當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 物業(yè)管理OA系統(tǒng) > 免費(fèi)系統(tǒng) > 免費(fèi)物業(yè)管理軟件
項(xiàng)目中應(yīng)當(dāng)引以為戒的錯(cuò)誤
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
一、前期與客戶需求調(diào)研階段:
1) 抓住主要的人物。
這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際使用者,提出項(xiàng)目需求具有決定權(quán)的人。這一點(diǎn)比較難做到。主要是看對(duì)方是屬于什么單位,如果是政府部門就麻煩很多,因?yàn)檎块T等級(jí)制度觀念很明確,他們是很討厭越級(jí)之類的需求提出。在一個(gè)需要找準(zhǔn)找對(duì)能提出具體需求的人。即使提出了具體需求如果他不能確認(rèn)需求這樣也是一大危險(xiǎn)。必須找準(zhǔn)可以給你在具體需求書上簽字確認(rèn)的那位領(lǐng)導(dǎo)。不然一旦沒有這個(gè)環(huán)節(jié),那日后的工作量就要成倍的付出,才能挽回。(重點(diǎn))
2) 不能輕易將需求分析看成是客戶提出的要求。
有些項(xiàng)目客戶方面可以抽調(diào)一些人協(xié)助調(diào)研需求。但是這些協(xié)助的人員只能是大概的說清楚具體使用者的要求。不能詳細(xì)的說明具體的重點(diǎn)放在什么功能上面所實(shí)現(xiàn)的表示。而且他們一般給的需求僅僅是他們能理解到的,還不能完全具體到使用者的上面。項(xiàng)目經(jīng)理或是需求調(diào)研人員需要自己在重新分析作出相應(yīng)的需求報(bào)告,不然一味的拿過來讓開發(fā)人員去理解,去吃透這些那簡(jiǎn)直是一種折磨。因?yàn)椤澳恪笔钦麄€(gè)項(xiàng)目的調(diào)研人員不是真正的開發(fā)人員去理解需求,而是你來吃透需求徹徹底底的將需求轉(zhuǎn)化成你所理解的程序流程,程序中所要涉及到的某些關(guān)鍵點(diǎn)。如果人人都可以拿別人寫的需求分析來做為你的需求交給開發(fā)人員的話,那么人人都可以做項(xiàng)目經(jīng)理作調(diào)研人員了。(次重點(diǎn))
3) 分析需求要透徹必須具體到某個(gè)點(diǎn),把握住關(guān)鍵點(diǎn)的控制,不可擴(kuò)大需求。 項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章
www.mypm.net
經(jīng)過前面兩點(diǎn)后可能這一點(diǎn)相對(duì)來說不時(shí)非常重要了。但是如果前面兩點(diǎn)都不注意的話后面談和控制?假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目中也有需求分析了,但是最重要的控制關(guān)鍵點(diǎn)沒有名確。那如果別人在已有的需求上面加多幾個(gè)功能都不為過,主要原因是沒有明白的告訴別人在什么時(shí)間此類的需求已經(jīng)明了的確認(rèn)。并且除了以前提出的需求,其他的需求不能在次提出。所以別人突然想到了什么就是可以提出來讓你修改,這是最可怕的。如果明確了關(guān)鍵點(diǎn)的確認(rèn),那就算是提出也沒有關(guān)系,可以做為二次開發(fā)來再次簽訂相應(yīng)的開發(fā)合同。俗話說得好“空口無(wú)憑,立字為證”嘛。這是需要建立在需求調(diào)研階段最難最不好控制的地方。(必需做的工作)
二、中期演示工程的編寫。 training.mypm.net
1)一旦確認(rèn)了所有的需求,就需要具體來設(shè)計(jì)一個(gè)演示的模型確認(rèn)開發(fā)效果。 項(xiàng)目管理論壇
?。ń?jīng)過了上面的需求調(diào)研,具體的需求分析已經(jīng)徹底明確后,這一步的工作就比較輕松一些)這里就需要公司中一些部門的具體配合協(xié)同完成了。完成后又要開始前面第一部分相同的工作了此時(shí)將需求更換成了演示工程。這個(gè)時(shí)候應(yīng)該是需要客戶確認(rèn)書的,因?yàn)橐坏┐_認(rèn)后以后的開發(fā)工作相對(duì)就輕松多了,即便是更改某些細(xì)節(jié)上的需求也是控制在前期。 項(xiàng)目管理培訓(xùn)
