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房產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)的合同管理功能介紹

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 　　目前房地產(chǎn)企業(yè)的銷售過程相對還處于傳統(tǒng)的操作方式，房產(chǎn)定價沒有實際和理論依據(jù)，無法動態(tài)、實時跟蹤房產(chǎn)的銷售，這樣就無法為房產(chǎn)銷售提供決策信息。銷售管理子系統(tǒng)針對房產(chǎn)銷售的科學化、規(guī)范化、網(wǎng)絡化的要求而開發(fā)，通過對前臺接待、客戶檔案、銷售、收費及后臺管理實施全面管理，既使一線工作人員準確地執(zhí)行各項活動，減輕勞動強度，又使上層管理人員獲得各種需要的信息，起到輔助決策的作用，從而使經(jīng)營管理的水平達到更高層次，以達到較大的投資回報率及用戶滿意率。

　　1. 合同管理

　　基礎資料：

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　　² 類型設置：合同類型相關信息設置。

　　² 付款方式：設置付款登記中的付款方式以及與財務科目的關系。

　　合同訂立：

　　² 合同起草：合同起草、補充合同、合同修訂、單個合同的付款計劃，流程審批。

　　² 合同登記：記錄當前項目合同的基本信息以及合同相關業(yè)務的信息，包括補充合同，合同變更，合同付款，合同結算。

　　合同執(zhí)行：

　　² 變更：合同執(zhí)行過程中的變更，如功能類設計變更，設計變更，工程變更。

　　² 請款：合同請款。

　　² 結算：合同結算。

　　付款登記：

　　² 付款單據(jù)：根據(jù)請款單生成付款單。

　　² 憑證導入：付款單據(jù)導入財務系統(tǒng)，生成憑證。

　　臺賬分析：

　　² 變更臺賬：查看當前用戶在當前項目下有權限的合同類型相關的所有合同的變更情況。

　　² 付款臺賬：查看當前用戶在當前項目下有權限的合同類型相關合同的付款情況。

　　² 執(zhí)行統(tǒng)計分析：查看當前用戶有權限看到的所有項目的合同執(zhí)行情況。

　　綜合查詢：查詢當前項目下所有已審批完的合同以及合同相關業(yè)務的詳細信息。

　　文件辦理：

　　² 草稿箱：當前用戶已經(jīng)起草的合同業(yè)務，未發(fā)起流程審批。

　　² 待辦文件：需要當前用戶辦理的與供應商模塊相關的流程。

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　　² 已發(fā)文件：用戶可查看自己發(fā)起的與供應商模塊相關的流程，可以點擊相應的鏈接可以查看具體的流程業(yè)務信息。

　　² 已辦文件：用戶可查看自己辦理過的與供應商模塊相關的流程，可以點擊相應的鏈接可以查看具體的流程業(yè)務信息。

　　其他過程文件：

　　² 基他過程文件：合同模塊非業(yè)務文件審批。

發(fā)布：2010-08-18 20:05    編輯：泛普軟件 · lyl    [打印此頁]    [關閉]
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