房地產(chǎn)公司信息化系統(tǒng)的發(fā)展

　　成本低，意味著更多的收益和利潤。我國企業(yè)在國外市場往往以低成本優(yōu)勢進(jìn)行競爭。而這種低成本主要體現(xiàn)在人工成本低上，而并非是真正意義上的成本低，實(shí)際上80%的企業(yè)因管理不善而將企業(yè)80%資源浪費(fèi)掉，加之技術(shù)水平不高，如除去人工成本此項(xiàng)，中國企業(yè)實(shí)際的運(yùn)營成本要比外資企業(yè)成本要高很多，而運(yùn)作效率卻低很多

　　一、簡介

　　在二十一世紀(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和科技高速發(fā)展的今天，各政府事業(yè)單位或企業(yè)或組織規(guī)模擴(kuò)張，交流加深，辦公節(jié)奏加快，管理變得困難，在這種辦公的復(fù)雜性增加和辦公要求提高的環(huán)境下，傳統(tǒng)的手工辦公方法效率低下，人力和物力資源浪費(fèi)嚴(yán)重，已經(jīng)無法滿足需求，都在尋求一種快速高效規(guī)范化的現(xiàn)代辦公方式，于是OA辦公管理系統(tǒng)被廣泛的應(yīng)用于辦公。發(fā)達(dá)國家早在20世紀(jì)70年代就開始了對(duì)OA的研究和應(yīng)用，我國是在1985年才開始引入[1]。由于OA的開發(fā)理念不同和技術(shù)的更新，OA也經(jīng)歷了多個(gè)不同的發(fā)展階段，向著簡單到復(fù)雜、個(gè)體到協(xié)同、固定到移動(dòng)等的方向發(fā)展。隨著應(yīng)用的加深，我們對(duì)OA也有了更深的了解，市場上不同版本的OA層出不窮，生產(chǎn)OA辦公管理系統(tǒng)的企業(yè)競爭也越來越激烈。

　　OA(Office Automation)是將計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和辦公結(jié)合起來的一種辦公管理系統(tǒng)，能夠有效地提高辦公效率。本論文通過研究OA的概念、發(fā)展歷程、發(fā)展趨勢、特點(diǎn)以及在成都某地產(chǎn)企業(yè)中辦公應(yīng)用狀況，例如通過信息發(fā)布、電子化文件和知識(shí)管理、工作流自動(dòng)化、對(duì)公司資產(chǎn)的管理、信息交流、決策支持方面、人力資源管理、財(cái)務(wù)辦公過程、新項(xiàng)目申請(qǐng)審批等功能模塊支持企業(yè)辦公，為企業(yè)提供自動(dòng)化辦公的管理后臺(tái)，為企業(yè)在激烈的競爭中獲得發(fā)展提供了動(dòng)力，同時(shí)也分析了該地產(chǎn)公司OA的不足之處，以便改進(jìn)。

　　要跟上時(shí)代科技進(jìn)步的步伐，運(yùn)用高新技術(shù)武裝企業(yè)，企業(yè)才能獲得更好的發(fā)展。OA辦公管理系統(tǒng)的運(yùn)用，使人們不再像過去那樣采用效率低下的手工方式辦公，促使辦公向著更加簡潔、更高效、更快速、更標(biāo)準(zhǔn)化、更科學(xué)的方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)間工作人員的快速信息交流、資源共享，無紙化辦公降低辦公物料消耗，同時(shí)為管理者提供了全局性的決策支持，極大地提高了辦公效率，為企業(yè)的生存發(fā)展具有重要意義，對(duì)于其他性質(zhì)的機(jī)關(guān)組織提高辦公效率同樣意義重大。

　　二、OA辦公管理系統(tǒng)的現(xiàn)狀

　　OA辦公管理系統(tǒng)的簡介

　　OA辦公管理系統(tǒng)，即Office Automation的縮寫，是一種利用計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)來幫助各企事業(yè)單位內(nèi)部日常辦公的辦公型軟硬件系統(tǒng)，提供了一種新型的辦公方式，能夠幫助系統(tǒng)用戶處理各方面的公務(wù)，促進(jìn)人員交流更加快捷和方便，極大地提高企事業(yè)單位辦公效率，節(jié)省人工耗費(fèi)。OA辦公管理系統(tǒng)通過信息發(fā)布、電子化文件和知識(shí)管理、工作流自動(dòng)化、對(duì)公司資產(chǎn)的管理、信息交流、決策支持方面、人力資源管理、財(cái)務(wù)辦公過程、項(xiàng)目審批等功能模塊幫助工作人員實(shí)施辦公，也可以根據(jù)具體企事業(yè)單位的特點(diǎn)和需求具體設(shè)定特殊的功能模塊或二次維護(hù)升級(jí)，具有可擴(kuò)展性的特點(diǎn);OA辦公管理系統(tǒng)的實(shí)施和維護(hù)是由OA辦公管理系統(tǒng)管理員負(fù)責(zé)，并且管理員還擁有對(duì)系統(tǒng)用戶設(shè)置使用權(quán)限范圍的權(quán)力，使各用戶的在自己的權(quán)限范圍內(nèi)各司其職;其系統(tǒng)適用性廣泛，包括基層執(zhí)行、中層管理、上層決策的全部人員都可以通過它來辦公。采用OA辦公是政府企事業(yè)單位和公司進(jìn)入現(xiàn)代化辦公的重要標(biāo)志，比傳統(tǒng)的手工工作方式有著極大優(yōu)越性，對(duì)于提高勞動(dòng)率和經(jīng)濟(jì)效率多方面有著非常重要的作用。

　　三、系統(tǒng)價(jià)值

　　價(jià)值1：從產(chǎn)品、市場、客戶、作業(yè)多維度進(jìn)行成本計(jì)量和分析。