房地產(chǎn)開發(fā)信息管理系統(tǒng)的基本功能

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

 　　成本低，意味著更多的收益和利潤(rùn)。我國(guó)企業(yè)在國(guó)外市場(chǎng)往往以低成本優(yōu)勢(shì)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。而這種低成本主要體現(xiàn)在人工成本低上，而并非是真正意義上的成本低，實(shí)際上80%的企業(yè)因管理不善而將企業(yè)80%資源浪費(fèi)掉，加之技術(shù)水平不高，如除去人工成本此項(xiàng)，中國(guó)企業(yè)實(shí)際的運(yùn)營(yíng)成本要比外資企業(yè)成本要高很多，而運(yùn)作效率卻低很多。

　　1.統(tǒng)計(jì)分析

　　由項(xiàng)目過(guò)程管理各組成模塊的信息和數(shù)據(jù)，形成的相關(guān)統(tǒng)計(jì)分析，充分支持項(xiàng)目后評(píng)估，內(nèi)容包括

　　目標(biāo)成本統(tǒng)計(jì)：階段目標(biāo)成本對(duì)比表、階段目標(biāo)成本明細(xì)表

　　資金計(jì)劃統(tǒng)計(jì)：集團(tuán)年度資金計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表(按公司)、集團(tuán)年度資金計(jì)劃統(tǒng)計(jì)表(按計(jì)劃月份)、月度資金計(jì)劃執(zhí)行情況統(tǒng)計(jì)明細(xì)表、月度資金計(jì)劃統(tǒng)計(jì)分析表(多項(xiàng)目)、資金調(diào)撥統(tǒng)計(jì)分析表

　　進(jìn)度計(jì)劃統(tǒng)計(jì)：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行對(duì)比

　　合同管理統(tǒng)計(jì)：合同臺(tái)帳、合同付款明細(xì)、合同印花稅統(tǒng)計(jì)、合同履約保證金統(tǒng)計(jì)

　　現(xiàn)場(chǎng)管理統(tǒng)計(jì)：設(shè)計(jì)變更單臺(tái)帳、現(xiàn)場(chǎng)簽證單臺(tái)帳、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)單臺(tái)帳、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)、材料使用統(tǒng)計(jì)

　　付款管理統(tǒng)計(jì)：項(xiàng)目發(fā)票信息統(tǒng)計(jì)表

　　2.基本檔案

　　建立招投標(biāo)管理所涉及的供方檔案分類方式、評(píng)估方法、評(píng)估因素、招標(biāo)類別、評(píng)標(biāo)辦法、現(xiàn)場(chǎng)考察項(xiàng)目等基礎(chǔ)信息…

　　3.供方管理

　　建立供方檔案信息，并通過(guò)審查后進(jìn)入供方名錄。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察信息審核機(jī)制實(shí)現(xiàn)對(duì)供方的現(xiàn)場(chǎng)考察;通過(guò)供方合格評(píng)定，實(shí)現(xiàn)供方分配相應(yīng)的供方分類資格;通過(guò)對(duì)某一事件段內(nèi)供方合同執(zhí)行情況總體的一個(gè)評(píng)判，實(shí)現(xiàn)供方后評(píng)估;通過(guò)對(duì)某一事件段內(nèi)所有的執(zhí)行合同的分子公司對(duì)供方合同執(zhí)行情況總體的一個(gè)評(píng)判分值情況，實(shí)現(xiàn)供方監(jiān)督評(píng)估，功能模塊包括：

　　供方基本信息審查表：供方基本信息審查表是供方進(jìn)入招投標(biāo)名錄審查階段的開始，供方需要提供必要的信息，同時(shí)需要提供這些信息的證明文件，通過(guò)這些審核后的供方，將會(huì)獲得供方資格進(jìn)入名錄。但是還不能參加任何的招投標(biāo)

　　現(xiàn)場(chǎng)考察信息表：在供方需要做現(xiàn)場(chǎng)考察時(shí)，經(jīng)辦公司會(huì)組織相關(guān)部門去供方正在施工或執(zhí)行合同的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，每個(gè)現(xiàn)場(chǎng)考察人員分別對(duì)本次考察的情況進(jìn)行書面總結(jié)。提交后的現(xiàn)場(chǎng)考察信息表能夠被經(jīng)辦部門經(jīng)理所匯總

　　現(xiàn)場(chǎng)考察信息審核表：現(xiàn)場(chǎng)考察信息表填制完成后，經(jīng)辦部門經(jīng)理匯總大家填寫的現(xiàn)場(chǎng)考察信息表，得到現(xiàn)場(chǎng)考察信息審核表，并對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)考察給出整體意見

　　供方合格評(píng)定：供方合格評(píng)定是供方通過(guò)了基本信息審查后，為供方分配相應(yīng)的供方分類資格的過(guò)程。供方合格評(píng)定可以在供方初次進(jìn)入供方名錄時(shí)進(jìn)行，也可以為供方添加新的供方分類資格，也可以在資格過(guò)期后為供方更新供方分類資格

　　供方履約評(píng)估：供方評(píng)估是在對(duì)某一事件段內(nèi)供方合同執(zhí)行情況總體的一個(gè)評(píng)判，評(píng)判的本身與單個(gè)合同的執(zhí)行狀態(tài)無(wú)直接的關(guān)系，而是依據(jù)這段時(shí)間內(nèi)所有的執(zhí)行中的合同的總體執(zhí)行情況來(lái)作出的評(píng)判。供方評(píng)估結(jié)果只能影響該供方在本公司的合格狀態(tài)，并不影響供方在其它公司的供方資格。供方評(píng)估分為兩種類型，分子公司的供方評(píng)估與需要集團(tuán)公司參與的監(jiān)督評(píng)估兩個(gè)部分