旗下?lián)碛?7家成員企業(yè)。

在免費物業(yè)管理系統(tǒng)領(lǐng)域，長城物業(yè)集團通過旗下華南、華北、華西、華東、華中等五大區(qū)域公司專注于全國的免費物業(yè)管理系統(tǒng)業(yè)務(wù)，為全國40多萬業(yè)主服務(wù)，服務(wù)的物業(yè)類型包括住宅類物業(yè)（多/高層商住樓、別墅、公寓）和公建類物業(yè)（寫字樓、商業(yè)、會展中心、高等院校、醫(yī)院），業(yè)務(wù)遍及全國25個省、自治區(qū)、直轄市。

在地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，長城物業(yè)集團通過旗下深圳市長城嘉業(yè)投資有限公司（簡稱：長城嘉業(yè)）專注于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。長城嘉業(yè)秉承深圳市長城投資控股股份有限公司（股票代碼：000042）的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營理念，依托其雄厚的綜合實力和精深的專業(yè)能力，以珠三角城市群為依托，先后進入了韶關(guān)、河源、佛山、廣州、江門等房地產(chǎn)市場，形成了以住宅物業(yè)和商業(yè)物業(yè)雙軌推動的地產(chǎn)經(jīng)營模式。長城嘉業(yè)與有共同信念的機構(gòu)合作，為城市打造獨具活力的亮麗建筑。

在社區(qū)商務(wù)領(lǐng)域，長城物業(yè)集團通過旗下深圳市一應(yīng)電子商務(wù)有限公司（簡稱：一應(yīng)商務(wù)）、深圳市尚鄰房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（簡稱：尚鄰不動產(chǎn)）、深圳市共享之家長者服務(wù)有限公司（簡稱：共享之家）和深圳市惠爾達家政服務(wù)有限公司（簡稱：惠爾達）專注于社區(qū)商務(wù)業(yè)務(wù)。依托上百萬物業(yè)服務(wù)人群，通過線上信息平臺和線下服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，讓社區(qū)顧客足不出戶就能滿足生活與工作所需，享有真正的管家式服務(wù)。

四、綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司

綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司成立于1995年3月，隸屬于綠城控股集團，注冊資金5000萬，具有國家一級資質(zhì)。綠城物業(yè)服務(wù)集團有限公司是一家集物業(yè)服務(wù)、房屋置換、房地產(chǎn)咨詢、電梯維保、保潔家政、安保服務(wù)、園區(qū)生活服務(wù)、健康服務(wù)、園林綠化、景觀設(shè)計、室內(nèi)裝飾、文化創(chuàng)意、酒店管理、老年公寓、老年教育、空調(diào)維保、房屋服務(wù)、汽車服務(wù)、通訊科技、培訓(xùn)學(xué)校等專業(yè)服務(wù)為一體的大型綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)。公司是中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會、浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、杭州市免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會副會長單位，董事長李海榮女士均擔(dān)任協(xié)會副會長。

公司目前設(shè)置行政管理、運營管理、財務(wù)管理、企業(yè)發(fā)展及園區(qū)服務(wù)5個管理中心、審計部、秩序維護總部2個部門，設(shè)立聯(lián)營公司11個、專業(yè)公司12個、職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校1個,分子機構(gòu)達100余家，擁有員工2.5萬余人。公司實施“立足杭州、面向浙江、走向全國”的發(fā)展戰(zhàn)略，在不斷鞏固浙江省內(nèi)物業(yè)服務(wù)行業(yè)領(lǐng)先地位的基礎(chǔ)上，積極加強在浙江、江蘇、安徽、福建、江西、山東、上海、廣西、海南、河北、北京、天津、內(nèi)蒙古、湖北、湖南、河南、遼寧、云南、重慶、寧夏、新疆等省市、自治區(qū)已布點省市的地位，同時進一步拓展長三角、環(huán)渤海等地的物業(yè)市場。目前公司已經(jīng)進入全國120余個城市，接管物業(yè)的類型涵蓋別墅、公寓、商務(wù)寫字樓、城市綜合體、安置房、銀行、學(xué)校、政府辦公樓、博物館、產(chǎn)業(yè)園、足球基地等。公司接管及咨詢服務(wù)項目近700余個，總建筑面積1.2億平方米，總戶數(shù)23萬余戶。已成為全國同行業(yè)中涉及物業(yè)類型最多,涉足區(qū)域最廣,接管、代管及咨詢服務(wù)面積最大的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之一，被杭州市房地產(chǎn)管理局定點為“杭州市免費物業(yè)管理系統(tǒng)教學(xué)示范基地”。

公司于1999年建立、實施并通過ISO9002質(zhì)量管理體系認證；2008年建立、實施并通過ISO14001:2004環(huán)境管理體系標準認證；2010年完成ISO9001：2008質(zhì)量管理體系標準換版。2010年建立、實施并通過GB/T28001：2001職業(yè)健康安全管理體系標準。 公司從日常事務(wù)到核心業(yè)務(wù)的管理實現(xiàn)了辦公自動化應(yīng)用程序，不僅提升了企業(yè)的工作效率，更改善了服務(wù)品質(zhì)。2010年6月30日公司開通了綠城全國24小時客戶服務(wù)熱線，可滿足全國23萬余戶業(yè)主的聲訊服務(wù)需求，它與公司各服務(wù)體系有機結(jié)合，有效地搭建了與業(yè)主和客戶的溝通平臺，既能提供更優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品服務(wù)，也提高了客戶忠誠度，實現(xiàn)公司規(guī)模和綜合實力的迅速提升。

公司致力于綠城園區(qū)生活服務(wù)體系的建設(shè)，《綠城園區(qū)生活服務(wù)體系研究》課題已于2010年5月順利通過國家住建部驗收，標志著綠城園區(qū)生活服務(wù)體系將房產(chǎn)品開發(fā)理念率先從“品質(zhì)房產(chǎn)”營造轉(zhuǎn)變成為“品質(zhì)生活”創(chuàng)造，對于開拓免費物業(yè)管理系統(tǒng)的服務(wù)領(lǐng)域，加快服務(wù)業(yè)發(fā)展具有積極意義，從研究層面奠定了體系在全國推廣的理論基礎(chǔ)。目前，公司已在交付住宅項目全面實施綠城園區(qū)生活服務(wù)體系，以更好地幫助業(yè)主盡享品質(zhì)生活、實現(xiàn)理想居住的夢想。同時，公司為綠城在建、新建項目提供系統(tǒng)的體系構(gòu)建顧問咨詢服務(wù)。

