物業(yè)管理系統(tǒng)對收費模塊的管理體現(xiàn)在于哪里？

　　1、入住管理對業(yè)主和租戶入伙資料進行登記的快速通道，可快速進行客戶資料登記和初始化收費數(shù)據(jù)。

　　2、初始設置收費參數(shù)設置、項目標準定義、收費標準選用等;

　　3、收費數(shù)據(jù)輸入輸入走表類費用及臨時手工設定費用的收費數(shù)據(jù);

　　4、費用計算根據(jù)費用的原始讀數(shù)和計算公式計算出費用金額;包括全部計算、收費參數(shù)傳遞、收費金額計算、收費數(shù)據(jù)校準、滯納金校準等。

　　5、預交管理對客戶預交款進行管理，包括預交方案管理、預交收款管理、預交自動沖抵、預交使用查詢、預交憑證管理。

　　6、收款登記登記交費金額、交費時間、交款人等信息，并進行收清全部、收清選中、手動收款、費用調(diào)整、保存/掛起、本月備注、預交查詢、預交收款、單個計算;登記經(jīng)營收入和一次性收費。

　　7、收費報表打印直接打印各種收費報表。

　　8、收費情況總覽查詢整個收費管理模塊中的本月及歷史月份收費情況。

　　9、收費月結(jié)對本月收費情況進行月結(jié)，系統(tǒng)可以轉(zhuǎn)到下個月的收費周期。

　　10、憑證管理對收費憑證進行查看、作廢、打印等。

　　11、走表分攤可把公共用水用電分攤到各個用戶的表中。

　　12、客戶信息對潛在客戶信息、客戶來訪、客戶意向、客戶跟進進行管理，根據(jù)客戶意向結(jié)合客戶來訪日期生成統(tǒng)計圖。

　　13、租控管理設置物業(yè)資源的狀態(tài)為保留、取消保留、預訂、取消預訂、置空，只有未租的房間才能進行出租。

　　14、出租按照出租流程出租，如登記客戶資料、簽訂臨時合同、提交合同審批、合同審批情況、簽訂正式合同、辦理入場等。

　　15、合同管理對合同狀態(tài)為正式、辦理中、歷史的合同進行管理，可設置傳遞費用項目。

　　16、退租把狀態(tài)為“正常”的合同變?yōu)?ldquo;歷史”。

　　17、與合同到期的客戶簽訂新的合同。

　　18、合同審批對簽訂的臨時合同進行費用審批和合同審批。

　　19、合同變更對當前合同、續(xù)約合同的內(nèi)容變更。

　　20、統(tǒng)計預測按照分區(qū)、樓棟、資源、客戶、合同等預測租金及出租率情況。

發(fā)布：2010-06-09 11:41 編輯：泛普軟件 · lah [打印此頁] [關(guān)閉]

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