商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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北京二手房房東積極入市，六月中旬交易量上漲50%
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綜合北京住建委官網(wǎng)和多家研究機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，上周北京新建商品住宅和二手住宅的網(wǎng)簽總量為4158套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量上漲了51%。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，上周成交量大增的主要原因是前一周遇到端午節(jié)，對(duì)比基數(shù)低；同時(shí)，上周新盤(pán)預(yù)售證的集中釋放，成為促成新房交易增多的主要原因。如果與去年同期相比，新房和二手房成交則下跌三成多。根據(jù)北京住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為1893套，環(huán)比前一周上漲了9.2%。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理高姍分析認(rèn)為，開(kāi)盤(pán)入市量的增多，直接帶動(dòng)了上周別墅產(chǎn)品成交量的驟增。上周北京別墅共成交81套，比之前一周成交量增加一倍有余?！斑@些項(xiàng)目成交價(jià)格多在3萬(wàn)元/平方米上下，成為拉動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的新興力量?！庇薪y(tǒng)計(jì)顯示，截至6月23日，6月共有16個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，超過(guò)了上月整月14個(gè)項(xiàng)目，是2013年獲得預(yù)售許可證最高的月份。
數(shù)據(jù)顯示，上周北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2265套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量上漲了123.4%。偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，6月中上旬二手住宅新增供應(yīng)量比上月同期增加了近兩成，部分業(yè)主入市態(tài)度積極。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭透露，從上周的二手住宅成交數(shù)據(jù)來(lái)看，90平方米至120平方米的戶型成交量增長(zhǎng)相對(duì)明顯。
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