18年來，公司秉承綠城集團“真誠、善意、精致、完美”的核心價值觀，為廣大業(yè)主提供親情化和充滿人文關(guān)懷的服務(wù)。2008年公司榮獲“中國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10”第二名，2009年榮獲“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10” 第二名，2010年榮獲“綜合實力百強企業(yè)”第五名。2011年榮獲“綜合實力百強企業(yè)”第二名和“中國物業(yè)服務(wù)百強滿意度領(lǐng)先企業(yè)”第一名。2012年榮獲“2012中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10”、“2012中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”第二名、2012中國特色物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”第一名，連續(xù)第三年榮膺“中國物業(yè)服務(wù)客戶滿意度”第一名，躍居“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”第二名，品牌價值達11.14億元。公司所管樓盤被評為全國免費物業(yè)管理系統(tǒng)示范住宅小區(qū)/大廈22個，被評為省級免費物業(yè)管理系統(tǒng)示范住宅小區(qū)/大廈36個，被評為市級免費物業(yè)管理系統(tǒng)示范住宅小區(qū)/大廈81個。業(yè)主滿意率達95%以上，實現(xiàn)了社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的“多贏”。

服務(wù)改善生活，服務(wù)創(chuàng)造價值。18年成長歷程，綠城服務(wù)集團以“為員工創(chuàng)造平臺，為業(yè)主創(chuàng)造價值，為城市創(chuàng)造美麗，為社會創(chuàng)造和諧”為企業(yè)使命，以日臻完善的人文、親情管理，先進科學(xué)的服務(wù)理念，致力于打造成為“中國最具完整價值的生活服務(wù)商”，為物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康快速發(fā)展做出新的貢獻。

五、北京首開鴻城實業(yè)有限公司

北京首開鴻城實業(yè)有限公司，是由有著20多年發(fā)展歷史的大型房地產(chǎn)企業(yè)首開集團獨家出資設(shè)立的大型國有企業(yè)。首開鴻城實業(yè)實力雄厚，年經(jīng)營收入9億2千萬元，免費物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)面積多達2600多萬平方米，管理各類物業(yè)項目近200個。首開鴻城實業(yè)所轄億方、方莊、望京、寶地、燕僑、寶景六家獲得國家免費物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)一級資質(zhì)認證的物業(yè)公司，服務(wù)項目覆蓋北京市8個城近郊區(qū)，及江蘇、浙江、廣東、深圳、福建、山西、山東、河北、內(nèi)蒙古、遼寧等外阜地區(qū)，成為實力雄厚的物業(yè)航母。

2011年9月首開鴻城實業(yè)榮獲“2011中國物業(yè)服務(wù)優(yōu)秀品牌企業(yè)”稱號。10月，鴻城實業(yè)作為總部型物業(yè)服務(wù)企業(yè)，憑借龐大的服務(wù)規(guī)模、優(yōu)秀的經(jīng)營績效、周到的服務(wù)品質(zhì)、持續(xù)的發(fā)展?jié)摿Φ染C合實力，榮獲中物協(xié)組織的中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)第三名殊榮，也是長江以北地區(qū)唯一進入前十強的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并有11名員工被授予“物業(yè)服務(wù)企業(yè)資深經(jīng)理人”稱號，1名員工被授予“行業(yè)標兵”稱號。

贏在當(dāng)今，決勝未來。作為一家堅持市場化運作的專業(yè)公司，首開鴻城實業(yè)多年來始終堅持“責(zé)任地產(chǎn)•首開物業(yè)，成就高品質(zhì)生活”的企業(yè)使命，行動詮釋著“責(zé)任、價值、專業(yè)、創(chuàng)新”的企業(yè)宗旨，為社會各界誠意奉獻品質(zhì)生活。

六、中海免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

1986年，中海物業(yè)踏著中國海外集團凱歌高奏的鼓點在香港誕生，并于1991年開始向內(nèi)地迅速蔓延，迄今形成了五大區(qū)域、20余座城市的全國性布局，擁有多家專業(yè)化物業(yè)服務(wù)公司，業(yè)務(wù)涵蓋樓宇自動化、物業(yè)機電維修、電梯安裝保養(yǎng)、環(huán)境工程施工、園林景觀設(shè)計、建筑裝修工程、酒店經(jīng)營管理及免費物業(yè)管理系統(tǒng)教育等多個領(lǐng)域。

在二十余年的經(jīng)營發(fā)展中，中海物業(yè)始終以“追求卓越，成為中國物業(yè)界的標桿企業(yè)”的愿景自我鞭策、持續(xù)向前，率先與國際接軌，勇于向未來挑戰(zhàn)。通過自主經(jīng)營、自我積累和自我超越，成為建設(shè)部首批一級資質(zhì)免費物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)、中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會常務(wù)理事單位、廣東省免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會副會長單位、深圳免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會副會長單位。在經(jīng)營開拓方面，無論是發(fā)揮西方先進管理模式與中國傳統(tǒng)文化精髓兼容并蓄的優(yōu)勢，開創(chuàng)香港免費物業(yè)管理系統(tǒng)模式運用于內(nèi)地的先河；還是2006年4月為越南胡志明市高端項目提供物業(yè)服務(wù)咨詢，開創(chuàng)國內(nèi)免費物業(yè)管理系統(tǒng)國際化輸出之先河；又或在中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)第一家獲得ISO9000國際質(zhì)量管理體系認證，第一家通過商住區(qū)ISO14001國際環(huán)境管理體系認證，第一家通過質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系三證合一認證……中海物業(yè)用不懈追求與創(chuàng)新詮釋了企業(yè)的理念與夢想，多年來一直被譽為中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)的旗艦和方向。

創(chuàng)建國家優(yōu)秀示范小區(qū)數(shù)量國內(nèi)同行業(yè)第一、免費物業(yè)管理系統(tǒng)面積第一、品牌影響力全國第一；中國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)質(zhì)量Top10、中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)質(zhì)量Top10、中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)規(guī)模Top10等諸多榮耀，也使得中海物業(yè)成為市場的佼佼者，被業(yè)內(nèi)同行尊稱為“中國第一管家”。與此同時，中海物業(yè)以持續(xù)提升客戶滿意度為目標，不斷加強“崗位資格認證能力、人才招聘與職業(yè)化培訓(xùn)能力、產(chǎn)品策劃與管理設(shè)計能力、品質(zhì)監(jiān)督與管控能力、專業(yè)技術(shù)能力”五大專業(yè)能力的培養(yǎng)和提升，力求在“精品化管理、專業(yè)化服務(wù)”的道路上，走得更遠，做得更好！

