商業(yè)地產運營管理系統采用的技術對比

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 　　客戶管理對整個商業(yè)地產長期的經營成功或失敗，扮演了舉足輕重的角色。尤其在客戶與商場和商戶之間的互動關系、消費嗜好和層次等都直接的影響到其購物中心的營運效益。

　　1.C/S與B/S結構軟件在技術上的對比

　　系統軟件運行時所使用的層次結構是系統中的應用模型，比較常見的應用模型有：C/S模型與B/S模型。兩種模型均可用來進行系統開發(fā)，以下就兩種模型簡單的說明。

　　在C/S結構中，網絡系統的核心內容是服務器(Server)，客戶端是網絡系統的基礎，同時也是服務對象的基礎。在該結構中，系統將根據任務的不同分給客戶端或是服務器處理，這樣一方面既能夠降低系統通訊的費用，另一方面可以降低服務器運算開銷。

　　B/S結構，也稱作瀏覽器和服務器結構，是目前較為流行的信息管理系統框架結構，在B/S結構中，工作界面通過Web瀏覽器來實現，客戶端即瀏覽器只進行少量的運算，服務器端進行主要事務邏輯的工作，從而形成了大家所說的三層結構，這樣的結構模型大幅度降低了戶端的電腦工作負荷，使用戶的總成本降低，但是客戶端與服務器需要實時的傳輸大量的數據，并且對服務器端的運行能力要求很高，特別是在許多用戶在同一時間使用該系統的時候。

　　WEB是world wide web的簡寫，又叫做www，翻譯成中文名字就是萬維網，也可以叫做全球信息網。它是一個綜合體，由信息發(fā)現技術和超文本技術組成。他的運作方式通過(B/S)來實現?？梢酝ㄟ^超文本的方式來進行信息的查詢，瀏覽與共享技術。WEB科技是指由一些復雜的網絡瀏覽器軟件與網絡協議構成的完整體系。使用者借助瀏覽器來獲得一些自身所需要的圖片，文字等資料。而且可以通過瀏覽器與他人傳輸分享自己擁有的資料文件，極大的方便了人們的生產生活。由于當代的WEB科技理能夠幫助使用者獲得并分享資料文件的特性，并且它的使用方法較為簡單，不需要用戶下載特殊的軟件，也沒有客戶端的強制限定，并且能夠做到實時傳輸，不會耗費過長時間，極大的節(jié)約了使用者的時間成本等優(yōu)勢。所以WEB技術是目前被世界上大部分使用者用來傳輸分享文件最主要的方式。

　　2.總體來說B/S模式比C/S模式具有很多的優(yōu)點，以下簡要說明B/S的優(yōu)點。

　　(1)數據安全性。C/S結構軟件的數據分布特性，可能會造成客戶端具有一定的管理數據的權限，這就在一定程度上威脅了數據的安全。數據的輕易泄露是因為在比較多個正在使用中的大型的異地軟件，C/S結構需要在有需求的地方安裝多個服務器，并且這些服務器之間需要可以進行數據同步。相比之下，在B/S結構中，總部數據庫服務器集中存放著數據，因此，客戶端無需進行數據同步，所以B/S相對于C/S來說具有更好的數據安全性。

　　(2)數據一致性。在C/S結構下，系統的數據是分級存放的，因而數據同步也是分級進行的。下一級的務器每天完成同步之后，才能對進行上一級數據同步。因為每一級的數據不可能做到同時同步，這就為整個系統的數據同步造成較大的困難。這些信息也就無法用于決策的原因是數據無法一致。在B/S的結構下，需要集中存放數據，客戶端的業(yè)務數據就可以直接進入到中央數據庫，所以在B/S模式下數據的同步相對容易解決。

　　(3)數據實時性。由于C/S系統數據的同步化比較困難，而且在大型應用里，C/S結構中，如果想隨時隨地查詢現在業(yè)務的發(fā)生情況會相對困難，用戶看到的大部分都不是實時數據;而B/S模式下，數據統一管理，實時的更新，用戶在B/S系統里看到的一般為實時數據，因此相對C/S來說，B/S具有較高的數據實時性。

　　(4)數據溯源性。由于需要集中存放B/S結構的數據，因而系統數據能夠直接追溯到系統各個子模塊下的原始業(yè)務數據，因此在B/S結構的模式下數據具有較強的溯源性;在總部很難查到各級模塊的原始業(yè)務數據，數據較弱的可溯源性是因為C/S結構的系統只上傳中間報表數據的目的是使得數據通信量盡可能減少。

　　(5)服務響應及時性。這就導致了其服務響應時間相對較長是因為C/S結構分布的的應用，需要每一個使用節(jié)點都安裝程序，所以整個系統需要很長的重新部署時間進行很小的改進、而且在重新部署的時候，所有的業(yè)務的更新都必須暫停，以保證各程序版本的一致性。在B/S結構下，軟件應用大多數都集中在總部服務器上，項目施工得各參與方的節(jié)點上沒有任何程序，全部應用程序會隨著一個程序的更新而更新，這樣可以達到快速及時地響應。