2008年房地產估價師考試《相關知識》練習題九

　　1、優(yōu)先股股東所擁有的各種優(yōu)先權以各公司的不同規(guī)定而言，形成了各種不同的優(yōu)先股類別，其中主要種類有(  )。
　?、俑鶕欠駞⑴c普通股股東的紅利分配可分為參加分配優(yōu)先股和不參加分配優(yōu)先股，參加分配優(yōu)先股又可分為全部參加分配的優(yōu)先股和部分參加分配的優(yōu)先股；②根據股息支付是否累積分為累積優(yōu)先股和非累積優(yōu)先股；③根據能否轉換成普通股分為可轉換優(yōu)先股和不可轉換優(yōu)先股；④根據優(yōu)先股能否贖回分為可贖回優(yōu)先股和不可贖回優(yōu)先股；⑤根據股息率可否調整分為股息可調整的優(yōu)先股和股息不可調整的優(yōu)先股等
　　A、①②③④⑤
　　B、②③④⑤
　　C、①②④⑤
　　D、①③④⑤

　　2、下列屬于短期資金市場的是(  )。
　　A、同業(yè)拆借市場
　　B、國庫券市場
　　C、股票市場
　　D、大額可轉讓定期存款單市場

　　3、在混凝土拌合物中，摻入能改善混凝土性質的材料，稱為外加劑。外加劑的摻入量一般不大于水泥質量的5％。(  )
　　A、對
　　B、錯

　　4、容積率可以根據建筑的用途不同分為(  )。
　　A、全部建筑容積率
　　B、住宅建筑容積率
　　C、商業(yè)建筑容積率
　　D、公共建筑容積率

　　5、可行性研究需要分析的內容主要包括(  )。
　　A、技術上是否可行
　　B、經濟上是否合理、項目抵抗風險的能力
　　C、環(huán)境效益、經濟效益、社會效益
　　D、籌資方式的選擇

　　6、金融工具包括(  )。
　　A、債權憑證
　　B、債務憑證
　　C、所有權憑證
　　D、使用權憑證

　　7、下列是直接金融工具的是(  )。
　　A、商業(yè)票據
　　B、企業(yè)債券
　　C、銀行票據
　　D、股票

　　8、政府發(fā)行債券的情況有(  )。
　　A、發(fā)行短期公債
　　B、發(fā)行短期國庫券
　　C、發(fā)行長期公債
　　D、發(fā)行銀行承兌匯票

　　9、下列是程序法的是(  )。
　　A、民法
　　B、刑法
　　C、民事訴訟法
　　D、刑事訴訟法

　　10、下列關于建設項目和工程項目的關系說法有誤的一項是(  )。
　　A、工程項目是建設項目的組成部分
　　B、建設項目按一個總體設計進行施工、并受總概(預)算控制，工程項目則具有獨立的設計文件和相應的綜合概(預)算書
　　C、建設項目在經濟上實行獨立核算，具有獨立的組織形式
　　D、建設項目竣工后能獨立發(fā)揮生產能力或使用效益，而工程項目不具備這種獨立性

　　答案
　　1、A　　2、ABD　　3、A　　4、ABD　　5、ABC　　6、ABC　　7、ABD　　8、BC　　9、CD　　10、D

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