七、招商局免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

招商局免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司（以下簡稱“招商局物業(yè)”）是招商局集團旗下唯一一家從事免費物業(yè)管理系統(tǒng)與服務(wù)的企業(yè)，隸屬于招商局地產(chǎn)控股股份有限公司（以下簡稱“招商地產(chǎn)”）；公司運營管理總部位于深圳，擁有國家一級免費物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)資質(zhì)，是國內(nèi)最早以產(chǎn)權(quán)為紐帶、以資產(chǎn)管理為核心的規(guī)?；⑵放苹图瘓F化免費物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)。

截止到2013年底，總資產(chǎn)近8億元，凈資產(chǎn)超億元，公司擁有下屬機構(gòu)33家（全資11家，分公司20家，合資公司2家），業(yè)務(wù)涉及國內(nèi)24個城市和地區(qū)（含麗江、湛江顧問項目），員工超萬人，其中招商局物業(yè)以及下屬北京公司、武漢公司、上海公司、南京公司均擁有一級免費物業(yè)管理系統(tǒng)資質(zhì)。

公司在行業(yè)內(nèi)率先通過了ISO9001、ISO14001、OHSAS18001（質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全）體系認證，已培育出13個國優(yōu)示范和10個省優(yōu)示范項目。

公司服務(wù)區(qū)域覆蓋環(huán)渤海、長三角、珠三角和西部新興城市群等經(jīng)濟圈；合同管理面積超2500萬平米，在管項目約250個，服務(wù)客戶總?cè)藬?shù)超40萬人。

公司服務(wù)范圍覆蓋“智能化樓宇”、“中高檔住宅”、“豪華別墅群”及 “城市綜合體”、“高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)”、“高新工業(yè)園區(qū)”、“大型公建”、“商業(yè)地產(chǎn)”等不同類型的物業(yè)形態(tài)，服務(wù)對象包括中央及地方公權(quán)機構(gòu)（最高人民法院、國土資源局、武漢市人大等）、金融機構(gòu)（招商銀行、光大銀行、北京銀行等）、國內(nèi)著名企事業(yè)單位（華為、中儲糧、武鋼集團、搜狐、上海世博園、蛇口工業(yè)區(qū)、湖北奧體中心等）、跨國集團（三星、惠普、馬士基物流等）以及國內(nèi)眾多商品房住宅區(qū)業(yè)主和住戶，在業(yè)內(nèi)樹立了專業(yè)、高端的品牌形象。

八、中航免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

中航免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司是深圳知名品牌， 2007年榮膺深圳市福田區(qū)第一屆區(qū)長質(zhì)量獎，2013年榮獲深圳市市長質(zhì)量獎鼓勵獎。同時，中航免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司是中航國際成員企業(yè)，中航地產(chǎn)（股票代碼000043）的全資子公司，中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)首批國家一級資質(zhì)企業(yè)，中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會副會長單位，深圳市免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會副會長單位。中航物業(yè)以全力打造中國最值得信賴和最值得尊重的免費物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)集成商為愿景，連續(xù)多年在全國免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)名列前茅，公司品牌價值超五億。

中航物業(yè)堅持“我們多努力，讓您更滿意”的服務(wù)理念，為客戶提供安全、文明、整潔、滿足客戶需求并且持續(xù)改進的高品質(zhì)免費物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)。擅長管理服務(wù)于綜合型的高檔物業(yè)項目，通過物業(yè)經(jīng)營與免費物業(yè)管理系統(tǒng)充分融合，以提升物業(yè)價值為目標，承攬政府物業(yè)、企業(yè)總部物業(yè)、高校物業(yè)、金融物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、住宅物業(yè)、酒店物業(yè)等高檔物業(yè)，業(yè)務(wù)范圍遍及深圳、北京、上海、天津、廣州、廈門、濟南、武漢、長沙、南昌、成都、南京、昆明、重慶、貴陽、大連、鄭州、東莞等全國二十幾個大中城市，管理的項目大多榮獲國家、省、市、區(qū)優(yōu)秀示范大廈（小區(qū)）稱號。20余年來，中航物業(yè)依托強大的航空工業(yè)背景和技術(shù)支持，逐步發(fā)展成為中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)的專業(yè)力量，公司擁有一支成熟的、經(jīng)驗豐富的員工隊伍和精英管理團隊，員工總數(shù)超過13000人。

九、深圳市金地免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

深圳市金地免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司1993年成立于深圳，起飛于深圳，是金地集團旗下提供免費物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)、資產(chǎn)和客戶資源運營的平臺。經(jīng)過20余年的經(jīng)營發(fā)展，已成為中國行業(yè)領(lǐng)先的社區(qū)服務(wù)與資產(chǎn)管理整合運營商。

金地物業(yè)在全國華南、華北、華東、華中、東北、西北、東南區(qū)域布點布局，下轄各區(qū)域物業(yè)公司及樓宇工程、經(jīng)營管理等多個專業(yè)公司，擁有具備自主知識產(chǎn)權(quán)的高端物業(yè)服務(wù)品牌“榮尚薈®”。

金地物業(yè)精品服務(wù)已在深圳、廣州、東莞、佛山、珠海、北京、天津、煙臺、上海、南京、揚州、常州、蘇州、武漢、長沙、西安、沈陽、大連、寧波、紹興、杭州、金華等22個城市落地生根。管理包括高尚住宅、別墅、寫字樓、酒店式公寓、商業(yè)、科技工業(yè)園區(qū)等各類物業(yè)形態(tài)，創(chuàng)造了諸如時尚先鋒金地·梅隴鎮(zhèn)，一流商務(wù)物業(yè)金地中心（北京）和高新科技園區(qū)深圳威新科技園等多個經(jīng)典社區(qū)品牌。

金地物業(yè)連續(xù)多年榮獲“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)綜合實力TOP10”、“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”全國第一名、“中國物業(yè)服務(wù)百強滿意度領(lǐng)先企業(yè)TOP10”全國第一名、“中國物業(yè)服務(wù)品牌價值企業(yè)TOP10全國第二名”等百余項殊榮。2013年，金地物業(yè)品牌價值14.78億元，位居全國第二名。2014年，金地物業(yè)榮獲““2014中國房地產(chǎn)500強首選免費物業(yè)管理系統(tǒng)公司全國第二名”。

十、廣東中奧免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

廣東中奧免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司是一家注冊資金1000萬元，擁有國家一級免費物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)資質(zhì)的專業(yè)免費物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)。目前為中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會常務(wù)理事單位、廣東省免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會會員單位及廣州市免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會常務(wù)理事單位。

