免費(fèi)建筑工程監(jiān)理合同管理軟件

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　　監(jiān)理合同是一種特殊的合同，屬于民法典規(guī)定的典型合同“建設(shè)工程合同”的一種，合同的標(biāo)的是提供監(jiān)督和管理的服務(wù)，簽訂合同主要是為了促進(jìn)當(dāng)事人全面履行簽訂的工程承包合同。接下來我們泛普軟件為您介紹關(guān)于監(jiān)理合同屬于什么合同的相關(guān)內(nèi)容。

　　一、什么是建筑工程監(jiān)理合同?

　　為了保障建設(shè)工程的質(zhì)量，建設(shè)工程監(jiān)理單位在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。

　　二、那為什么建筑工程監(jiān)理那么重要?

　　為了保障建設(shè)工程的質(zhì)量，建設(shè)工程監(jiān)理單位在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)。

　　1、有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平

　　實(shí)施全方位、全過程監(jiān)理時(shí)，工程監(jiān)理企業(yè)可協(xié)助建設(shè)單位選擇適當(dāng)?shù)墓こ套稍儥C(jī)構(gòu)，管理工程咨詢合同的實(shí)施，并對咨詢結(jié)果(如項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告)進(jìn)行評估，提出有價(jià)值的修改意見和建議;或者直接從事工程咨詢工作，為建設(shè)單位提供建設(shè)方案。工程監(jiān)理企業(yè)參與或承擔(dān)項(xiàng)目決策階段的監(jiān)理工作，有利于提高項(xiàng)目投資決策的科學(xué)化水平，避免項(xiàng)目投資決策失誤，也為實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資綜合效益最大化打下了良好的基礎(chǔ)。

　　2、有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為

　　首先需要政府對工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為進(jìn)行全面的監(jiān)督管理，這是最基本的約束，也是政府的主要職能之一。還要建立一種約束機(jī)制——建設(shè)工程監(jiān)理制。

　　3、有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全

　　在加強(qiáng)承建單位自身對工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)上，由工程監(jiān)理企業(yè)介入建設(shè)工程生產(chǎn)過程的管理，對保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全有著重要作用。

　　4、有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化

　　建設(shè)工程投資效益最大化有以下三種不同表現(xiàn)：

　　(1)在滿足建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建設(shè)投資額最少;

　　(2)在滿足建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建設(shè)工程壽命周期費(fèi)用(或全壽命費(fèi)用)最少;

　　(3)建設(shè)工程本身的投資效益與環(huán)境、社會(huì)效益的綜合效益最大化。

　　三、監(jiān)理合同屬于什么合同?

　　監(jiān)理合同屬于建設(shè)工程合同，雙務(wù)合同。工程監(jiān)理工作的依據(jù)是工程承包合同和監(jiān)理合同。監(jiān)理的職責(zé)就是在貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，促使甲、乙雙方簽定的工程承包合同得到全面履行?？刂乒こ探ㄔO(shè)的投資、工期、工程質(zhì)量;進(jìn)行安全管理、合同管理;協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系;即“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”。

　　四、泛普軟件建筑工程監(jiān)理合同軟件的特征是什么?

　　必須指出，監(jiān)理單位提供給建設(shè)單位的是一種高智力服務(wù)。在監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員運(yùn)用自己的技術(shù)和智慧，通過有效的方法、手段及措施，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的監(jiān)督與管理，以達(dá)到合同預(yù)定的目標(biāo)。對管理人員的數(shù)量，應(yīng)有一個(gè)基本要求，但這一要求應(yīng)是合理的。合理的具體體現(xiàn)就是滿足監(jiān)理工作的需要。就是說每項(xiàng)工作都有人在做，每個(gè)人都有自己的工作。人海戰(zhàn)術(shù)，人盯人的工作方法，與監(jiān)理工作的本意是不符的。

　　(1)實(shí)現(xiàn)用戶身份驗(yàn)證功能，對不同身份的人員設(shè)置權(quán)限，登錄用戶分為兩個(gè)等級：普通用戶和管理員用戶。

　　(2)系統(tǒng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)地顯現(xiàn)出合同數(shù)據(jù)執(zhí)行情況，合同管理更加完整和規(guī)范。

　　(3)規(guī)范業(yè)務(wù)流程，杜絕漏洞，減輕工作人員的工作量，提高事務(wù)處理能力，提高工作效率。

　　(4)提供較強(qiáng)的信息安全保障，使用戶可以安全地通信，放心地辦公。

　　泛普軟件工程監(jiān)理合同管理軟件是為了更好地監(jiān)督和管理建設(shè)工程承包的全面履行，監(jiān)理合同的訂立必須符合工程項(xiàng)目建設(shè)程序。監(jiān)理單位在工程施工過程中以它的技能、經(jīng)驗(yàn)、管理與檢測手段為基礎(chǔ)，由監(jiān)理工程師在投資、進(jìn)度、質(zhì)量三個(gè)方面通過采取組織、技術(shù)、合同和經(jīng)濟(jì)等控制措施，保證工程建設(shè)的各項(xiàng)目標(biāo)得到最佳實(shí)現(xiàn)。