房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第一章（5）

　　【2009年真題】

　　廉租住房租金由（ ?。?gòu)成。

　　A．維修費(fèi)和管理費(fèi)
　　B．維修費(fèi)和利潤(rùn)
　　C．維修費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)
　　D．維修費(fèi)、利潤(rùn)和稅金

　　【答案】A
　　【解析】廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，由維修費(fèi)、管理費(fèi)二項(xiàng)因素構(gòu)成。

　　【2009年真題】

　　廉價(jià)住房保障資金的來源有（ ?。┑取?/p>

　　A．地方財(cái)政預(yù)算安排
　　B．中央財(cái)政專項(xiàng)補(bǔ)助
　　C．住房公積金增值收益
　　D．土地出讓凈收益
　　E．住宅專項(xiàng)維修資金

　　【答案】ABCD
　　【解析】E是住宅共有部分和共用設(shè)施的大修理儲(chǔ)備金，不能用于廉租房建設(shè)。

　　【2009年真題】

　　國(guó)有土地依法屬于國(guó)家所有。因此，對(duì)國(guó)有土地不再頒發(fā)土地所有權(quán)證書。（ ?。?/p>

　　【答案】對(duì)
　　【解析】國(guó)有土地只有使用權(quán)證書，集體土地有集體土地所有權(quán)證書和使用權(quán)證書兩種。

　　【2009年真題】

　　經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地采取劃撥方式供應(yīng)。（ ?。?/p>

　　【答案】對(duì)
　　【解析】這也是為何經(jīng)適房?jī)r(jià)格便宜的主要原因。

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發(fā)布：2007-07-11 11:38 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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