公司成立至今，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗，并通過實踐打造了一支高度專業(yè)的管理團隊。在全面引入ISO9001：2000、ISO14001：2000及OHSAS18000三標一體化，實施規(guī)范化、標準化管理的基礎(chǔ)上，公司在各項目中全面推行全國免費物業(yè)管理系統(tǒng)示范項目創(chuàng)建工作，多個在管項目獲得政府嘉獎。

秉承"更好、更美、更滿意"的管理服務(wù)宗旨，中奧物業(yè)倡導(dǎo)"高效、誠信、務(wù)實、奉獻"的企業(yè)文化，以科技、環(huán)保型先進管理為基礎(chǔ)，以多元化物業(yè)經(jīng)營為依托，充分展現(xiàn)優(yōu)美生態(tài)、人文環(huán)境，營造舒適、快捷、便利、溫馨的物業(yè)服務(wù)氛圍。

作為“新生活的領(lǐng)跑者”，中奧物業(yè)將秉承“以質(zhì)量謀發(fā)展、以精品求效益”的服務(wù)理念，不斷創(chuàng)新、開拓市場，大力推行多元化免費物業(yè)管理系統(tǒng)經(jīng)營模式，致力于打造行業(yè)高端品牌，提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)產(chǎn)品。

十一、廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司

廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司的前身為成立于1997年的“佛山市順德區(qū)碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司免費物業(yè)管理系統(tǒng)分公司”，2004年4月19日在中國注冊成為有限責(zé)任公司，2006年11月23日注冊成為外商獨資企業(yè)，是碧桂園控股有限公司旗下的子公司，具備國家一級資質(zhì)。2012年更名為“廣東碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司”，標志著碧桂園物業(yè)由“管理”向“服務(wù)”模式的轉(zhuǎn)變，翻開發(fā)展史上新的一頁。

隨著碧桂園控股有限公司快速、穩(wěn)健地發(fā)展，碧桂園物業(yè)在2011年沖出中國踏入馬來西亞。公司實行“總公司、區(qū)域、分公司”全國一體的三級垂直管理模式，實現(xiàn)品牌共享。各物業(yè)分公司一般常設(shè)經(jīng)理辦公室、物業(yè)服務(wù)中心、免費物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)部、工程維修服務(wù)部、環(huán)境管理服務(wù)部、綠化部等服務(wù)部門，憑著豐富的免費物業(yè)管理系統(tǒng)經(jīng)驗，一流的服務(wù)隊伍對房屋及配套設(shè)施設(shè)備進行維修、養(yǎng)護，管理和維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，確保物業(yè)的保值、增值。

憑借多年來在行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先地位，碧桂園物業(yè)于2011年獲免費物業(yè)管理系統(tǒng)改革發(fā)展三十周年“綜合實力百強企業(yè)”殊榮；2013年，據(jù)國內(nèi)首次發(fā)布的《免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展報告》權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，位居“免費物業(yè)管理系統(tǒng)綜合實力TOP200企業(yè)”榜單前列，其中總資產(chǎn)名列第三，管理規(guī)模名列第七。

所管理的樓盤都已經(jīng)或者逐漸成為成熟的大型生活社區(qū)，先后獲得全國城市免費物業(yè)管理系統(tǒng)優(yōu)秀示范住宅小區(qū)、廣東省城市免費物業(yè)管理系統(tǒng)優(yōu)秀住宅小區(qū)等各類獎項。

自上個世紀九十年代初成立以來，碧桂園物業(yè)就率先將酒店式服務(wù)理念引入住宅式免費物業(yè)管理系統(tǒng)并形成了自身獨具特色的運營模式，經(jīng)過多年不懈探索，傳承創(chuàng)新，深獲業(yè)界及廣大業(yè)主的褒獎和肯定，一直秉承的“碧桂園，給您一個五星級的家”的服務(wù)理念更是享譽國內(nèi)外，深深打動著每一位客戶，身為碧桂園的業(yè)主，天天都在感受著物業(yè)服務(wù)帶來的尊貴與自豪。

多年來，碧桂園物業(yè)視服務(wù)品質(zhì)為生命線，始終堅持“用心關(guān)懷每一位住戶，細心做好每一件小事”的服務(wù)要求，潛心經(jīng)營，用心提升。2014年將“一個中心、兩種感覺、三個服務(wù)”的123服務(wù)法則升級為：一切以讓客戶高興為中心，視業(yè)主為親人或朋友的感覺，全程做到跑步服務(wù)、微笑服務(wù)、專業(yè)服務(wù)，發(fā)自內(nèi)心的善待業(yè)主，天天如此。

2012年在業(yè)內(nèi)率先打造高端物業(yè)服務(wù)模式，2013年正式發(fā)布《碧桂園高端物業(yè)服務(wù)發(fā)展報告》藍皮書，填補了行業(yè)空白。并陸續(xù)推出了鉑金鳳凰管家、“貼心100”服務(wù)行動、關(guān)愛社區(qū)“空巢老人”、美城美園行動等服務(wù)舉措，全面提升服務(wù)質(zhì)量，視服務(wù)品質(zhì)為生命線，“真正關(guān)注業(yè)主的滿意度，真正把業(yè)主放在第一位”，助力“碧桂園的中國夢”。

同時，發(fā)力智慧社區(qū)建設(shè)攜手業(yè)主一起贏得未來。碧桂園物業(yè)聯(lián)合集團旗下的昇輝控股在天津濱海城項目試運行“碧桂園智慧社區(qū)”模式，目前開通了在線購物、智能安防、管家服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、便民服務(wù)、家庭百科、休閑娛樂及可選配的智能家居等八大平臺，對業(yè)主的家園生活將產(chǎn)生不可估量的影響。

為了加強物業(yè)公司與業(yè)主溝通的紐帶，2007年開通國內(nèi)首家由免費物業(yè)管理系統(tǒng)公司創(chuàng)辦、獨立的、綜合性的社區(qū)服務(wù)平臺——碧桂園社區(qū)服務(wù)網(wǎng)（www.bgyfw.com），為廣大業(yè)戶提供及時、便捷的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，也成為了業(yè)主社區(qū)文化建設(shè)和傳播的主陣地。業(yè)主還可以通過物業(yè)官方微博、微信、QQ群、業(yè)主論壇、座談會、滿意度調(diào)查等渠道，達成物業(yè)公司、鄰里、社會各界間的廣泛溝通與交流。