項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章
2)開發(fā)文檔整理。
經(jīng)過了這兩個(gè)階段,相應(yīng)的需求全面了,界面明確了。剩下的就是將一些文檔性的東西拼補(bǔ)齊全,這是項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該做的大事情,當(dāng)然如果之前的需求文檔都明確簽字,這里的工作可以說是復(fù)制粘貼了(首先確認(rèn)你縮寫的東西你帶領(lǐng)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)(Team)能看的明白)。
三、項(xiàng)目后期開發(fā)工程
1)初期階段的開發(fā) bbs.mypm.net
進(jìn)入初期階段的時(shí)候就已經(jīng)不需要再重復(fù)的進(jìn)行相關(guān)需求的調(diào)研階段了,還是那句話前期的工作要充分作盡。具體的開發(fā)工作就應(yīng)該是項(xiàng)目經(jīng)理集合團(tuán)隊(duì)(Team)分配工作,將前期自己所做的具體需求分析分發(fā)下去,根據(jù)需求文檔來編寫項(xiàng)目了。這時(shí)候項(xiàng)目經(jīng)理所做的就是將自己調(diào)研階段理解透徹的需求分析講解給每一個(gè)開發(fā)人員。大家共同協(xié)作推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。此時(shí)這個(gè)團(tuán)隊(duì)里面需要進(jìn)行必要的溝通,保證每個(gè)環(huán)節(jié)不出現(xiàn)不必要的差錯(cuò)。這時(shí)候項(xiàng)目經(jīng)理就是這個(gè)環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)者(謹(jǐn)慎行事,這里如果控制不好將對(duì)以后的驗(yàn)收帶來困難)。這個(gè)階段應(yīng)該是加快速度開發(fā)完成。完成具體模塊的功能,經(jīng)過測(cè)試部門測(cè)試通過。 項(xiàng)目管理者聯(lián)盟
bbs.mypm 2)中期階段開發(fā)
項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章
進(jìn)入中期,將初期開發(fā)的成果交付客戶試用,讓客戶提出應(yīng)用界面的修改意見(注意:這里是界面的修改意見。如果功能需要修改這時(shí)候你就可以拿出以前確認(rèn)的文檔去說事了。所以前期的需求調(diào)研客戶確認(rèn)需求開發(fā)文檔是非常重要的。這時(shí)候就是拿來力爭(zhēng)的憑據(jù)。)如果需要加功能在改動(dòng)不打得情況下可以做為一種服務(wù)性質(zhì)來更改。如果需要改動(dòng)項(xiàng)目的底層后臺(tái)可就要嚴(yán)格控制了。 項(xiàng)目經(jīng)理博客
4) 后期開發(fā)收尾 項(xiàng)目管理者聯(lián)盟文章
blog.mypm.net
到了這個(gè)階段經(jīng)過前兩個(gè)階段不斷的修改,這里應(yīng)該是離終點(diǎn)線不遠(yuǎn)的地方了。也應(yīng)該是準(zhǔn)備臨門一腳的時(shí)刻。這里經(jīng)過修改后基本上達(dá)到了客戶的滿意是時(shí)候可以讓客戶進(jìn)行相關(guān)的上線測(cè)試使用階段了。這里要堅(jiān)決杜絕客戶的需求提出,能做的僅僅是調(diào)試工作。項(xiàng)目組成員開始整理整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)文檔交付項(xiàng)目經(jīng)理整合,以備驗(yàn)收階段。
四、項(xiàng)目驗(yàn)收 training.mypm.net
training.mypm.net
項(xiàng)目的驗(yàn)收主要的就是看整個(gè)開發(fā)過程中是否能嚴(yán)格的按照“代碼+注釋+文檔”的過程來了。如果到項(xiàng)目完成后再去補(bǔ)齊項(xiàng)目文檔也是可以的,當(dāng)然如果可以提前做的工作盡量的提前作好。以免突擊出來的文檔被打回。
