當前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)銷售管理軟件
導購人員的三不要
1 .導購人員不要做出“趕走顧客的表情”
哪些是趕走顧客的表情呢?例如:在店面里,面目猙獰,非常嚴肅,也許剛和旁邊的伙伴生完氣,沒有想到因為他的情緒不好直接導致了他的面部不自然起來。原本有很多顧客走到他們店面門口,一調(diào)頭又轉到他們的競爭對手那里去了。
還有一種表情是導購員懶洋洋地靠在柜臺前,或者聚精會神地閱讀自己手里的時尚雜志。這樣給顧客很不專業(yè)的感覺,一般就不會進入店內(nèi)。
2 .導購人員不要說出“趕走顧客的言語 ”
顧客還沒有進入我們的店面里來,我們的房地產(chǎn)銷售管理軟件人員就說“您好,歡迎光臨”,“您好,您買點什么?”顧客還沒有想進入的感覺時,聽到這樣的話,無意識就會產(chǎn)生一種被拉進來的感覺。所以說很多顧客為了避免這種感覺他會繼續(xù)地向前走。
有時導購人員對剛進店的顧客就告戒,店里規(guī)定所有商品非買勿動。那么顧客當即就會退出去了,心里想“不讓我動,我怎么知道買不買啊?萬一動了,你讓我非買不可,我可怎么辦?算了,別給自己找麻煩,還是去其他地方買吧。”
3 .導購人員不要做出“趕走顧客的動作”
有的店門口,經(jīng)常會設置迎賓小姐或門童,一左一右站在店面門口迎接顧客。這本來是門店表示對顧客重視的一種禮貌,可是他們虎視眈眈地盯著過往的人們,象尋找獵物一樣。“咦?怎么沒有人進來呢?”另一個同事就會說:“唉!我也不知道啊!”為什么?——兩座門神往門口一站,把我們的顧客全都擋掉了!
還有一種令顧客討厭的動作是“拉客”。
所以說“拉客”也是要講究藝術的。高明的導購員會站在靠近滾梯出口最近的“拉客”軍團相反方向 2 米外的位置上。“拉客”軍團相反的方向恰好是 80% 顧客逃跑的方向,會有大批的顧客主動跑到你站的位置這里來。 2 米是“堵截”顧客最合適的距離。第一,沒有人和你競爭;第二,顧客剛脫離“拉客”軍團時,瞬間的感覺是帶有一些抵觸情緒的,走了 2 米后,情緒慢慢平息下來就要找自己要買的東西在哪個攤位上有,你此時出現(xiàn),正好解決他這個大問題,他就會自愿地跟你走進攤位,心平氣和地挑選產(chǎn)品了。
- 1灰色營銷
- 2小企業(yè)的大營銷策略
- 3談學習銷售技巧的六個階段
- 4銷售:電話銷售應如何做
- 5業(yè)務新手應注意的幾個基本房地產(chǎn)房地產(chǎn)銷售管理軟件軟件技巧
- 6“她時代”的新營銷策略
- 7房地產(chǎn)銷售常見問題之六:客戶退訂或退戶
- 8為何做70%按揭最劃算?
- 9業(yè)務員初次見客戶如何縮短彼此的距離
- 10營銷:三個階段的境界
- 11銷售秘籍之“掛鐘歪了”
- 12房地產(chǎn)客服管理系統(tǒng)都有哪些功能?
- 13淺談珠寶銷售技巧
- 14市場營銷的真相二:狐假虎威
- 15影響銷售業(yè)績增長的原因分析
- 16論銷售之語言特色
- 172011上半年汽車銷售工作總結報告
- 18汽車銷售技巧:客戶接待
- 19營銷:在于細節(jié)
- 20客戶最期待的是什么
- 21去年12月70個大中城市54城新房價格環(huán)比上漲
- 22如何成功接近客戶
- 23電話銷售10大話術技巧
- 24房地產(chǎn)銷售管理軟件
- 25“銷售人員不可為”清單
- 26中小型企業(yè)應該注重自己的營銷能力并提升它
- 27銷售之“管什么”與“怎么管”
- 28八個步驟實施假期營銷
- 29優(yōu)秀銷售員必備9個素質
- 30杭州房地產(chǎn)開發(fā)投資增長22.6%
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