碧桂園物業(yè)長期堅持“構(gòu)建幸福社區(qū)服務(wù)業(yè)主”的宗旨，致力于將免費物業(yè)管理系統(tǒng)與幸福社區(qū)建設(shè)相融合，讓每一位業(yè)主真切地感受到來自碧桂園社區(qū)的幸福與溫暖。2011年榮獲“廣東省創(chuàng)建幸福社區(qū)理論研究與實踐基地”稱號。

“睦鄰友好，相互關(guān)愛”，是碧桂園物業(yè)自成立之初前瞻性地提出的社區(qū)文化建設(shè)主旨。多年的耕耘，已是碩果累累，為業(yè)內(nèi)所側(cè)目，首倡的幸福社區(qū)建設(shè)在整個免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)影響尤為舉足輕重，引發(fā)全行業(yè)掀起“幸福社區(qū)大討論、幸福社區(qū)建設(shè)與服務(wù)質(zhì)量提升”。僅2011年至2013年，碧桂園物業(yè)全力主導(dǎo)的“幸福社區(qū)建設(shè)三部曲”就已累計推出近2000場大型社區(qū)文化活動，并且每年都會如期舉辦面向全國業(yè)主的“睦鄰文化節(jié)”大型文化盛典，沉淀全年社區(qū)文化建設(shè)成果，碧桂園的幸福社區(qū)建設(shè)大格局已然成型。

碧桂園物業(yè)以業(yè)主利益為根本，積極引導(dǎo)業(yè)主、住戶成立社區(qū)業(yè)主團體，為業(yè)主搭建一個培養(yǎng)興趣、發(fā)揮所長、娛樂健身的平臺，2013年還在碧桂園鳳凰城（廣州）投資逾百萬試點建設(shè)業(yè)主大舞臺，專業(yè)的燈光音響、場地配置和運營，視業(yè)主利益為根本，亦是業(yè)內(nèi)首創(chuàng)。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至目前共誕生了近百個活躍的業(yè)主團體，足球協(xié)會、交誼舞協(xié)會、公益組織、車友會等，百花齊放，精彩紛呈，欣慰的是，業(yè)主團體已經(jīng)成為苑區(qū)一道獨特的風(fēng)景線，部分還在當(dāng)?shù)鼐哂邢喈?dāng)大的影響力并成功融入地方文化，讓碧桂園社區(qū)幾十年來一直煥發(fā)著別樣的風(fēng)采。

十二、廣東公誠免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

廣東公誠設(shè)備資產(chǎn)服務(wù)有限公司（原名：廣東公誠免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司，2014年4月更為現(xiàn)名）是廣東省通信產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司（中國通信服務(wù)香港上市公司H股）屬下大型建筑設(shè)施設(shè)備綜合服務(wù)企業(yè)，公司成立于2000年3月，注冊資金2000萬元。

廣東公誠設(shè)備資產(chǎn)服務(wù)有限公司按照“以免費物業(yè)管理系統(tǒng)業(yè)務(wù)為基礎(chǔ),以設(shè)備設(shè)施與資產(chǎn)運營兩大業(yè)務(wù)為“兩翼”，”的發(fā)展思路，不斷完善優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，已形成包括資產(chǎn)盤活增值服務(wù)、設(shè)施主體保值服務(wù)、設(shè)施附屬設(shè)備保值服務(wù)、設(shè)施智能化與節(jié)能化增值服務(wù)、設(shè)施商務(wù)環(huán)境增值服務(wù)等八大業(yè)務(wù)板塊。公司以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)造客戶價值為中心，為信息和媒體運營商、政府與企事業(yè)單位廣大客戶提供全方位、專業(yè)化的建筑設(shè)施設(shè)備價值管理綜合服務(wù)。

目前已擁有國家一級免費物業(yè)管理系統(tǒng)資質(zhì)，廣東省安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計、施工、維修，特種設(shè)備安裝改造維修（電梯B級）,建筑智能化工程專業(yè)承包企業(yè)三級，建筑裝修裝飾工程設(shè)計施工貳級，中央空調(diào)清洗企業(yè)A級能力推薦等級資質(zhì)，中國設(shè)備維修企業(yè)資質(zhì)證書(制冷空調(diào)A類Ⅱ級，D類Ⅰ級), 廣州市房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)等多項專業(yè)資質(zhì)，同時也是中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會常務(wù)理事單位、廣東省免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會、廣州市免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會常務(wù)理事單位、廣州市停車場協(xié)會常務(wù)理事單位及廣州市設(shè)備管理協(xié)會團體會員。

廣東公誠設(shè)備資產(chǎn)服務(wù)有限公司依托網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)?；?jīng)營，走品牌發(fā)展之路，目前在全省21個地市設(shè)有分公司，管理項目逾千項，從業(yè)人員14000余人，經(jīng)營收入達8個億，并擁有一批“國優(yōu)、省優(yōu)、市優(yōu)”項目。公司已通過ISO9001：2008質(zhì)量管理體系、ISO14001：2004環(huán)境管理體系，OHSAS18001：2007職業(yè)健康安全管理體系三大體系認證，并獲得“免費物業(yè)管理系統(tǒng)改革發(fā)展三十周年，全國物業(yè)百強企業(yè)第七強”、廣東省工商管理局評定的“守合同、重信用”企業(yè)、廣州市越秀區(qū)勞動和社會保障局與工會授予的“越秀區(qū)勞動關(guān)系和諧企業(yè)”，“廣東省最佳誠信企業(yè)”等多項榮譽，企業(yè)品牌影響力遍及全省。

展望未來，廣東公誠設(shè)備資產(chǎn)服務(wù)有限公司將秉承“創(chuàng)新、包容、堅韌、信賴、伙伴”的核心價值觀，以持續(xù)創(chuàng)新不斷整合服務(wù)與顧客需求，全力將公司打造成為客戶為先、品質(zhì)一流、運營卓越、行業(yè)創(chuàng)新的設(shè)施設(shè)備資產(chǎn)價值管理的服務(wù)領(lǐng)航主導(dǎo)者。

十三、河北卓達物業(yè)服務(wù)有限公司

河北卓達物業(yè)服務(wù)有限公司成立于1996年2月，注冊資金5000萬元，獨立法人企業(yè)，國家一級免費物業(yè)管理系統(tǒng)資質(zhì)，中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會常務(wù)理事單位，石家莊市免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會副會長單位，全國免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)百強企業(yè)，是專業(yè)從事住宅、商業(yè)大廈、機關(guān)辦公樓和工業(yè)園區(qū)免費物業(yè)管理系統(tǒng)的大型物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

