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二手房房款在過戶后第二個(gè)工作日到賬
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市區(qū)開展二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)，服務(wù)窗口設(shè)在市房產(chǎn)交易中心大廳。本月起，市房產(chǎn)交易中心全面接手二手房交易資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，并對(duì)原有流程進(jìn)行簡(jiǎn)化?！按舜握{(diào)整后，預(yù)存、支取監(jiān)管資金會(huì)更方便。”季鍇說，賣房人要到房產(chǎn)交易中心的指定銀行開戶，才能進(jìn)行資金轉(zhuǎn)賬。現(xiàn)在，買房人可以通過任何一家銀行將房款即監(jiān)管資金打入指定監(jiān)管賬戶，戶頭為“煙臺(tái)市房產(chǎn)交易中心”，過戶手續(xù)辦結(jié)后，賣房人只需向市房產(chǎn)交易中心提供一個(gè)賬戶，監(jiān)管資金會(huì)在過戶后的第二個(gè)工作日打入。賣房人也可以直接領(lǐng)取一張轉(zhuǎn)賬支票。
具體步驟如下：
1、買方持《存量房資金監(jiān)管協(xié)議》，將房款打入交易資金監(jiān)管賬戶，銀行會(huì)出具《存量房資金交存憑證》。
2、市房產(chǎn)交易中心在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦結(jié)后第二個(gè)工作日，將監(jiān)管資金劃入賣方賬戶。賣房人也可選擇直接領(lǐng)取支票。
3、房屋買賣雙方首先要一起到交易資金監(jiān)管窗口簽訂《存量房資金監(jiān)管協(xié)議》，并按規(guī)定提交相關(guān)材料，經(jīng)工作人員查驗(yàn)無誤后，會(huì)為買賣雙方共同簽訂《存量房資金監(jiān)管協(xié)議》，同時(shí)，會(huì)向您提供交易資金監(jiān)管賬戶。
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