房地產(chǎn)行業(yè)
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2015房估理論與方法要點：收益法估價需要具備的條件
收益法測算出的價值取決于估價師對未來的預期。錯誤或非理性的預期會得出錯誤或偏離實際的評估價值。因此，收益法估價需要具備的條件是房地產(chǎn)未來的收益和風險都能夠較準確地預測。對未來的預測通常是基于過去的經(jīng)驗和對現(xiàn)實的認識作出的，必須以廣泛、深人的房地產(chǎn)市場調查研究為基礎。
責任編輯：亮亮
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