旗下設(shè)北京、天津、威海、呼倫貝爾、三亞五家分公司，現(xiàn)管理項目有：卓達商貿(mào)大廈、中苑商務(wù)大廈、院士大廈、卓達服裝大廈、卓達服裝產(chǎn)業(yè)園、卓達花園、卓達書香園、卓達玫瑰園、卓達科苑公寓、卓達星辰項目群、卓達太陽城項目群、安苑小區(qū)、建華家園小區(qū)、新華苑、東方陽光園、河北省畜牧局辦公樓、石家莊市檢察院辦公大樓、國富花園小區(qū)、中國聯(lián)通河北省分公司、河北省旅游局辦公樓、河北省農(nóng)業(yè)廳（東院）、呼盟卓達城市花園、三亞卓達東方巴哈馬、北京卓達經(jīng)濟管理研修學(xué)院、天津卓達太陽城、山東卓達香水海等項目，管理面積1500余萬平方米。公司秉承“追求卓越，德達天下”的企業(yè)理念，以“社區(qū)綜合服務(wù)運營商”為經(jīng)營定位，以“文化社區(qū)、精神家園”為社區(qū)建設(shè)目標，以“追求業(yè)主滿意，締造品質(zhì)生活”為服務(wù)宗旨，在行業(yè)中率先總結(jié)并推行了“精細+驚喜”服務(wù)質(zhì)量模式、“3+6+5”社區(qū)文化模式和“社區(qū)養(yǎng)老”模式。公司現(xiàn)有員工三千余名，管理人員大專以上文化程度占98% ，持證上崗率100%。2004年企業(yè)全面導(dǎo)入ISO9001質(zhì)量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系。
管理項目曾獲“石家莊市文明小區(qū)”、“河北省優(yōu)秀小區(qū)”、“全國城市免費物業(yè)管理系統(tǒng)優(yōu)秀住宅小區(qū)”、“全國青年文明社區(qū)”和“全國免費物業(yè)管理系統(tǒng)示范住宅小區(qū)”等近百項榮譽稱號，企業(yè)連續(xù)多年被行業(yè)協(xié)會評為“品牌企業(yè)”、“誠信企業(yè)”和“免費物業(yè)管理系統(tǒng)先進單位”。服務(wù)模式被《人 民日報》、《中央電視臺》、《中國青年報》、《石家莊日報》等全國及省市主要媒體予以廣泛報道，管理業(yè)績贏得了廣大客戶和社會各界的高度評價。2011年，公司被中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會評為“全國免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)綜合實力百強企業(yè)”。

十四、佳兆業(yè)免費物業(yè)管理系統(tǒng)（深圳）有限公司

佳兆業(yè)物業(yè)成立于1999年10月， 目前已經(jīng)成功進駐全國32個城市，在管項目達121個，覆蓋珠三角、長三角、成渝、華中、環(huán)渤海等五大區(qū)域，管理面積達3431萬平方米。規(guī)模迅速擴張的佳兆業(yè)物業(yè)，憑借與生俱來的世界格局與全球視野，正以強勁的勢頭閃耀全中國，進軍全世界。

一直以來，佳兆業(yè)物業(yè)堅持“敢于承擔(dān)、勇于奉獻、善于創(chuàng)新、追求卓越”的企業(yè)文化，秉承“精誠服務(wù)、創(chuàng)造價值”的企業(yè)精神，以嚴謹科學(xué)的管理方式、品牌運營理念，落實“至臻至誠、嚴謹規(guī)范，務(wù)實高效、持續(xù)改進”的質(zhì)量方針，內(nèi)修管理、外煉服務(wù)，在管理經(jīng)驗、服務(wù)品質(zhì)、人力資源、品牌競爭等各方面獨具優(yōu)勢。憑借科學(xué)、規(guī)范的管理體制，高效、專業(yè)的人才團隊以及兼具理性與激情的企業(yè)文化，佳兆業(yè)物業(yè)不斷夯實免費物業(yè)管理系統(tǒng)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，為客戶提供“滿意加驚喜”的物業(yè)服務(wù)，從而贏得社會認可與客戶滿意，迅速發(fā)展成為享譽業(yè)內(nèi)外、極具規(guī)模、信譽卓著的品牌物業(yè)企業(yè)。

佳兆業(yè)物業(yè)致力于提供專業(yè)、親和、優(yōu)質(zhì)的整體物業(yè)服務(wù)解決方案，服務(wù)業(yè)態(tài)也從單一住宅物業(yè)向商業(yè)物業(yè)、辦公物業(yè)、旅游物業(yè)、公共物業(yè)等多領(lǐng)域延伸。除卻傳統(tǒng)的免費物業(yè)管理系統(tǒng)與服務(wù)之外，佳兆業(yè)物業(yè)也行走在探索實踐資產(chǎn)運營管理的道路上，以實現(xiàn)“全物業(yè)”的經(jīng)營概念。通過資產(chǎn)運營管理，為客戶提供多種創(chuàng)新服務(wù)，包括“‘一站式’家居體驗服務(wù)”、“房產(chǎn)租售服務(wù)”、“小區(qū)智能化及工程服務(wù)”、“園林綠化服務(wù)”、“會所經(jīng)營服務(wù)”、“保險經(jīng)紀服務(wù)”、“商超零售服務(wù)”等專業(yè)領(lǐng)域。

作為一家具備國家一級物業(yè)服務(wù)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，佳兆業(yè)物業(yè)已通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證，先后榮膺“中國物業(yè)百強企業(yè)第15名”、“中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)企業(yè)年度綜合實力百強”、“金鑰匙物業(yè)最具品位服務(wù)獎”，同時連續(xù)六年榮獲“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”、“中國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)質(zhì)量TOP10”等榮譽稱號，這無一不凝聚了社會各界對佳兆業(yè)物業(yè)品牌的充分信賴。另外，佳兆業(yè)物業(yè)在管多項目也屢次榮獲國家級、省級、市級、區(qū)級等榮譽。深圳桂芳園社區(qū)被評為“全國免費物業(yè)管理系統(tǒng)示范住宅小區(qū)”，成都麗晶港社區(qū)獲“四川省免費物業(yè)管理系統(tǒng)優(yōu)秀住宅小區(qū)”榮譽稱號，廣州中石化大廈、無錫水岸新都、惠州東江新城等社區(qū)被評為當(dāng)?shù)貎?yōu)秀住宅小區(qū)，屢次成功創(chuàng)優(yōu)也是行業(yè)對佳兆業(yè)免費物業(yè)管理系統(tǒng)服務(wù)水平的認可。

