地產(chǎn)信息化系統(tǒng)銷售管理信息的思路與過程

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 　　房地產(chǎn)管理系統(tǒng)是泛普軟件有限公司面向各類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)銷售商而開發(fā)的系統(tǒng)軟件，他為房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商建立一套完整的、科學的業(yè)務管理流程，方便房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售企業(yè)進行規(guī)范的業(yè)務管理，并提供強大的查詢、統(tǒng)計和分析功能，以便隨時掌握房地產(chǎn)銷售和利潤情況，還可以實現(xiàn)業(yè)務預報，及時提醒房產(chǎn)企業(yè)對到期未付的帳款進行追繳，同時售后服務管理模塊還為客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務管理等

　　1.房地產(chǎn)銷售管理信息的思路與過程

　　首先建立 橫向網(wǎng)絡(luò)，把企業(yè)內(nèi)所有業(yè)務管理聯(lián)成網(wǎng)，再把市內(nèi)各管理部門聯(lián)成網(wǎng);再是建立 縱向網(wǎng)絡(luò)，把市內(nèi)各片區(qū)縣的房地產(chǎn)管理運動 聯(lián)成網(wǎng)，執(zhí)行網(wǎng)上辦公，形成互相和諧 、互相增進 、互相束縛 的網(wǎng)絡(luò)化管理模式。網(wǎng)絡(luò)化的一個首要 工作就是網(wǎng)站建設(shè)。房地產(chǎn)信息網(wǎng)的性質(zhì)是政府公益性信息網(wǎng)絡(luò)。其中內(nèi)網(wǎng)建設(shè)首要用于運行業(yè)務管理系統(tǒng)和內(nèi)部信息發(fā)布 ，首要供管理部門應用 ，以規(guī)范業(yè)務管理，進步 工作效率 。

　　外網(wǎng)建設(shè)首要通過互聯(lián)網(wǎng)站供給 信息發(fā)布 服務，成為政府部門面向社會進行信息交換 的窗口，以便大眾 能及時快捷地領(lǐng)會 政府發(fā)布 的各項政策法規(guī)和行業(yè)信息，同時，政府部門也能迅速 控制 反饋意見 與建議，做到及時匯總、分析 、處理 ，從而為社會供給 更好的服務。2.2 國內(nèi)整體市場這些年來，開發(fā)商為增進 銷售，找專業(yè)公司策劃 銷售方案 ，并為次投入大手筆的廣告，不惜成本地開發(fā)樣板房甚至大型售樓處。雖然這些傳統(tǒng)的套路曾經(jīng)有效，在隨后的一段光陰 內(nèi)仍不可或缺。

　　落實內(nèi)部管理 組建優(yōu)異隊伍縈繞電子商務快速、虛擬和互動的幾個特性，突破傳統(tǒng)思想的束縛 ，以新的法子 來確立企業(yè)內(nèi)部的管理思想。在機構(gòu)設(shè)置上縈繞加快企業(yè)快速處理 事務的能力 來進行妥帖設(shè)置，達到 全面執(zhí)行信息化管理的目標 。

　　保障強大的后盾 不斷壯大 連鎖網(wǎng)點房地產(chǎn)中介服務領(lǐng)域開展連鎖加盟經(jīng)營，加強對連鎖店的管理是房地產(chǎn)中介利用 電子商務的首要 內(nèi)容。針對每一筆業(yè)務進行全歷程 業(yè)務把持，從評估，上網(wǎng)委托、交易簽約、手續(xù)辦理、資金收付和利潤結(jié)算等進行統(tǒng)一管理，確保業(yè)務的規(guī)范操作，實現(xiàn)連鎖加盟店經(jīng)營模式的統(tǒng)一。

