中檔賓館逆市上揚，十年黃金期已來臨

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酒店集團紛紛“落子”中檔酒店

  煥然一新的吧臺、醒目的大紅色墻面、大幅海報、迷你舞臺、立體話筒， 4月28日，華住酒店集團旗下全季酒店推出首家好聲音主題客房，給全季品牌貼上了主題酒店的鮮明標識，試圖借助粉絲效應(yīng)來帶動酒店的品牌營銷。

  一位接近華住集團的消息人士向記者透露，擁有全季、星程兩大中檔品牌的華住集團，預(yù)計把發(fā)展中檔酒店作為今年的重點戰(zhàn)略。而華住酒店集團創(chuàng)始人兼董事長季琦去年底在第一屆華住世界大會上的表態(tài)仿佛也印證了這一消息。其表示，“現(xiàn)在，中國掛牌三四星級酒店約有8000家，準三四星級酒店大致有1.6萬家，有很大的市場空間可以由全季和星程酒店來整合”。

  事實上，中檔連鎖酒店的確已成為了業(yè)內(nèi)的新寵。就在全季推出好聲音主題客房的前三天，國內(nèi)中檔精品商務(wù)連鎖酒店維也納酒店集團的首屆招商推介會在深圳舉行。據(jù)悉，招商會最初只給300位嘉賓發(fā)了邀請函，但實際參會的人數(shù)超過了600人?，F(xiàn)場簽訂113份意向書，支付誠意金突破100家，共收誠意金突破1000萬元；直接簽訂加盟合同超過20家。

市場空間廣闊

  在業(yè)內(nèi)人士看來，中檔酒店通常是指國內(nèi)三星級或者三四星級之間檔次的酒店群體，而眾多酒店集團紛紛“落子”國內(nèi)中檔酒店市場，是源于中檔酒店市場的廣闊前景。

  華住酒店集團首席運營官（COO）解云航援引中國旅游研究院的調(diào)查數(shù)據(jù)指出，2012年國內(nèi)游客29.6億人次；按照15%的過夜需求來算，國內(nèi)游客的過夜人數(shù)就達4.44億，25%的國內(nèi)過夜游客傾向于選擇中檔酒店，需求量超過1億人次。其表示，國內(nèi)中檔酒店還有很大的增長空間，市場前景廣闊。

  事實上，在國外連鎖中檔酒店是市場主體。例如洲際集團的中檔酒店品牌假日酒店，客房數(shù)量目前是洲際集團內(nèi)最大的。而雅高的中檔品牌客房數(shù)占據(jù)了總體的36%，也是占比很大的一個品牌。梁政表示，中國的中檔酒店包括三星級、四星級酒店，大概4萬家，其中連鎖中檔酒店只占2%，而發(fā)達國家的數(shù)據(jù)超過50%，說明中國市場空間仍舊很大。

單體中檔酒店將漸漸退出

  盡管目前眾多酒店集團都在著手布局中檔酒店市場，但事實上，目前國內(nèi)的中檔酒店市場依然以單體的三星酒店為主。但在業(yè)內(nèi)人士看來，傳統(tǒng)的三四星級酒店逐漸變得不合時宜。設(shè)施繁復(fù)陳舊，服務(wù)古板老套，價格虛高。像全季、星程、和頤這樣的中檔酒店品牌在近年來被越來越多的消費者所認知并喜愛。

  數(shù)據(jù)顯示，2010年中國星級酒店業(yè)整體盈利50.7億元，但三星級酒店卻虧損11.86億元；2011年中國星級酒店業(yè)整體盈利61.43億元，三星級酒店虧損6.13億元；2012年中國星級酒店業(yè)整體盈利50.46億元，三星級酒店虧損7.03億元。

品牌競爭剛剛開始

  記者了解到，目前中檔酒店市場極其分散，除了智選假日、諾富特、和頤、全季、錦江白玉蘭等由各大酒店集團推出的中檔酒店品牌外，還有像山水時尚、富驛時尚、桔子水晶、城市客棧等其他獨立連鎖中檔酒店，以及以星程為代表的中檔酒店聯(lián)盟。而且各家對中檔酒店的定義和定價也有所不同，下至200元、上至800元都有。

  維也納酒店CEO黃德滿認為，“無論在任何時代，無論以何種營銷手段面世，真正決定企業(yè)成敗的，說到底還是產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量。以用戶為中心，追隨用戶的需求，尊重用戶的體驗，才能以此帶動自身的成長”。

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