房產(chǎn)中介管理軟件分享房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人寫(xiě)好房源標(biāo)題的技巧

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        房源發(fā)布不是簡(jiǎn)單的重復(fù)刷新，務(wù)必要講究技巧。下面房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)就總結(jié)了房源發(fā)布時(shí)的一些經(jīng)驗(yàn)技巧，眾位聰明的經(jīng)紀(jì)人小伙伴定能從中學(xué)到知識(shí)，增加自己的電話量，提升自己的轉(zhuǎn)化率。
　　
　　一、平時(shí)總結(jié)房子的賣(mài)點(diǎn)　　
　　價(jià)格便宜；交通便利；環(huán)境優(yōu)雅；重點(diǎn)學(xué)校；生活便利；戶型方正；南北通透；送精裝修；紅本在手；無(wú)限升值；贈(zèng)送XX等等。
　　
　　二、判斷所賣(mài)房源的目標(biāo)客戶類(lèi)型
　　
　　首次置業(yè)型、改善需求型、投資客
　　
　　劃分意義：不同類(lèi)型客戶看重的賣(mài)點(diǎn)不一樣,以此來(lái)決定選取賣(mài)點(diǎn)。
　　
　　三、用實(shí)詞（非形容詞）將賣(mài)點(diǎn)寫(xiě)出來(lái)
　　
　　1.價(jià)格便宜（形容詞）→低于市場(chǎng)價(jià)5萬(wàn)；首付8萬(wàn)月供1000（實(shí)詞）；
　　
　　2.交通便利（形容詞）→1號(hào)線地鐵口；到星灣學(xué)校、金雞湖僅需10分鐘(實(shí)詞)；
　　
　　3.帶學(xué)位（形容詞）→某某省一級(jí)學(xué)校（實(shí)詞）。
　　
　　四、選取合適的最吸引人的賣(mài)點(diǎn)流暢的連接起來(lái)（20個(gè)字之內(nèi)）
　　
　　原則與例子：
　　
　　1.選擇最吸引目標(biāo)客戶的賣(mài)點(diǎn)，房子價(jià)格有優(yōu)勢(shì)一定要體現(xiàn)；
　　
　　例1：首次置業(yè)：首付8萬(wàn)月供1000直達(dá)關(guān)內(nèi)僅需40分鐘
　　
　　2.字?jǐn)?shù)太多，最大賣(mài)點(diǎn)用實(shí)詞，次要賣(mài)點(diǎn)用形容詞；
　　
　　例2：改善需求：帶100平優(yōu)雅花園小區(qū)+生活便利+重點(diǎn)學(xué)位
　　
　　3.字?jǐn)?shù)不夠用萬(wàn)能詞：真實(shí)房源、業(yè)主真誠(chéng)急售等。
　　
　　例子3：投資客：低于市場(chǎng)價(jià)5萬(wàn)真實(shí)房源，業(yè)主紅本在手
　　
　　五、切忌寫(xiě)錯(cuò)別字
　　
　　業(yè)主急售，有的經(jīng)紀(jì)人寫(xiě)成了“野豬急獸”。
　　
　　以上是房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)為大家總結(jié)的一些關(guān)于編輯房源標(biāo)題時(shí)常見(jiàn)的問(wèn)題和總結(jié)技巧，希望對(duì)大家有幫助，另外需要提醒大家的是網(wǎng)上發(fā)布房源想得到良好的效果，并不是一朝一夕的事，需要長(zhǎng)期堅(jiān)持！