物業(yè)管理系統(tǒng) “添加業(yè)主居住信息”加工說明

　　物業(yè)管理系統(tǒng) “添加業(yè)主居住信息”加工說明：將業(yè)主信息和業(yè)主房間信息分別添加到業(yè)主信息表和業(yè)主房間信息表中，泛普軟件將最后結(jié)果存儲在數(shù)據(jù)庫中。

　　輸入：業(yè)主信息和業(yè)主房間信息

　　輸出：業(yè)主信息寫到業(yè)主信息表中，業(yè)主房間信息寫到業(yè)主房間信息表中

　　If 操作員 = 系統(tǒng)管理員

　　則對業(yè)主信息和業(yè)主房間信息

　　設(shè)置業(yè)主信息表.業(yè)主代碼 = 業(yè)主房間信息.房間代碼;

　　設(shè)置業(yè)主信息表.業(yè)主名稱、性別、業(yè)主類型、籍貫、證件名稱、證件號碼、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、聯(lián)系方法 = 業(yè)主信息.業(yè)主名稱、性別、業(yè)主類型、籍貫、證件名稱、證件號碼、聯(lián)系電話、聯(lián)系人、聯(lián)系方法;

　　物業(yè)OA設(shè)置業(yè)主房間信息表.房間代碼、客戶名稱、所屬大樓、單元號、樓層號、房間號、房型、建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積、人數(shù)、車位數(shù)、使用類型、使用狀態(tài) = 業(yè)主房間信息.房間代碼、客戶名稱、所屬大樓、單元號、樓層號、房間號、房型、建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積、人數(shù)、車位數(shù)、使用類型、使用狀態(tài);

　　Else 則無權(quán)進行此操作;

　　1.1.2 “收取裝修預(yù)付費用”加工說明：業(yè)主在購房后、裝修前需要交一定的費用，這些費用包括裝修管理費、水電周轉(zhuǎn)金、裝修保證金、裝修垃圾清運費。這里根據(jù)業(yè)主房間信息表以及裝修管理收費標(biāo)準(zhǔn)表計算這四項費用，并將計算結(jié)果存入業(yè)主收費管理表中。物業(yè)管理軟件同時返回業(yè)主一個收費憑證。但前提是業(yè)主委托物業(yè)管理處裝修，并且相關(guān)協(xié)議都已簽訂。

　　輸入：業(yè)主房間信息表、裝修管理收費標(biāo)準(zhǔn)表

　　輸出：收費憑證返回給業(yè)主、收費結(jié)果寫入住戶收費管理表中

　　If 操作員 = 系統(tǒng)管理員

　　則從業(yè)主房間信息表中得到業(yè)主房間建筑面積;

　　設(shè)置住戶收費管理表.房間代碼、住戶名稱 = 業(yè)主房間信息表.房間代碼、客戶名稱;

　　設(shè)置住戶收費管理表.費用月份 = 當(dāng)前日期;

　　設(shè)置住戶收費管理表.收費對象= “業(yè)主”;

　　從裝修管理收費標(biāo)準(zhǔn)表中得到裝修管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/㎡;

　　裝修管理費 = 建筑面積 * 1.2元 ;

　　把計算得到的裝修管理費寫到收費憑證上;

　　設(shè)置住戶收費管理表.收費項目= “裝修管理費”;

　　設(shè)置住戶收費管理表.費用金額 = 裝修管理費;