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如何解決施工項目虧損
在施工項目推進過程中,導致施工項目虧損的原因有很多,除了客觀環(huán)境的影響,管理層自身的主觀原因也是不可忽視的。常見的因素有哪些呢?
一、導致施工項目虧損的原因有哪些
1、無成本控制目標
絕大部分虧損的項目部,根本沒有成本控制的總目標,有的雖有但卻沒有嚴格執(zhí)行,因而使項目部的成本處于失控狀態(tài)。導致項目測算的成本,人工、材料、燃料、配件和項目部間接費等出現(xiàn)超支。
2、材料管理制度不全
在虧損的項目部中,購買材料、配件,無計劃的現(xiàn)象比比皆是。采購材料非常隨意,超定額購買習以為常,采購數(shù)量的多少全在于項目長甚至是材料員,其結(jié)果必然是材料的積壓、超支。再者由于部分采購人員對材料的質(zhì)量標準知之甚少,購買了一些達不到質(zhì)量標準的材料,使得實際消耗的材料數(shù)量增加,造成成本超支。
3、出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題
虧損嚴重的項目部,幾乎全部存在比較嚴重的質(zhì)量問題,從而導致返工、修復、推倒重來等重復施工的現(xiàn)象發(fā)生。這些現(xiàn)象導致了無效工程量增加,加大了人力、材料、設備的投入,最終增加了成本支出。
4、施工設備利用率不高
一些項目部對所承擔的工程心中無數(shù),為保證施工不間斷,盲目購置或從其他項目調(diào)入大量設備備用,甚至購入一些本項目不需要的設備,從而造成設備長期停用。
5、財務管理混亂
沒有完整的財務管理制度,一些虧損項目部的所有收支業(yè)務由個別領導和財務、計劃、物資等人員把持,不是靠制度來決定開支、靠監(jiān)督來約束開支,從而導致所有開支無計劃,工程盈虧無人知。有的項目部對應收款項不及時清理,后因欠款單位無款、破產(chǎn)或超過追索時效,導致應收款無法收回,形成損失。
二、企業(yè)對非項目部主觀原因發(fā)生的成本的控制措施
企業(yè)的決策和制定的各項規(guī)定,對項目部的盈虧起著決定性的作用。特別是一些非項目部因素而發(fā)生的成本或者虧損,如果處理時不能實事求是,不但會影響項目部的成本,更直接影響項目部控制成本的積極性,使項目部的成本控制處于惡性循環(huán)的狀態(tài)。因此,對非項目部因素而發(fā)生的成本或者虧損,企業(yè)應從以下幾個方面采取措施:
1、不承攬招標價格低
招標價格低于成本,是指即使按照勞動定額、材料消耗定額、機械臺班定額和建筑市場人工的平均工資水平、材料、設備的市場價格計算出來的總成本,且不計算間接費和計劃利潤,也比工程的招標價格高。企業(yè)承攬了這樣的工程,定額消耗與實際消耗之間的差額數(shù)量沒有了,管理費、勞動保險費和財務費用沒有了,計劃利潤沒有了,而這幾項費用通常要占正常的建筑造價的25%左右,項目部要想在這樣的中標價格基礎上不虧損,無論怎么努力都難以達到。
2、優(yōu)化施工資源配置
施工的合理安排,勞動組織、技術的進步和資源的科學配置,與工程進度的加快相結(jié)合是最大的節(jié)約,反之就是最大的浪費,因為企業(yè)的經(jīng)濟活動體現(xiàn)在施工生產(chǎn)的全過程,施工的安排合理與否,勞動組織和技術進步與否,資源的配置科學與否決定著企業(yè)的成本水平。
3、合理處置成本或虧損
因非項目部主觀原因而發(fā)生的成本或虧損,比如因設計變更(扣除增加的計價收入后的凈成本)、施工組織設計的不合理、氣候變化、項目部息工等因素而增加的成本,以及因中標價過低而企業(yè)又未予補充內(nèi)部預算所形成的虧損,必須由企業(yè)負責。這樣做的目的,是為了分清責任,避免項目部因企業(yè)不承擔非主觀原因而發(fā)生的成本或虧損,放棄成本控制的責任,從而引發(fā)更加巨大的主觀因素虧損。
4、適當控制經(jīng)營規(guī)模
企業(yè)是以盈利為目的的經(jīng)濟組織,是在為社會做貢獻的同時,讓自身獲得利潤,而不是單純地在為社會做貢獻,因而其一切經(jīng)濟活動都是在圍繞提高經(jīng)濟效益的前提下進行的。企業(yè)在經(jīng)營過程中,如果其凈利潤(利潤總額-所得稅)與企業(yè)經(jīng)營總額(營業(yè)收入)的比值(以下簡稱為營業(yè)凈利率)能夠達到或者超過同行業(yè)平均水平,那么該企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模就可以認為是適度的,甚至還需要擴大經(jīng)營規(guī)模;而營業(yè)凈利率如果達不到甚至遠低于同行業(yè)平均水平,則該企業(yè)的經(jīng)營規(guī)??赡艽嬖谄蟮膯栴},需要適當控制。
助流為建筑企業(yè)搭建的施工項目管理系統(tǒng),為建筑企業(yè)打造從市場線索跟蹤到竣工交付的全方位、一站式解決方案,包括客戶管理、項目成本管理、施工過程管理以及資金管理等。讓工程項目管理有目標、可視化、可追溯。提升團隊整體的執(zhí)行效率以及規(guī)范性,降低企業(yè)項目的風險。
- 1責任成本
- 2成本管理
- 3成本匯總分析
- 4成本盈虧分析
- 5責任成本分析
- 6成本統(tǒng)計表
- 7成本管理
- 8目標成本編制
- 9目標成本調(diào)整
- 10成本統(tǒng)計表
- 11成本管理
- 12成本管理定義
- 1初始化建筑工程成本配置
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- 28工程其他直接費預算
- 29建筑施工項目成本管理與控制措施
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