頂級(jí)寫字樓的電梯系統(tǒng) 應(yīng)具備的基本要求

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　　電梯作為寫字樓不可或缺的組成部分，其性能和品質(zhì)的優(yōu)越已經(jīng)深深的影響著客戶，也直接的反映了項(xiàng)目的品質(zhì)。那么一棟寫字樓該配置怎樣的電梯系統(tǒng)，搜房博友關(guān)宏做了詳細(xì)分析。

　　1、轎廂裝飾應(yīng)選擇輕質(zhì)材料，以降低電梯馬達(dá)的啟動(dòng)電流，達(dá)到節(jié)能及延長(zhǎng)設(shè)備的壽命的目的。

　　2、使用交流電動(dòng)機(jī)的電梯在變頻控制上要特別注意其穩(wěn)定性及平層的控制，特別是超高層建筑。

　　3、每個(gè)樓層應(yīng)加裝電梯運(yùn)行顯示器，以便于乘客理解電梯運(yùn)行狀況，減少心理焦躁感。

　　4、電梯轎箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的空調(diào)，以便改善轎廂環(huán)境。

　　5、電梯機(jī)房的溫度、濕度的控制必須含在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，并必須符合電梯廠家的要求，建議盡可能安裝獨(dú)立空調(diào)。

　　6、電梯控制方面應(yīng)設(shè)置取消選層功能，以便在錯(cuò)誤或惡意制造不正常的電梯選層時(shí)，將其取消，以保障電梯運(yùn)行效率不受影響。

　　7、電梯群控應(yīng)考慮在特別情況下只剩下一臺(tái)電梯運(yùn)行時(shí)（例如夜間），能自動(dòng)切換成單控模式，以保證系統(tǒng)穩(wěn)定并提高效率。

　　8、在保修條款中，保修期內(nèi)不僅應(yīng)履行保修責(zé)任，同時(shí)應(yīng)簽署維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，并且應(yīng)要求投標(biāo)廠家提供保修期以后三年的每年維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（全保及標(biāo)準(zhǔn)保）及零配件的單價(jià)（在標(biāo)準(zhǔn)保的情況下）。

　　9、在超高層建筑中，由于轎廂晃動(dòng)是在一定的容許范圍內(nèi)，因此轎廂晃動(dòng)控制安全裝置應(yīng)考慮在轎廂晃動(dòng)時(shí)不會(huì)引起電梯停頓現(xiàn)象，可在此時(shí)對(duì)電梯減速，10、電梯的平均等候時(shí)間不應(yīng)超過30秒，電梯系統(tǒng)的5分鐘運(yùn)載力不應(yīng)低于12.5%11、所有電梯井道應(yīng)注意井道內(nèi)氣流組織的設(shè)計(jì)，避免氣流噪音對(duì)辦公區(qū)客戶的影響。

　　12、所有直升電梯應(yīng)具備手動(dòng)控制功能、自動(dòng)平層功能、手動(dòng)平層功能。