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香港特區(qū)二手樓市成交量下滑
香港特區(qū)政府26日推出加收重稅措施調(diào)控樓市，27日恰逢周末，與往日周末樓市火爆不同，這個周末一二手樓市交投急凍。
據(jù)香港媒體報道，新界一處新樓盤26日晚提前通宵開盤，共售出約50個單位，全部為香港買家。二手樓市交投則比上周大跌50%至70%。有代理稱，大型居民小區(qū)海怡半島27日原本有10組消費者預約看樓，最終有近80%取消。
地產(chǎn)界人士表示，特區(qū)政府的措施比業(yè)界預計的更“辣”，相信原因是樓價在短期內(nèi)不斷上升，令政府擔憂3年后樓市泡沫將會爆破，中長線而言的確對本港用家有幫助。他預計，今后一段時間本港樓市將呈“價穩(wěn)量跌”的態(tài)勢，預計樓價回落3%至5%，明年的整體住宅交投將為約7.7萬至8萬宗，較原先估計的回落逾10%。
這位人士分析稱，新措施對中小型樓盤的影響較小，但對大型豪宅和高價樓的影響較大，因為后者的外地買家較多。
香港特區(qū)政府財政司司長曾俊華26日宣布，將提高額外印花稅的稅階，并將適用期延長至三年，同時推出全新的買家印花稅，外地人士、所有本地和外地注冊的公司購買香港住宅，需繳付15%的買家印花稅。
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