　　收場語房地產(chǎn)企業(yè)信息化的思路該當是立足于加強企業(yè)內(nèi)部橫向的信息化管理程度 ，進步 房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)歷程 中各環(huán)節(jié)的妥帖連接 和運作效率 ，從信息發(fā)布 和網(wǎng)站建設(shè)著手，降低 成本，最大限度地調(diào)動傳統(tǒng)運營法子 中的資源優(yōu)勢，用信息化技巧 革新房地產(chǎn)開發(fā)的各個環(huán)節(jié)，最終實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的信息化。盡管目前我國住宅與房地產(chǎn)信息化建設(shè)中仍存在著一些問題，但經(jīng)過多年的發(fā)展，對于技巧 的利用 已經(jīng)有了必然的根基 ，并起頭逐步顯示出其未來的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　網(wǎng)絡(luò)小區(qū)是在INTERNET/INTRANET技巧環(huán)境下，通過將相關(guān)技巧高度集成，實現(xiàn)住宅小區(qū)的生活主動化和物業(yè)管理的智能化。業(yè)主可以通過網(wǎng)絡(luò)享受網(wǎng)上視頻點播、網(wǎng)上教導等多媒體綜合信息服務。網(wǎng)絡(luò)小區(qū)的出現(xiàn)，實現(xiàn)了客戶資源的重復利用 ，將轉(zhuǎn)變過去房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)銷售的單一盈利模式，使客戶網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營成為一個全新的利潤增長點。房地產(chǎn)企業(yè)信息化可大大減少人力，進步效率 ，加快信息處理的速度，進步信息的正確 性和可靠性。而房地產(chǎn)企業(yè)信息化可以通過贊助管理和贊助 決策，正確及時地把握市場信息，從而獲得更多的商機。房地產(chǎn)企業(yè)信息化還可以進步企業(yè)對外部市場實時變更的反應能力 ，進步?jīng)Q策的正確性和對未來發(fā)展的預料性，從而大大進步的企業(yè)的核心競爭實力。

　　信息的發(fā)布 法子 網(wǎng)絡(luò)與傳統(tǒng)信息發(fā)布 的道路 相比，具有高速輸入、處理 、儲存、輸出能力 ，且可以用數(shù)字、文字、圖像、聲音、影像及動畫等伎倆 將房地產(chǎn)的地段、價格 、交通、房型、物業(yè)管理等要素直觀正確 表現(xiàn) 出來，使房地產(chǎn)信息迅速 真實、形象生動 地發(fā)布 到世界的每個角落。同時現(xiàn)代信息網(wǎng)絡(luò)以查詢簡便、投入成本較低而得到迅速 推廣和廣泛 接管。通過信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布 房地產(chǎn)信息，增加了房地產(chǎn)企業(yè)與客戶之間的親近程度 ，縮短了彼此的距離，打消 了隔閡，使信息更能為客戶所接管門戶網(wǎng)站建設(shè)房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，是綜合性網(wǎng)站。首要面向購房群體，以銷售為導向，內(nèi)容首要與物業(yè)發(fā)展相關(guān)。

　　2. 房地產(chǎn)銷售管理信息的總結(jié)

　　能夠獲得潛在客戶群體的品牌認同感。可以說，無論是高尚住宅還是經(jīng)濟實用的樓盤開發(fā)，誰博得了大多數(shù)的購房消費群體，誰就獲得了在地產(chǎn)業(yè)生存與發(fā)展的時機。相關(guān)從業(yè)人員的短缺 實現(xiàn)房地產(chǎn)信息化離不開高素質(zhì)的人才。在信息化的初期，具備必然系統(tǒng)知識的有經(jīng)驗的管理者會提出合理的見解 ，進步軟件開發(fā)的質(zhì)量和實用性，在系統(tǒng)運行掩護階段，管理者的程度更是直接與應用程度密切相關(guān)。因此，基于互聯(lián)網(wǎng)通信技巧構(gòu)建的信息化模式，不僅變化。擴張了傳統(tǒng)的房產(chǎn)營銷法子 和手法 ，更是創(chuàng)造了一個符合時代精力與傳播氣氛的營運形態(tài)，總的來說，房地產(chǎn)銷售管理信息系統(tǒng)在當今社會，已經(jīng)成了銷售過程中必不可少的成分。