監(jiān)理公司管理系統(tǒng) | 工程企業(yè)管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 造價(jià)咨詢管理系統(tǒng) | 工程設(shè)計(jì)管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購(gòu)買價(jià)格 | 在線試用 | 手機(jī)APP | 產(chǎn)品資料
X 關(guān)閉

某企業(yè)投資開發(fā)占地面積為30000平米的住宅項(xiàng)目的銷售單價(jià)為

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》真題單選題第25題

　　某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資開發(fā)一占地面積為30000平米的住宅項(xiàng)目，容積率為3．0，預(yù)計(jì)總開發(fā)成本為45000萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅金及附加為銷售收入的5．5%，如要實(shí)現(xiàn)30%的成本利潤(rùn)率，則住宅的平均銷售單價(jià)為（ ?。┰O。

　　A．6500．00

　　B．6878．31

　　C．7142．86

　　D．7751．94

　　【答案】：B

　　【泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)權(quán)威解析】：總建筑面積=30000×3=9（萬(wàn)㎡），總開發(fā)成本=45000萬(wàn)元，利潤(rùn)=45000×30%=13500（萬(wàn)元）

　　根據(jù)盈虧平衡點(diǎn)的公式，銷售收入-利潤(rùn)-稅費(fèi)=總開發(fā)成本

　　設(shè)銷售單價(jià)為x，則：

　　x×9-13500-x×9×5．5%=45000

　　x=6878．31（元/㎡）。參見教材P220。

答案及解析由網(wǎng)校老師整理而成，據(jù)學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)大家以本網(wǎng)為準(zhǔn)。

若您在房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習(xí)過程中有任何疑問，歡迎進(jìn)入論壇討論

　　推薦：

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試高分通過方案 

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試學(xué)習(xí)計(jì)劃表

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試試題及答案匯總（04年～10年）

　　關(guān)注泛普軟件-工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)官方微信、微博，隨時(shí)隨地了解考試動(dòng)態(tài)

責(zé)任編輯：天藍(lán)

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-07 10:28    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
相關(guān)文章：
相關(guān)系統(tǒng)
聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