銷售房產軟件的主要功能簡介

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 　　房地產市場信息系統(tǒng)主要包括：統(tǒng)計分析與信息發(fā)布系統(tǒng)、新建商品房網上備案系統(tǒng)、存量房網上備案系統(tǒng)、從業(yè)主體管理系統(tǒng)、項目管理系統(tǒng)、登記管理系統(tǒng)和測繪及成果管理系統(tǒng)。

　　房地產CRM各個業(yè)務模塊功能簡介

　　1.系統(tǒng)平臺管理

　　系統(tǒng)平臺管理是房地產CRM系統(tǒng)的基本功能部分，主要包括系統(tǒng)用戶管理、權限管理和各種基礎數據的定義等。系統(tǒng)平臺管理主要由系統(tǒng)管理員和授權業(yè)務人員使用。針對不同的業(yè)務單元，在基礎數據中有不同的定義內容：

　　l 用戶在系統(tǒng)管理平臺中定義系統(tǒng)帳套，各個子公司的數據。

　　l 系統(tǒng)管理員可以定義系統(tǒng)中的編碼規(guī)則等基礎數據。

　　l 系統(tǒng)管理員定義系統(tǒng)中的地理信息單元。

　　l 平臺管理還可以定義數據交換的業(yè)務邏輯和關系，例如數據上報的周期、數據一致性的維護要求等。

　　2.基礎數據管理

　　基礎數據管理能夠為用戶提供設置和維護系統(tǒng)基礎數據的功能，這些基礎數據都將在整個系統(tǒng)中使用，房地產CRM系統(tǒng)中的基礎數據主要包括系統(tǒng)中的組織和部門，業(yè)務人員的類別和檔案管理。

　　3.客戶管理

　　客戶管理模塊是房地產CRM系統(tǒng)中的關鍵功能，是整個房地產CRM系統(tǒng)客戶管理的平臺，房地產CRM系統(tǒng)中的客戶都來源于客戶檔案。

　　用戶將能夠使用客戶管理模塊詳細的管理企業(yè)客戶和個人客戶，同時還將管理客戶的聯(lián)系人，客戶和聯(lián)系人的活動和事件，用戶可以使用系統(tǒng)提供的組合查詢功能查詢指定的客戶信息。

　　系統(tǒng)還為用戶提供了關聯(lián)查詢功能，用戶只要選中了一個指定的客戶，則該客戶所有的關聯(lián)信息，例如該客戶的各類銷售單據、已經購買的房屋、客戶的購買意向等信息。

　　用戶可以將客戶作為一種資源在各個部門和公司之間進行管理，包括管理該客戶的權限。用戶還可以查詢該客戶的修改歷史信息。

　　系統(tǒng)還為用戶提供了客戶的統(tǒng)計報表功能，使用戶能夠清楚地了解當前我所管理的范圍內各種客戶的詳細數量，并能夠以報表的形式輸出，使用戶能夠對客戶資源一目了然，清楚的知道我當前有多少重要的客戶，一段時間內新增的客戶數量有多少。

　　4.房屋管理

　　房屋管理模塊為用戶提供了對銷售房屋的管理功能，用戶能夠在房屋檔案中記錄類型為住宅、商鋪、地下室和車位等不同物業(yè)類型的房屋，并能夠使用快速建房工具快速的建立一個樓或小區(qū)內的所有房屋檔案。房屋檔案中將完整地記錄該房屋的銷售信息、物業(yè)信息、實測面積信息等。

　　系統(tǒng)還為用戶提供了一套簡單易用、功能強大的房屋價格定價工具，包括房屋均價的計算、定價方案的制定、房屋價格影響因素的確定等，用戶使用該定價工具可以為一個樓盤或樓內的房屋制定房屋的銷售價格，并根據銷售狀況適當的調整房屋的價格，能夠查看房屋的價格變化歷史信息，并能夠圖形輸出房屋價格變化的歷史信息。