當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
[江蘇]努力提升行政復(fù)議工作水平
行政復(fù)議作為解決行政爭議的重要渠道,在加快建設(shè)法治政府、構(gòu)建和諧社會中發(fā)揮著重要的作用。近年來,我廳以規(guī)范行政復(fù)議工作為主線、以提高復(fù)議效能為重點(diǎn)、以妥善解決行政爭議為目標(biāo),依法規(guī)范辦理行政復(fù)議案件,積極推行聽證、調(diào)解協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)處室聯(lián)席會審、行政復(fù)議專家委員會咨詢等制度,充分發(fā)揮了行政復(fù)議化解行政爭議、維護(hù)社會和諧穩(wěn)定的積極作用。在江蘇省依法行政考核中,我廳連續(xù)多年被評為優(yōu)秀;2012年獲全省政府法制工作先進(jìn)集體,2013年獲江蘇省行政復(fù)議工作先進(jìn)集體。
把握好“五個關(guān)口” 強(qiáng)化全面審查
“五個關(guān)口”即受理、調(diào)查、證據(jù)、審理、決定,全面審查包括主體、權(quán)限、目的、性質(zhì)、程序、證據(jù)、法律、適當(dāng)。在辦理復(fù)議案件的過程中,我們堅(jiān)持暢通復(fù)議渠道、利害關(guān)系審查從寬,除法律法規(guī)明確規(guī)定不符合受理?xiàng)l件外,一律受理;堅(jiān)持對雙方提出的理由和證據(jù)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí),必要時(shí)組織辦案人員實(shí)地調(diào)查;堅(jiān)持嚴(yán)格把握和確認(rèn)證據(jù)的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性;堅(jiān)持把握實(shí)體和程序兩個重點(diǎn),全面審查具體行政行為的合法性和合理性;堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩,公正作出復(fù)議決定,對侵害申請人合法權(quán)益的行政行為,依法予以撤銷、變更或者確認(rèn)違法。
處理好“三種關(guān)系” 堅(jiān)持復(fù)議為民
一是處理好與申請人之間的關(guān)系。立足“以人為本、復(fù)議為民”的工作原則,對待申請人,做到“秉公審理、人性化辦案”;對于申請人的合理請求、依法應(yīng)當(dāng)支持的,堅(jiān)決予以支持。二是正確處理與被申請人之間的關(guān)系。對于被申請人違法做出的行政行為堅(jiān)決予以糾正,并通過約談、發(fā)出行政復(fù)議建議書、意見書等方式督促行政復(fù)議決定的落實(shí),從根本上改善和提升全系統(tǒng)依法行政的水平。三是正確處理好與各級法院之間的關(guān)系。多與法院溝通,及時(shí)了解案件審理尺度,對于重大、復(fù)雜、疑難案件,邀請包括法官在內(nèi)的專家進(jìn)行分析會審,慎重處理。同時(shí),堅(jiān)持獨(dú)立辦案,依法履行復(fù)議職責(zé)。
注重“四個結(jié)合” 發(fā)揮復(fù)議實(shí)效
一是注重書面審查與實(shí)地調(diào)查、質(zhì)證、聽證相結(jié)合。對于案情簡單、事實(shí)清楚的案件,實(shí)行書面審查;對于事實(shí)存在爭議、訴求種類繁多的,根據(jù)實(shí)際情況,分別采取實(shí)地調(diào)查、質(zhì)證和聽證等方式將案件事實(shí)調(diào)查清楚,厘清法律關(guān)系。去年,我廳就南京市某地塊的規(guī)劃問題進(jìn)行了實(shí)地走訪,采取詢問當(dāng)事人、將規(guī)劃圖紙與現(xiàn)場情況進(jìn)行比對等方式了解案件事實(shí),為案件審理提供了有力的幫助。同時(shí),我廳曾多次就涉及申請人重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益的案件舉行聽證,讓復(fù)議雙方在充分表達(dá)各自訴求與觀點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行有效溝通,經(jīng)過聽證,有的案件實(shí)現(xiàn)了調(diào)解,有的案件作出了公正合理的決定。二是注重案件審理與調(diào)解、協(xié)調(diào)相結(jié)合。從真正維護(hù)群眾利益入手,積極嘗試運(yùn)用調(diào)解、協(xié)調(diào)手段,妥善處理矛盾,有效化解行政爭議,做到“案結(jié)事了”,最終實(shí)現(xiàn)法律效果與社會效果的統(tǒng)一。在具體辦案過程中,既強(qiáng)調(diào)“調(diào)”,又不偏廢“審”,對于通過調(diào)解會損害公共利益的案件堅(jiān)決依法審理,杜絕“和稀泥”。三是注重法律審查與業(yè)務(wù)審查相結(jié)合。堅(jiān)持業(yè)務(wù)處室聯(lián)合會審,除法規(guī)處對適用法律的內(nèi)容進(jìn)行審理外,案件涉及的業(yè)務(wù)處室也要對相關(guān)業(yè)務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查,充分發(fā)揮其行業(yè)管理的專業(yè)性,這既有助于厘清案件事實(shí)、為具體行政行為的合理性審查提供評判依據(jù),又有利于業(yè)務(wù)處室及時(shí)掌握并反饋指導(dǎo)各地工作,實(shí)現(xiàn)復(fù)議效能的最大化。四是注重個案處理與社會整體效果的結(jié)合。案件審理過程中,將個案放置到整個社會運(yùn)行的全局中去考慮,防止因個案的不當(dāng)造成全社會效仿的負(fù)面效應(yīng),努力實(shí)現(xiàn)辦理一個典型案件、規(guī)范一個行業(yè)領(lǐng)域、解決一類共性問題的正效應(yīng)。
務(wù)實(shí)創(chuàng)新 迎接新行政訴訟法的實(shí)施
隨著新《行政訴訟法》及相應(yīng)司法解釋的施行,我廳重點(diǎn)從以下幾個方面采取應(yīng)對措施:
嚴(yán)格規(guī)范辦案流程,研究開發(fā)行政復(fù)議辦公系統(tǒng)。我廳將以開發(fā)行政復(fù)議辦公系統(tǒng)為契機(jī),進(jìn)一步完善行政復(fù)議工作流程,完善行政復(fù)議案件統(tǒng)計(jì)分析功能,規(guī)范行政復(fù)議文書的制作。