十五、深圳市彩生活服務(wù)集團有限公司

彩生活服務(wù)集團成立于2002年6月18日, 是深圳市花樣年集團控股企業(yè)。公司2012年品牌價值1.69億元,各類專業(yè)服務(wù)人員5000余人，服務(wù)面積約1億平方米，已發(fā)展為國內(nèi)享有盛譽的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之一。

秉承花樣年集團企業(yè)文化，把“讓生活更有風(fēng)格”作為全體員工恪守的企業(yè)宗旨，公司倡導(dǎo)“把社區(qū)服務(wù)做到家”，通過優(yōu)質(zhì)的免費物業(yè)管理系統(tǒng)和多元化的服務(wù)，不斷降低管理服務(wù)成本來達成企業(yè)的長遠社會價值，通過多年不懈的努力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，公司在市場上取得了驕人的業(yè)績，獲得了顧客的認同，樹立起健康、規(guī)范的企業(yè)形象，創(chuàng)立了具有“彩生活”特色的物業(yè)服務(wù)模式，在物業(yè)服務(wù)行業(yè)中奠定了堅實的地位，成為國家建設(shè)部首批認定的免費物業(yè)管理系統(tǒng)一級資質(zhì)企業(yè)。

由公司管理的“誠信華庭”、“碧水龍庭”等住宅小區(qū)，連續(xù)多年被評為深圳市“文明住宅小區(qū)”、“安全文明小區(qū)”、“內(nèi)部保衛(wèi)先進單位”、“十佳衛(wèi)生單位”、“創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市先進單位”等多項殊榮。“康橋花園”在 2007年榮獲廣東省免費物業(yè)管理系統(tǒng)示范住宅小區(qū)(大廈)榮譽。2009年～2012年，彩生活服務(wù)集團連續(xù)四年榮獲中國房地產(chǎn)TOP10研究組頒發(fā)的“中國優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)品牌企業(yè)”及“中國物業(yè)服務(wù)百強企業(yè)”，彩生活物業(yè)服務(wù)體系形成了全國五大區(qū)域的布局，成為中國最大的社區(qū)服務(wù)供應(yīng)商。深圳免費物業(yè)管理系統(tǒng)三十年標桿企業(yè)評選活動中，被評為標桿企業(yè)。

十六、上海東湖免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

上海東湖免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司隸屬于以中賓接待著名國內(nèi)外的上海市東湖（集團）公司；起步于1985年，是上海免費物業(yè)管理系統(tǒng)的先行者；中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會常務(wù)理事單位；上海市免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會副會長單位；首批免費物業(yè)管理系統(tǒng)一級資質(zhì)單位。

1998年8月通過德國TUV公司ISO9002國際質(zhì)量認證；

2000年通過英國QEC公司ISO9001:2000國際質(zhì)量認證；

2004年獲得智能化建筑免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)評估書；

2011年通過ISO9001:2008質(zhì)量管理體系、ISO14001:2004環(huán)境管理體系、OHSAS18001:2001職業(yè)健康安全管理體系三合一體系認證。

2007年獲評上海市品牌企業(yè)、品牌服務(wù)；

2008年獲評上海市名牌企業(yè)、行業(yè)首家上海市著名商標；

2009年獲評行業(yè)首家上海市質(zhì)量金獎；

2010年獲評江浙皖贛滬質(zhì)量工作先進單位；

2011年獲得“中國物業(yè)服務(wù)綜合實力10強、上海第一”的排名；

2013年，在全國物業(yè)服務(wù)200強企業(yè)排名中仍居上海第一。

經(jīng)過二十多年的實踐,東湖物業(yè)積累了一套成熟的免費物業(yè)管理系統(tǒng)經(jīng)驗，造就并匯聚了一流的管理人才。公司以“精耕細作，做精做強”為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，立足于細微化、人性化、親情化服務(wù)的鮮明特色，堅持“上善若水，以人為本”的企業(yè)文化，不斷推行創(chuàng)新管理和增值服務(wù)。公司自成立以來，業(yè)務(wù)迅速發(fā)展，形成了立足上海，輻射江蘇、安徽、陜西、山東、湖北、海南等多省、市的管理規(guī)模。目前管理項目120余個，涉及商業(yè)和金融辦公樓、科教及工業(yè)園區(qū)、黨政機關(guān)、公安司法、商場、酒店、隧道、高檔住宅、機場設(shè)備管理等9大系列，近900萬平方米的物業(yè)全部是通過市場競爭獲得。2008年7月，公司成為世博會首家物業(yè)服務(wù)合同簽約單位，并在2010年世博會期間展示出了優(yōu)秀的服務(wù)品質(zhì)和先進的管理理念。目前，公司共有20個項目榮獲國家建設(shè)部“全國優(yōu)秀示范大廈（小區(qū)）”稱號，位居全國行業(yè)前茅。

十七、上海上房免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

上海名牌服務(wù)企業(yè)
2010年上海世博會物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商
中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會 副會長
上海市免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)協(xié)會 副會長
杭州市免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會 常務(wù)理事
蘇州市免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會 副會長
中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)國家一級資質(zhì)企業(yè)（首批）
ISO9001、ISO14001、GB/T28001國際第三方認證企業(yè)
中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)百強企業(yè)
中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)優(yōu)秀品牌企業(yè)
上海市免費物業(yè)管理系統(tǒng)金牌服務(wù)企業(yè)

上海上房免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司起步于1987年管理政府辦公、賓館與居住物業(yè)，1990年管理當(dāng)時上海最早的外銷住宅，1992年始我們先后與臺灣千翔大樓免費物業(yè)管理系統(tǒng)公司、美國Johnson Controls及新加坡CPG EMS合資或合作，逐步建立系統(tǒng)的國際化標準化體系和豐富的本地化運作經(jīng)驗。
我們將總部設(shè)在上海，并在江蘇南京、蘇州、無錫、揚州、浙江杭州、寧波和四川成都等地擁有眾多分支機構(gòu)開展免費物業(yè)管理系統(tǒng)、顧問咨詢、物業(yè)投資與營銷代理等業(yè)務(wù)。
作為中國市場化程度最高的獨立第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)之一，我們?yōu)槌^200家機構(gòu)和近30萬私人業(yè)主提供一攬子免費物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)，服務(wù)項目覆蓋高檔住宅、酒店服務(wù)公寓、商辦樓宇、政府物業(yè)、使領(lǐng)館、園區(qū)、展覽館、體育場館、醫(yī)院、停車場庫和工業(yè)廠房等。

