房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理軟件實(shí)現(xiàn)一體化的方案

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 　　一體化解決方案總體目標(biāo)

　　1.打通戰(zhàn)略-管理-執(zhí)行-應(yīng)用

　　泛普房地產(chǎn)一體化信息系統(tǒng)解決方案將采用四個(gè)層次的聯(lián)動(dòng)打通戰(zhàn)略-管理-執(zhí)行-應(yīng)用：

　　1) 訪問控制層：是系統(tǒng)面向用戶的操作層，采用人性化的設(shè)計(jì)，根據(jù)每個(gè)人的崗位提供個(gè)性的工作界面。一體化系統(tǒng)所面對的用戶群體非常廣泛，可以包括企業(yè)決策者、員工、合作伙伴、企業(yè)客戶、政府、媒體與社會公眾等，都可以通過系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)授權(quán)范圍內(nèi)的應(yīng)用與信息。

　　2) 業(yè)務(wù)資源層：通過用戶的操作，系統(tǒng)實(shí)時(shí)記錄與反映企業(yè)業(yè)務(wù)執(zhí)行的全面信息。并通過業(yè)務(wù)的整合，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)相關(guān)資源的整合。

　　3) 管理支持層：根據(jù)企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略要求，針對業(yè)務(wù)層建立管理控制與支持手段，例如全面預(yù)算、資金管理、審批流程、人力資源等，在業(yè)務(wù)層所進(jìn)行的任何操作，將同時(shí)受到該層的控制與支持。

　　4) 績效分析層：將決策層的戰(zhàn)略思想落實(shí)為具體的經(jīng)營指標(biāo)，將戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換成具體的可測量的目標(biāo)并與業(yè)務(wù)實(shí)際執(zhí)行的數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)時(shí)對比，分析偏差，從而建立動(dòng)態(tài)的績效管理。

　　2.通過業(yè)務(wù)一體化實(shí)現(xiàn)資源整合

　　泛普房地產(chǎn)一體化信息系統(tǒng)解決方案將在一個(gè)平臺上完整覆蓋房地產(chǎn)企業(yè)的主要業(yè)務(wù)，并且整合企業(yè)的資源信息，建立包含產(chǎn)品、資金、客戶、知識、成本等資源的數(shù)據(jù)倉庫：

　　【核心業(yè)務(wù)管理平臺】——與企業(yè)產(chǎn)品、資金、客戶、知識關(guān)系最為密切的業(yè)務(wù)模塊

　　² 項(xiàng)目管理：從土地前期開始，直到項(xiàng)目落成交房，系統(tǒng)緊緊圍繞房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目管理中所關(guān)注的“成本、進(jìn)度、質(zhì)量”三個(gè)焦點(diǎn)，準(zhǔn)確、完整、實(shí)時(shí)的反映工作任務(wù)、形象進(jìn)度、合同、成本、請款付款、招投標(biāo)、簽證與變更等信息，并且在集團(tuán)統(tǒng)一的信息化管理平臺上共享與流轉(zhuǎn)。

　　² 客戶營銷與關(guān)系管理：以客戶為核心，建立企業(yè)統(tǒng)一的客戶資源庫，并覆蓋租售自動(dòng)化、客戶服務(wù)、客戶會、客戶細(xì)分與差異化營銷、客戶知識沉淀等功能應(yīng)用。

　　² 財(cái)務(wù)管理系統(tǒng)：核算會計(jì)實(shí)現(xiàn)憑證與帳務(wù)等基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)工作，而管理會計(jì)則支持全面預(yù)算、資金管控、成本核算等管理職能。

　　【業(yè)務(wù)支撐平臺】——與各類業(yè)務(wù)均息息相關(guān)，因此作為平臺支撐各類業(yè)務(wù)系統(tǒng)的運(yùn)行

　　² 人事管理系統(tǒng)：人事管理系統(tǒng)可以幫助滿足人事檔案、日?？记凇I(yè)績考核、薪酬福利、培訓(xùn)與發(fā)展等企業(yè)日常人力資源管理中的需要。

　　² 協(xié)同工作平臺(包含OA)：各套業(yè)務(wù)系統(tǒng)管理系統(tǒng)的信息溝通和整合平臺，其表現(xiàn)形式通常以工作流的方式，達(dá)到信息共享和信息溝通的基礎(chǔ)功能，有效的將多個(gè)系統(tǒng)的信息統(tǒng)一發(fā)布到桌面上，并通過流程化打通各個(gè)業(yè)務(wù)模塊，達(dá)到整體信息化對企業(yè)整體管理標(biāo)準(zhǔn)建立的促進(jìn)作用。

　　² 文檔管理系統(tǒng)：針對于房地產(chǎn)企業(yè)的特定工作要求，在業(yè)務(wù)的過程中會產(chǎn)生大量的文檔資料，可以考慮通過專業(yè)的文檔管理軟件來管理。

　　² 知識管理系統(tǒng)：將房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)過程中各種對企業(yè)長期發(fā)展具有積累作用的業(yè)務(wù)過程、方式、數(shù)據(jù)、文檔等眾多信息以可再重復(fù)利用方式保存管理起來。