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周成交量將維持在400套左右 兩房租賃供不應求

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        據透明售房網數據統(tǒng)計，上周杭州主城區(qū)二手房共成交385套，比上周455套減少70套，環(huán)比下降15.38%，日均成交量為55套。另據某地產市場研究中心數據統(tǒng)計，上周杭州二手房成交均價約為20671元/平方米，比前一周20411元/平方米小幅上漲1.27%。
　　　
　　二手房源經歷3月的過度釋放和4月的緩沖后，市場中的需求量明顯萎縮，同時優(yōu)質的房源量也同步減少，成交量回落成為必然。此外，經過多年的發(fā)展，房展會成為購房者與房東了解市場行情風向的機會，在房交會期間下單的購房者較往年逐步減少。

        未來的一定時期內的二手房交易量，可能會因人居展的推動作用，產生一波展后交易小高峰，但相比之前幅度不會太大。隨著七八月份傳統(tǒng)市場淡季到來，二手房交易量也很難有較為理想的表現，預計周交易量或將維持在400套左右。
　
　　從上周數據來看，目前住宅租賃市場趨于平靜，市場的小爆發(fā)需等待下一批的求職高峰，當前市場以換租為主。由于，換租客大多有房可住，所以多了選擇和挑剔的時間，以致租賃市場成交速度較前期放緩。
發(fā)布：2007-04-10 16:21    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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