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青島樓市“淡季不淡” 二手房成交量大增
二手房方面，上周青島市內(nèi)七區(qū)二手房共成交586套，比大上周增加了40套，創(chuàng)下了今年二手房單周成交量的新高。上周的新房成交量由于網(wǎng)簽故障出現(xiàn)了大幅的下跌，四天的統(tǒng)計數(shù)據(jù)只有1849套，比大上周減少了一千多套，而根據(jù)之前幾周的成交趨勢來看，上周的新房實際成交量應(yīng)該與大上周相比變化不大，延續(xù)著11月份以來的漲勢，島城樓市繼續(xù)“淡季不淡”。
從各區(qū)市的成交情況來看，青島市行政區(qū)劃調(diào)整對樓市的影響仍在持續(xù)。原膠南市在行政區(qū)劃調(diào)整后劃歸到了黃島區(qū)，是新的區(qū)政府所在地，而且原來的不限購政策依然在延續(xù)，加之明年1月1號將征收房屋維修基金，多種原因使得原膠南市上周的新房成交量成為青島八區(qū)五市中最高的。
另一個在行政區(qū)劃調(diào)整中受到影響的四方區(qū)也不遑多讓，上周四天的統(tǒng)計數(shù)據(jù)共成交了177套，其中既有保障性住房項目持續(xù)網(wǎng)簽的影響，也有劃歸市北區(qū)后樓市增加了新賣點的作用，很多原四方區(qū)的樓盤都已經(jīng)打出了“新市北”的宣傳口號。此外，上周膠州市網(wǎng)簽了238套，列八區(qū)五市新房銷售榜的第二位，城陽區(qū)新房網(wǎng)簽209套排名第三。
二手房方面，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周青島市內(nèi)七區(qū)二手房成交586套，創(chuàng)下了2012年二手房單周成交量的新高，環(huán)比大上周增加了40套，比原紀錄的549套增長了39套。
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