建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀與作用有哪些

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　　對(duì)于項(xiàng)目投資者來說，工程造價(jià)就是工程建設(shè)的成本，或者投資費(fèi)用。那么建筑工程造價(jià)的作用有哪些?本文將以此為主題進(jìn)行討論。

　　一、工程造價(jià)現(xiàn)狀怎么樣

　　但是工程造價(jià)可是可能會(huì)出現(xiàn)預(yù)算超支的現(xiàn)象，一般有以下幾種情況，導(dǎo)致超預(yù)算。

　　1、施工材料市場(chǎng)價(jià)格不穩(wěn)定

　　在一般情況下，建筑工程的周期較長(zhǎng)，工序復(fù)雜，涉及的范圍廣，對(duì)施工材料的需求也比較多，在工程前期進(jìn)行材料價(jià)格預(yù)算中，材料價(jià)格可能較低，但由于工程周期較長(zhǎng)，在實(shí)際采購(gòu)材料過程中，材料的市場(chǎng)價(jià)格就有所提升。

　　2、工程預(yù)算體制不完善

　　建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的開展本身就具有一定的難度，并且工程造價(jià)控制中沒有完善的預(yù)算體制，會(huì)存在一定的漏洞，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)算得不到有效的控制。

　　3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)頻繁變更

　　在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，由于設(shè)計(jì)單位與相應(yīng)人員沒有深入的調(diào)查工程項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目的設(shè)計(jì)不夠詳細(xì)和合理，在開展工程施工過程中就會(huì)產(chǎn)生頻繁的工程變更。而頻繁的工程變更會(huì)導(dǎo)致工程的預(yù)算增加，增加工程的建設(shè)成本。

　　二、建筑工程造價(jià)的作用有哪些

　　1、作為項(xiàng)目立項(xiàng)階段投資估算的依據(jù)

　　工程項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)階段，需要估算建設(shè)項(xiàng)目投資。這是項(xiàng)目立項(xiàng)和審批的重要基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，是項(xiàng)目投資決策的基礎(chǔ)，也是立項(xiàng)后作為建設(shè)項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)。一般投資估算會(huì)議工程造價(jià)指標(biāo)為直接依據(jù)，來進(jìn)行估算。

　　2、研究階段評(píng)估投資效益的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　在項(xiàng)目可行性研究階段需要進(jìn)行投資效益分析。在這個(gè)階段，通過應(yīng)用建設(shè)工程造價(jià)指標(biāo)計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總投資。通過市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)，進(jìn)行收入預(yù)測(cè)，在這些基礎(chǔ)上，進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，計(jì)算投資回收期和投資收益率等技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，作為投資決策的主要依據(jù)。

　　3、設(shè)計(jì)階段選擇設(shè)計(jì)方案的重要指標(biāo)

　　由于工程設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響是非常大的，要想控制造價(jià)，就必須在設(shè)計(jì)階段做好設(shè)計(jì)優(yōu)化。工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)和控制工程造價(jià)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)有意識(shí)的控制造價(jià)，應(yīng)用工程造價(jià)指標(biāo)可以得到每種設(shè)計(jì)方案所對(duì)應(yīng)的工程造價(jià)和材料消耗，從而選擇最優(yōu)的施工方案。

　　4、作為評(píng)標(biāo)和報(bào)價(jià)的參考依據(jù)

　　在招投標(biāo)階段，采用工程造價(jià)指標(biāo)，可以幫助招標(biāo)人建立同類工程造價(jià)的價(jià)格基準(zhǔn)，從而選擇最合適的投標(biāo)人。作為投標(biāo)人，可以參考造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行快速報(bào)價(jià)，評(píng)判自己報(bào)價(jià)的合理程度，避免報(bào)價(jià)過高難以中標(biāo)，也避免報(bào)價(jià)過低，公司利益受損，保證收益。通過工程造價(jià)指標(biāo)的衡量和評(píng)判。可以促使投標(biāo)人不斷提高生產(chǎn)力，降低消耗節(jié)約成本。

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