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單體酒店經(jīng)營之道
第一矩陣方隊,單體酒店如何把握優(yōu)勢地位策略
?? ? ? 作為優(yōu)勢單體酒店,她在經(jīng)營方法上與三十六計有哪些對應(yīng)的策略呢?主要有六條,
其實就是我們熟悉的中國經(jīng)典文化表達,分別是瞞天過海、圍魏救趙、借刀殺人、以逸待勞、趁火打劫和聲東擊西。為了便于酒店管理更容易理解,我們把用于戰(zhàn)爭術(shù)語的策略詞句改以酒店管理的通用語言,并以具體管理案例分解。
1, 瞞天過海
?? ? ?在酒店管理中或譯成現(xiàn)代文,即是麻痹競爭對手,不讓對方注意或懷疑自己的市場動作,利用這一規(guī)律,可以將酒店市場動機隱蔽在公開的事物之中,利用十分公開的事物掩飾著十分機密的東西。
有一天,一家五星級酒店餐廳服務(wù)員,在客人運用瞞天過海計策中無端受益。事情是這樣的,A商人希望B商人發(fā)貨給他,但B商人并不了解A商人的底細,A商人在酒席上叫來服務(wù)員,要酒店送上來三瓶三十年年限的茅臺酒,并隨手掏出一大疊百元鈔票,并從中五張算服務(wù)員小費。三十年限的茅臺酒大約三萬元一瓶,B商人見A商人出手闊氣,想當(dāng)然其實力沒問題,于是,這樁生意就成功了。
其實,當(dāng)晚飯局后,A商人到洗澡堂過夜去了,送B商人三瓶茅臺酒和吃飯的錢都是自己用房產(chǎn)抵押得來的。
2, 圍魏救趙
?? “圍魏救趙”計的奧秘所在,是不要就事論事,頭痛醫(yī)頭,腳痛醫(yī)腳,而是致力于抓住對方的要害和薄弱環(huán)節(jié),把強敵分散、調(diào)動開再打。也就是避高就下、避實擊虛、避強攻弱、避銳擊衰的戰(zhàn)術(shù)。
有兩家規(guī)模相等的酒店,都在爭奪一家旅行社的客源,天豪酒店憑借企業(yè)實力,將房價下調(diào)40%向旅行社報價,于是,旅行社樂于把客人發(fā)往天豪酒店。面對如此險惡處境,麗豪酒店老板沉著冷靜、分析事態(tài),他發(fā)現(xiàn)天豪雖然降價了,但不能為客人提供早餐和正餐,因為天豪餐廳太小。麗豪老板眉頭一皺,計上心來。他立刻擴建一所豪華餐廳,這樣以來,麗豪酒店的條件多了含豐富的早餐,旅行社根據(jù)客人要求,又把團隊發(fā)回麗豪酒店了。
3, 借刀殺人
在軍事上的原意是利用他人之刀進攻敵人的戰(zhàn)術(shù)。但不可望文生義或以辭害意。在酒店管理上的寓意它并不一定要用刀,也不見得就要取人性命,而是指假借外力或他人之手而達到自己的目的。
一家酒店隔壁是一家生意火紅的粵菜館,酒店總經(jīng)理決定采取借刀殺人戰(zhàn)術(shù),經(jīng)常派人去消費,看他們哪些菜式最受歡迎,然后,派人去聘請單個粵菜師傅,專做那幾道受歡迎的菜。不久,自己的餐廳生意也跟著火紅起來。
“借”的內(nèi)容是多方面的,可以借資金、人才、技術(shù)、地盤、形勢等等。酒店高管掌握了“借刀殺人”的精要,就能變化無窮,奇招迭出。
4, 以逸待勞
此計還可以延伸為“以不變應(yīng)萬變,化被動為主動”等來形容或說明,這樣就比較好理解了。
在酒店行業(yè),最常見的現(xiàn)象是新酒店開業(yè)對周圍酒店的沖擊波效應(yīng),因為新酒店往往采取諸多策略打擊周圍酒店的經(jīng)營,從而達到搶占市場份額目的。面對這種情況,千萬不能驚慌失措,需要沉著應(yīng)對。先冷靜觀看,尋找對方的弱點,無論何種企業(yè)背景的酒店,總會存在某些領(lǐng)域的不足,這些軟肋就是攻擊對方的契機,就是“以逸待勞”之計。
5, 趁火打劫
則拋棄其原意中的非道德含義,可運用在酒店市場戰(zhàn)略或管理上演變?yōu)槌脽岽蜩F、如今,“趁火打劫”之計在商戰(zhàn)中可引申為,競爭對手遇到困難、危機,或者市場發(fā)生變化時,趁機憑借自己的優(yōu)勢戰(zhàn)勝對方或占領(lǐng)市場,是強者擊敗對手,獲得市場份額的手段。在酒店市場運籌中,很需要運用“趁火打劫”的計策,以發(fā)展自己,削弱對方。
酒店的高層變動或內(nèi)部矛盾加劇,是這個團隊最脆弱的時刻,往往會招致其它競爭酒店的窺視,他們會利用此刻千載難逢機會,蜂擁而至,以各種手段,千方百計搶奪酒店內(nèi)部的精英人才。因為在這個時候“趁火打劫”,最為有利。
6, 聲東擊西
在酒店運營中,酒店管理方除了需要比照自身的硬件設(shè)施,財力狀況之外,也要比權(quán)謀,比智慧。因此,不僅自己要施展“聲東擊西”之計戰(zhàn)勝競爭者,同時更要處處防范對手以同樣的計策來對付你。
請看下面的案例就是瞞天過海的基本核心理念的具體運用:
第一家單體酒店開業(yè),按照酒店新開業(yè)的通常做法,應(yīng)該在報刊、電臺、電視臺做廣告等。但這筆費用是十分昂貴的,國內(nèi)電視廣告每30秒需數(shù)千元,每天需插播幾次,一個月最少需要幾十萬元。一開始,這家酒店也在幾家報紙上登過幾次廣告,后來因為經(jīng)費不足,收效又不佳,只得停止廣告的播出。
廣告的播出雖然停止了,但酒店宣傳自己的公關(guān)活動卻沒有停止,他們只不過是改變了策略而已。
剛好,當(dāng)?shù)卣麄鲃倓傞_放的一處風(fēng)景區(qū),這家酒店不失時機地向當(dāng)?shù)卣岢鲇伤麄儊砼e辦一次招待記者的活動,一切費用都由這家酒店承擔(dān)。有一項內(nèi)容是請記者游覽風(fēng)景點。這家酒店特意準(zhǔn)備了一批小黃牛。小黃牛既能騎也能馱東西。小黃牛馱飲料和食品都印制有這家酒店的標(biāo)識和中英文名稱,當(dāng)記者們陸續(xù)來到風(fēng)景點之際,記者們從小黃牛背上取下香檳酒、啤酒、飲料、食品以及臨時小家具等,在風(fēng)景區(qū)上打開來,一時間,突然出現(xiàn)了野餐的情調(diào),記者們覺得這個鏡頭對比太鮮明了,連連叫好,紛紛舉起了照相機。照片發(fā)回各自報社后。第二天各種報紙幾乎都刊登了風(fēng)景點的照片,同時,這家酒店的名聲也隨之出現(xiàn)在各大媒體上了。
這是一次典型的“瞞天過海”計策運用。
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