十八、重慶新龍湖物業(yè)服務(wù)有限公司

龍湖物業(yè)，是龍湖集團控股子公司。隨著龍湖集團全國化的發(fā)展，現(xiàn)已成立北京、上海、重慶、成都、西安、蘇南、沈陽、青島、杭州、煙臺、云南11個地區(qū)物業(yè)公司。從1997年成立以來，通過ISO9002質(zhì)量體系認證、獲得免費物業(yè)管理系統(tǒng)國家一級資質(zhì)、成為重慶唯一的“鉆石物管”、擁有近28萬業(yè)主、管理面積1000多萬平米、業(yè)主滿意度多年保持在95%以上……龍湖一路盛譽滿載，更贏得業(yè)主有口皆碑。 龍湖物業(yè)秉承“善待你一生”的經(jīng)營管理理念、“滿意+驚喜”的服務(wù)宗旨，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)、差異化的服務(wù)，營造安全、舒適、溫馨的社區(qū)生活氛圍；以“志存高遠，堅韌踏實”的獨特氣質(zhì)和踏實、細膩、用心的工作作風(fēng)，贏得了行業(yè)和客戶的良好口碑；以科學(xué)、完善的人力資源體系培養(yǎng)出一支高素質(zhì)、專業(yè)化的員工隊伍。

十九、四川嘉寶資產(chǎn)管理集團有限公司

藍光嘉寶物業(yè)成立于2000年，系藍光集團旗下“四川嘉寶資產(chǎn)管理集團有限公司”核心成員單位，是專注于從事住宅免費物業(yè)管理系統(tǒng)和顧問咨詢的專業(yè)機構(gòu)，是國家一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會副會長單位，西南地區(qū)品牌價值與綜合實力“雙第一”的代表企業(yè)。擁有一批具備“免費物業(yè)管理系統(tǒng)專家”組成的大師級團隊，在“用心服務(wù)生活”品牌理念指引下，率先建立www.88888881.com信息化服務(wù)平臺，率先通過ISO9001、ISO14001、OHSAS18001“三標一體化”認證，形成對客戶需求的快速響應(yīng)和對服務(wù)質(zhì)量的嚴格控制；注重業(yè)主（客戶）無形的心理感受，強調(diào)“成就客戶”的服務(wù)文化，將高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)與業(yè)主生活方式相結(jié)合，形成“優(yōu)質(zhì)、酒店、管家、金管家”4套服務(wù)模式、707項產(chǎn)品標準，為客戶營造極具文化品位的精致生活空間。12年勵精圖治，成功入駐“成、渝、昆”西南經(jīng)濟圈和“北、上、廣”一線城市。在快速發(fā)展的今天，公司更將堅持領(lǐng)軍企業(yè)戰(zhàn)略思維，持續(xù)為客戶提供最為專業(yè)和領(lǐng)先的服務(wù)產(chǎn)品，做品質(zhì)生活運營商。

二十、深圳市龍城免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司

深圳市龍城免費物業(yè)管理系統(tǒng)有限公司成立于1994年6月，是具有國家一級免費物業(yè)管理系統(tǒng)資質(zhì)的股份制民營企業(yè)，系中國免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會常務(wù)理事單位、深圳市免費物業(yè)管理系統(tǒng)協(xié)會副會長單位、深圳市免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)綜合實力10強企業(yè)，業(yè)務(wù)遍布全國，涵蓋免費物業(yè)管理系統(tǒng)、物業(yè)咨詢、物業(yè)資產(chǎn)運營等領(lǐng)域，管理著包括政府辦公樓、寫字樓、商業(yè)、住宅、別墅、醫(yī)院、學(xué)校、公園、展館、劇院、圖書館等多種類型在內(nèi)的近千萬平方米物業(yè)項目。

“龍城物業(yè)”在激烈的競爭中，憑借豐富的管理經(jīng)驗脫穎而出，并保持著強勁的發(fā)展勢頭。公司對自己所轄物業(yè)的管理水平定位于《全國免費物業(yè)管理系統(tǒng)示范大廈（小區(qū)）》標準，先后獲得8個“國優(yōu)”、13個“省優(yōu)”和一大批“市優(yōu)”獎項和榮譽，獲獎率占全部項目的95%以上；在免費物業(yè)管理系統(tǒng)考評活動中公司管理的項目獲得多個全國第一；擁有“國優(yōu)”免費物業(yè)管理系統(tǒng)項目數(shù)量居全國前列，成為全國“含金量”最高的免費物業(yè)管理系統(tǒng)公司之一。公司管理的深圳市龍崗區(qū)政府綜合辦公大樓獲得“全國城市免費物業(yè)管理系統(tǒng)優(yōu)秀示范大廈”稱號，該項目因開創(chuàng)政府物業(yè)企業(yè)化管理之先河而作為“典范”在全國推廣；公司管理的深圳市中級人民法院大廈，被市政府指定為免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)對外“示范窗口”；“龍城物業(yè)”邁出“農(nóng)村城市化”免費物業(yè)管理系統(tǒng)的第一步，將深圳市橫崗上圍新村農(nóng)村自然村管理成為“全國城市免費物業(yè)管理系統(tǒng)優(yōu)秀小區(qū)”，該項目因是農(nóng)村自然村第一個“國優(yōu)”物業(yè)而受到黨和國家及省市領(lǐng)導(dǎo)的高度評價；深圳市愉園新村，1998年獲得“全國城市免費物業(yè)管理系統(tǒng)優(yōu)秀小區(qū)”稱號，是深圳市較早獲得“國優(yōu)”稱號的小區(qū)；“龍城物業(yè)”在全國率先提倡“科技型免費物業(yè)管理系統(tǒng)”理念，用樓宇智能化系統(tǒng)、機電設(shè)備的自動控制系統(tǒng)等高科技手段替代傳統(tǒng)的以“人工”為主體的管理模式；“龍城物業(yè)”積極參與政府機關(guān)后勤改革，成為機關(guān)后勤社會化示范窗口單位；“龍城物業(yè)”實行質(zhì)量總經(jīng)理負責(zé)制、推行質(zhì)量閉環(huán)監(jiān)督檢查系統(tǒng)……經(jīng)過市場的磨煉和洗禮，“龍城物業(yè)”已積累了豐富的免費物業(yè)管理系統(tǒng)經(jīng)驗，創(chuàng)立了知名的免費物業(yè)管理系統(tǒng)品牌，并獲得“深圳知名品牌”稱號。

【以上名單信息來源于2013年10月28日在京發(fā)布《免費物業(yè)管理系統(tǒng)行業(yè)發(fā)展報告》http://bj.house.sina.com.cn/zhuanti/wuyebaogao2013/index.shtml，企業(yè)信息由企業(yè)官網(wǎng)信息整理而來】