房地產(chǎn)資產(chǎn)管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)分析

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 　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)支持各種物業(yè)形態(tài)的日常管理，圍繞房源、業(yè)主、客服、收費四條主線，以業(yè)主管理、客戶服務(wù)、收費管理、儀表管理、設(shè)備管理、車位管理、清潔綠化、消防保安等日常管理事務(wù)的執(zhí)行過程為操作核心，有效處理業(yè)主、住戶、物業(yè)管理人員之間的關(guān)系，實現(xiàn)流程化、規(guī)范化管理，提高物業(yè)服務(wù)水平的同時有效提升工作效率。

　　數(shù)據(jù)分析

　　房地產(chǎn)銷售管理系統(tǒng)所用到的數(shù)據(jù)有：

　　1.基本資料的輸入

　　樓盤房屋資料信息：樓房號，單元，房號，預(yù)測面積，單價，總價，房型，房屋狀態(tài)。

　　員工資料信息：員工編號，姓名，所屬部門，性別，年齡，學(xué)歷，職位，聯(lián)系電話。

　　2.客戶管理

　　來訪客戶信息：客戶編號，姓名，聯(lián)系電話，聯(lián)系地址。

　　一般客戶信息：客戶編號，姓名，性別，聯(lián)系電話，需求面積，需求類型，需求房型，計劃付款方式，聯(lián)系地址，職業(yè)，身份證號，單位。

　　預(yù)訂客戶信息：客戶編號，客戶姓名，樓房號，單元，房號，銷售面積，單價，總價，訂購日期，代辦費用，已付金額。

　　購房客戶信息：客戶編號，姓名，性別，年齡，聯(lián)系電話，需求面積，需求樓層，需求房型，計劃付款方式，聯(lián)系地址。

　　3.房屋銷售

　　房屋銷售信息：樓房號，單元，房號，銷售面積，單價，總價，房屋狀態(tài)。

　　已銷售房屋信息：合同編號，客戶姓名，樓房號，單元，房號，銷售面積，合同單價，合同總價，訂購日期，聯(lián)系電話。

　　已預(yù)訂房屋信息：合同編號，客戶姓名，樓房號，單元，房號，銷售面積，單價，總價，訂購日期，代辦費用，已付金額。

　　4.收款管理

　　未收款管理：合同編號，客戶姓名，聯(lián)系電話，樓房號，單元，房號，合同單價，合同總價，已付金額，未付金額，付款日期，支付方式。

　　已收款管理：合同編號，客戶姓名，聯(lián)系電話，樓房號，單元，房號，合同單價，合同總價，已付金額，未付金額，付款日期，支付方式。

　　到期收款提示：合同編號，客戶姓名，聯(lián)系電話，樓房號，單元，房號，合同單價，合同總價，已付金額，未付金額，付款日期，支付方式。