五、項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)總結(jié) training.mypm.net
這個(gè)就看個(gè)人了,看你是否在這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中得到經(jīng)驗(yàn)的積累,知識(shí)技巧的提升了。
項(xiàng)目經(jīng)理圈子
六、整個(gè)項(xiàng)目中項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)當(dāng)?shù)慕巧?nbsp;
項(xiàng)目經(jīng)理圈子
在整個(gè)項(xiàng)目中,項(xiàng)目經(jīng)理的位置要擺正,你是一個(gè)技術(shù)型的經(jīng)理,還是溝通型的經(jīng)理。這里的技術(shù)型和溝通型是相對(duì)而說的。技術(shù)型的經(jīng)理往往自己獨(dú)裁比較嚴(yán)重,不能有效地聽取采納他人意見(這里注意:畢竟你是經(jīng)理,是一位協(xié)調(diào)人不是總裁,不能一味的獨(dú)斷專行。這種做法容易讓你很難接受一些新的理念)。溝通型的相對(duì)來說容易聽取別人提出的建議,但是不能絕對(duì)聽取,因?yàn)槟悴攀亲詈蟮臎Q定者??梢酝ㄟ^一些方式和實(shí)際的結(jié)果來證實(shí)你所采用的方案優(yōu)于別人。
.net
- 1電梯收費(fèi)各地法規(guī)不統(tǒng)一,物業(yè)與業(yè)主糾紛矛盾日趨加劇
- 2停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)的問題探討
- 3物業(yè)消費(fèi)者與物業(yè)服務(wù)者對(duì)服務(wù)認(rèn)識(shí)的誤差
- 4勾畫發(fā)展藍(lán)圖 展現(xiàn)中國(guó)自信——國(guó)際社會(huì)熱議十八屆三中全會(huì)
- 5物業(yè)管理監(jiān)管重在引導(dǎo)
- 6寓管理于服務(wù)之中——淺談物業(yè)管理與服務(wù)的辯證關(guān)系
- 7倡導(dǎo)垃圾分類,建設(shè)低碳小區(qū)
- 8物業(yè)管理軟件誰(shuí)有?免費(fèi)的最好,詳細(xì)介紹下
- 9凝聚智慧,締造MALL管理傳奇
- 10世界十大酒店集團(tuán)
- 11定義高端物業(yè)服務(wù) 碧桂園物業(yè)未來五年劍指100億
- 12酒店管理
- 13免費(fèi)物業(yè)管理軟件-商業(yè)地產(chǎn)版
- 14武漢新建小區(qū)人均綠地不低于1平方米
- 15求一款免費(fèi),或破解的物業(yè)管理軟件。當(dāng)然最好是大牌子的。
- 16商業(yè)物業(yè)服務(wù)成本上漲的應(yīng)對(duì)舉措
- 17如何打造物管企業(yè)品牌形象參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
- 18物業(yè)管理的早期介入節(jié)點(diǎn)(上)
- 19甘肅蘭州成立物業(yè)管理辦公室
- 20物業(yè)管理的價(jià)格機(jī)制
- 21辦公樓提高物業(yè)管理服務(wù)水平的整體設(shè)想及策劃
- 22開元物業(yè)成功中標(biāo)臺(tái)州江南首府項(xiàng)目
- 23水穿石 歷久彌新——資產(chǎn)管理增值新概念
- 24論經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型時(shí)期物業(yè)管理的發(fā)展趨勢(shì)
- 25佳兆業(yè)物業(yè)高速擴(kuò)張 全國(guó)招賢
- 26濟(jì)南實(shí)施新法 物業(yè)可拒絕代收水電暖等費(fèi)用
- 27這家丟了東西,那家丟了現(xiàn)金她們都覺得與物業(yè)監(jiān)控、防盜有關(guān)
- 28住宅區(qū)配套公共建筑
- 29探析物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)模式及發(fā)展戰(zhàn)略
- 30投資10億 烏魯木齊今年徹底改造無(wú)物業(yè)管理小區(qū)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