物業(yè)管理系統(tǒng)的功能模塊需求分析

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　一、功能需求

　　物業(yè)管理系統(tǒng)的用戶主要是辦公室工作人員，具體功能如下：

　　1、基本信息管理功能模塊。

　　基本信息管理功能的主要功能包括：對小區(qū)、樓宇、房屋信息的添加、刪除、修改，業(yè)主指數(shù)和公共指數(shù)的錄入。

　　2、各項收費功能模塊。

　　針對物業(yè)最主要的水、電、氣應繳費匯總。業(yè)主和物業(yè)各應繳費用，各功能模塊應完成相關數(shù)據(jù)的記錄。

　　二、性能需求

　　1、小區(qū)資料管理：對小區(qū)資料進行增加、修改、刪除之類的操作。

　　2、樓棟資料管理：對樓棟資料進行增加、修改、刪除。

　　3、房屋資料管理：房屋資料的增加、修改、刪除，能批量生成房間資料，房間資料需要和樓棟進行關聯(lián)，可以快速查詢到某一房間。

　　4、業(yè)主資料進行增加、修改、刪除、更名等操作，業(yè)主資料需要和具體房間進行關聯(lián)。能快速查詢業(yè)主及對應的房間。

QQ截圖20180609162434.png

　　5、物業(yè)收費：收費項目設定：制定小區(qū)需要的收費項目(物業(yè)管理費、清潔費、電梯費、水電費等)，能進行增加、修改、刪除。

　　6、選取收費標準：制定某一房間套用哪些收費標準，和房間及收費項目進行關聯(lián).

　　7、收費數(shù)據(jù)錄入：根據(jù)選取的收費標準進行收費數(shù)據(jù)錄入，如果是按建筑面積、人口和固定金額方式收取的，則自動計算出要收費的金額。如果是按指定數(shù)量(指定數(shù)量主要用在水電費的收取)或指定金額收取的，則在這里所有計算出的費用的和。錄入完成后把部分數(shù)據(jù)插入到5費用收取表中的對用位置。

　　8、費用收?。簩ψ魬坏馁M用進行收取，首先計算出該月住戶應交的所有費用(取收費數(shù)據(jù)錄入完成的數(shù)據(jù))，然后列出來，再登記住戶實際交納的款項。

　　三、系統(tǒng)管理：

　　1、系統(tǒng)參數(shù)設置：包括對當前收費月份、收費日期、單位名稱或其他系統(tǒng)參數(shù)的設置

　　2、操作員管理：軟件使用人員的增加、修改、刪除(不能刪除最后一個操作員)。

　　四、安全性需求