二手房貸款優(yōu)勢有哪些？如何享受這些優(yōu)惠？

　　通過市政務中心一樓C廳相關窗口辦理二手房公積金貸款，可享受 “一站式”服務，即只要到市政務中心一樓C廳相關窗口一趟即可，受理窗口全程代辦二手房交易過戶、繳稅、領取產(chǎn)權證、公積金貸款審批、抵押登記等所有手續(xù)，不僅方便快捷，而且節(jié)省利息。

1.申請條件

只要滿足以下條件，皆可申請住房公積金貸款：

　　1.借款人及所在單位已連續(xù)一年以上按時足額繳存住房公積金。

　　2.具有完全民事行為能力的自然人

　　3.個人信用良好，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力。

　　4.借款人及配偶未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已歸還完畢。

　　5.沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務。 3.公積金貸款額度及期限

2.業(yè)務簡介

　　1.首套房，面積在90平方米（含）以下的，最高額可申請購房總額的八成貸款，面積在90平方米以上的，最高額可申請購房總額的七成貸款；二套房貸款最高額度不超過購房總額的五成，三套房貸款不予以提供公積金貸款。

　　2.雙職工貸款最高限額80萬元。

　　3.貸款期限最長為25年。貸款期限加借款人的年齡不超過法定退休年齡。申請貸款時在本市按月足額繳交住房公積金滿2年的借款人，貸款期限可延長5年。兩個或兩個以上借款人按其中貸款期限短的確定。

　　4.判定首套房標準為以家庭為單位，在廈無房無公積金貸款記錄；判定二套房標準為以家庭為單位，在廈有一套房或者有過一次公積金貸款記錄且已還清。

發(fā)布：2007-04-10 16:18 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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