加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè),全面提升專業(yè)化水平。一是不斷優(yōu)化行政復(fù)議工作隊(duì)伍,將實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富、法律素養(yǎng)較高、理論功底扎實(shí)、工作作風(fēng)過硬的同志調(diào)配至行政復(fù)議工作崗位。二是積極組織辦案人員學(xué)習(xí)培訓(xùn),提高辦案人員業(yè)務(wù)技能。三是鼓勵辦案人員參加各類學(xué)術(shù)研討。
成立行政復(fù)議專家委員會,切實(shí)提高重大疑難案件辦理質(zhì)量。對重大復(fù)雜疑難案件,堅(jiān)持多方咨詢、集體討論的原則,在業(yè)務(wù)處室負(fù)責(zé)專業(yè)內(nèi)容審查的同時(shí),充分發(fā)揮行政復(fù)議專家委員會的學(xué)術(shù)專業(yè)性,統(tǒng)一觀點(diǎn)和認(rèn)識,明確辦理尺度,提高案件審理的準(zhǔn)確性。今年4月,我廳邀請省人大、省法制辦、人民法院、高校教授等專家就某市收回供水特許經(jīng)營權(quán)案件進(jìn)行了深入研討,對案件的最終解決起到了明顯的作用。
強(qiáng)化監(jiān)督功能,大力加強(qiáng)工作指導(dǎo)。一是加大對個案的監(jiān)督糾錯力度。行政行為在實(shí)體上有較大問題、程序上嚴(yán)重違反規(guī)定的,堅(jiān)決依法予以糾正;提交的書面答復(fù)、證據(jù)無法證明具體行政行為合法有效以及在規(guī)定時(shí)限內(nèi)沒有提交書面答復(fù)和相關(guān)材料的,按規(guī)定予以撤銷。二是強(qiáng)化行政復(fù)議對依法行政的監(jiān)督推動。對于具有示范效應(yīng)的典型案例和在具體行政行為中出現(xiàn)的明顯漏洞和共性問題,在作出行政復(fù)議決定的同時(shí),通過情況通報(bào)、發(fā)送行政復(fù)議建議書、意見書等方式,指明被申請人行政行為的錯誤和不足,明確提出整改的具體方式和措施,要求限期予以糾正。
注重源頭預(yù)防,實(shí)現(xiàn)長效治理。針對行政復(fù)議常態(tài)化、復(fù)雜化的現(xiàn)狀,一方面要積極應(yīng)對、審慎處理,力爭站在維護(hù)發(fā)展改革大局、化解爭議的層面去把握和審理案件,采取有效措施化解社會矛盾、維護(hù)社會穩(wěn)定;另一方面通過培訓(xùn)、輔導(dǎo)講座,推進(jìn)重大決策專家咨詢制度、公示制度、公開征求意見制度、決策跟蹤反饋和責(zé)任追究制度等方式,不斷提高全系統(tǒng)人員行政執(zhí)法的能力和水平,規(guī)范行政決策和行政執(zhí)法行為,加強(qiáng)依法決策能力、制度建設(shè)能力、行政執(zhí)法能力。
- 1北京二手房市場元旦過后依舊持續(xù)翹尾行情
- 22015房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題(2)
- 32015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練(5.20)
- 409年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》:如何選擇租戶
- 509年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo):物權(quán)法解釋(八十三)
- 6房地產(chǎn)估價(jià)考試輔導(dǎo)資料:房屋的建設(shè)狀名詞
- 7房地產(chǎn)估價(jià)師答疑精華:2015年試題求解
- 809年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析(四十六)
- 9[陜西]6月西安商品房價(jià)“原地踏步”二手房價(jià)“雙降”
- 102015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練(4.15)
- 11上海二手房市場今年經(jīng)歷回暖、突破和暖冬三個階段
- 12建筑物的實(shí)物因素
- 13房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理第九套模擬試題
- 14房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:住房公積金利率
- 15島城住房公積金貸款調(diào)整 掀起年末樓市大波瀾
- 16[四川]上半年房地產(chǎn)貸款同比增161億元
- 17房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn):整體資產(chǎn)抵押
- 18[江蘇]泗洪上半年保障性住房多項(xiàng)指標(biāo)超額完成省市目標(biāo)任務(wù)
- 1909年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo):物權(quán)法解釋(九十九)
- 202015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練(6.13)
- 21廣東05年房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名
- 22任志強(qiáng)稱房地產(chǎn)將下行但必會反彈
- 232015年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》課程講義(6)
- 24[浙江]堅(jiān)守紅線意識 促進(jìn)建筑施工安全發(fā)展
- 25房產(chǎn)中介管理軟件微信網(wǎng)站帶領(lǐng)中介公司走進(jìn)“微營銷”時(shí)代
- 262015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》測試12
- 272015年吉林省房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間為6月18日-28日
- 28[廣東]惠州市住建局組織全市建設(shè)系統(tǒng)行政執(zhí)法人員考試
- 292015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(5.28)
- 30[湖北]當(dāng)陽:市住建局高標(biāo)準(zhǔn)啟動檔案升級達(dá)標(biāo)工作
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