免費(fèi)物業(yè)管理軟件
當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 物業(yè)管理OA系統(tǒng) > 免費(fèi)系統(tǒng) > 免費(fèi)物業(yè)管理軟件
商業(yè)物業(yè)
商業(yè)物業(yè)定義
指用于辦公、商業(yè)活動、文體活動的物業(yè)。如辦公樓、商鋪、酒店等。
商業(yè)物業(yè)類型 根據(jù)第三產(chǎn)業(yè)的部門劃分和商業(yè)物業(yè)的三個屬性，商業(yè)物業(yè)大致可分為： (一)辦公物業(yè) 指各種商業(yè)機(jī)構(gòu)用于從事經(jīng)營管理的場所 ，又稱為商務(wù)樓。商務(wù)樓是商品經(jīng)濟(jì)和社會專業(yè)分工發(fā)展的產(chǎn)物。當(dāng)商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平，客觀上就需要一種集中的辦公場所，于是，商務(wù)樓就應(yīng)運(yùn)而生，并得到迅速的發(fā)展。按照不同的角度，商務(wù)樓可以分為如下的不同類型： (1)按建筑面積的大小，可以分為小型、中型和大型。 (2)按商務(wù)樓的功能可分為單純型、商住型和綜合型。 (3)按大樓現(xiàn)代化程度可分為智能化大樓和非智能化大樓。 (4)按建造等級和所處區(qū)位、收益能力等綜合因素可分為甲級寫字樓、乙級寫字樓、丙級寫字樓。 (二)酒店物業(yè) 酒店一詞是從英文 “Hotel”譯過來的。Hotel來 自法文，原意是小旅館，我國的稱謂在古代為館繹、客棧、釋站等。酒店是提供飲食產(chǎn)品及客房，各項(xiàng)設(shè)施與無形的服務(wù)效用的綜合型產(chǎn)品與服務(wù)，從而獲得利潤的經(jīng)濟(jì)單位。酒店從古代簡陋的小客棧發(fā)展到今天的“小社會”、“小城市”，完全反映了人類的經(jīng)濟(jì)和生活的發(fā)展變化，反映了人們的消費(fèi)要求。因此，我們認(rèn)為，酒店類別是為了人們的各種不同的旅游消費(fèi)需要而出現(xiàn)的。人們的旅游動機(jī)無非有兩大類，即公務(wù)和娛樂，而在酒店的類別中，也總是以這兩者來區(qū)分的。
1.商業(yè)性酒店 為滿足商務(wù)旅游人士而設(shè)計(jì)的。因此，它一般是地處商業(yè)城區(qū)，交通方便，設(shè)備齊全。 2.度假酒店 一般都處于交通方便的風(fēng)景名勝區(qū)，它的客人主要是度假、娛樂、休息的客人，因此，要有適合休息和娛樂的環(huán)境設(shè)備。 3，長住性酒店 主要是為適合長期居住酒店的客人，設(shè)有為家庭提供的豪華和中等級別的完整房間，也有為單身男女提供的單間，一般都提供女服務(wù)員和送餐服務(wù)。 4.汽車酒店 主要為長途駕車和乘車的旅客提供住宿、餐飲的酒店，一般建在城市的平民區(qū)或公路旁，規(guī)模小，層次低。 除此之外，國外還有會議酒店、賭場酒店等。 (三)商貿(mào)物業(yè) 商貿(mào)物業(yè)是為商品流通、銷售而進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動的場所，可以分為零售中心 (購物中心)、批發(fā)市場 (交易中心)和街區(qū)商鋪等類型。 (四)娛樂休閑物業(yè) 主要指為人們提供娛樂休閑活動的場所。隨著現(xiàn)代生活的節(jié)奏加快和社會競爭激烈 ，在緊張工作之余，娛樂休閑已經(jīng)成為都市人調(diào)節(jié)心理、恢復(fù)精力的重要手段。因此，該類物業(yè)近年在國內(nèi)發(fā)展迅速，按照設(shè)施與功能，可分為綜合性的娛樂休閑物業(yè)(社區(qū)會所、會員制俱樂部、主題公園)和專項(xiàng)性的娛樂休閑物業(yè) (舞廳、卡拉 OK廳、保齡球館等)。
指用于辦公、商業(yè)活動、文體活動的物業(yè)。如辦公樓、商鋪、酒店等。
商業(yè)物業(yè)類型 根據(jù)第三產(chǎn)業(yè)的部門劃分和商業(yè)物業(yè)的三個屬性，商業(yè)物業(yè)大致可分為： (一)辦公物業(yè) 指各種商業(yè)機(jī)構(gòu)用于從事經(jīng)營管理的場所 ，又稱為商務(wù)樓。商務(wù)樓是商品經(jīng)濟(jì)和社會專業(yè)分工發(fā)展的產(chǎn)物。當(dāng)商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平，客觀上就需要一種集中的辦公場所，于是，商務(wù)樓就應(yīng)運(yùn)而生，并得到迅速的發(fā)展。按照不同的角度，商務(wù)樓可以分為如下的不同類型： (1)按建筑面積的大小，可以分為小型、中型和大型。 (2)按商務(wù)樓的功能可分為單純型、商住型和綜合型。 (3)按大樓現(xiàn)代化程度可分為智能化大樓和非智能化大樓。 (4)按建造等級和所處區(qū)位、收益能力等綜合因素可分為甲級寫字樓、乙級寫字樓、丙級寫字樓。 (二)酒店物業(yè) 酒店一詞是從英文 “Hotel”譯過來的。Hotel來 自法文，原意是小旅館，我國的稱謂在古代為館繹、客棧、釋站等。酒店是提供飲食產(chǎn)品及客房，各項(xiàng)設(shè)施與無形的服務(wù)效用的綜合型產(chǎn)品與服務(wù)，從而獲得利潤的經(jīng)濟(jì)單位。酒店從古代簡陋的小客棧發(fā)展到今天的“小社會”、“小城市”，完全反映了人類的經(jīng)濟(jì)和生活的發(fā)展變化，反映了人們的消費(fèi)要求。因此，我們認(rèn)為，酒店類別是為了人們的各種不同的旅游消費(fèi)需要而出現(xiàn)的。人們的旅游動機(jī)無非有兩大類，即公務(wù)和娛樂，而在酒店的類別中，也總是以這兩者來區(qū)分的。
1.商業(yè)性酒店 為滿足商務(wù)旅游人士而設(shè)計(jì)的。因此，它一般是地處商業(yè)城區(qū)，交通方便，設(shè)備齊全。 2.度假酒店 一般都處于交通方便的風(fēng)景名勝區(qū)，它的客人主要是度假、娛樂、休息的客人，因此，要有適合休息和娛樂的環(huán)境設(shè)備。 3，長住性酒店 主要是為適合長期居住酒店的客人，設(shè)有為家庭提供的豪華和中等級別的完整房間，也有為單身男女提供的單間，一般都提供女服務(wù)員和送餐服務(wù)。 4.汽車酒店 主要為長途駕車和乘車的旅客提供住宿、餐飲的酒店，一般建在城市的平民區(qū)或公路旁，規(guī)模小，層次低。 除此之外，國外還有會議酒店、賭場酒店等。 (三)商貿(mào)物業(yè) 商貿(mào)物業(yè)是為商品流通、銷售而進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動的場所，可以分為零售中心 (購物中心)、批發(fā)市場 (交易中心)和街區(qū)商鋪等類型。 (四)娛樂休閑物業(yè) 主要指為人們提供娛樂休閑活動的場所。隨著現(xiàn)代生活的節(jié)奏加快和社會競爭激烈 ，在緊張工作之余，娛樂休閑已經(jīng)成為都市人調(diào)節(jié)心理、恢復(fù)精力的重要手段。因此，該類物業(yè)近年在國內(nèi)發(fā)展迅速，按照設(shè)施與功能，可分為綜合性的娛樂休閑物業(yè)(社區(qū)會所、會員制俱樂部、主題公園)和專項(xiàng)性的娛樂休閑物業(yè) (舞廳、卡拉 OK廳、保齡球館等)。
相關(guān)欄目：
相關(guān)文章：
- 1談產(chǎn)權(quán)式酒店的物業(yè)管理
- 2定義高端物業(yè)服務(wù) 碧桂園物業(yè)未來五年劍指100億
- 3專訪高力國際李德?。焊叨宋飿I(yè)服務(wù)決定成敗
- 4我的物業(yè)管理師考試備考經(jīng)驗(yàn)
- 5信息化，物業(yè)服務(wù)的再次選擇
- 6那個免費(fèi)的物業(yè)管理軟件好用?
- 7物業(yè)管理關(guān)乎房子“身價”，業(yè)主要樹立合同意識
- 8探析物業(yè)行業(yè)的管理與發(fā)展
- 9物業(yè)管理企業(yè)資產(chǎn)重組和產(chǎn)權(quán)多元化改造問題
- 10談物業(yè)設(shè)施設(shè)備接管驗(yàn)收工作
- 11物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)樹立正確的社會責(zé)任觀
- 12商業(yè)街區(qū)的物業(yè)管理
- 13老物業(yè)留駐小區(qū)幫新物業(yè)“上手”
- 14物業(yè)管理行業(yè)之連橫合縱論
- 15寧波出臺物業(yè)管理新政 對多項(xiàng)問題作明確的規(guī)定
- 16淺談物業(yè)管理的網(wǎng)絡(luò)發(fā)展思路
- 17物業(yè)服務(wù)企業(yè)如何規(guī)避經(jīng)營風(fēng)險
- 18房地產(chǎn)專業(yè)知識100問
- 19開元物業(yè)送機(jī)服務(wù)進(jìn)入倒計(jì)時
- 20淺析物業(yè)收費(fèi)難的原因及對策
- 21我國物管企業(yè)面臨的5大風(fēng)險
- 22有好的免費(fèi)的商場物業(yè)管理軟件介紹一下嗎？
- 23物業(yè)管理的市場監(jiān)管
- 24物業(yè)管理軟件 免費(fèi)試用下載地址誰知道
- 25淺談創(chuàng)新物業(yè)對管理人員的管理策略
- 26員工的預(yù)期管理
- 27淺談物業(yè)管理的盈利模式
- 28業(yè)主大會法人化 主人更有話語權(quán)
- 29石材深層清洗應(yīng)該包括哪些步驟？
- 30【行業(yè)信息】物業(yè)管理人員不可不知的行業(yè)數(shù)據(jù)
免費(fèi)系統(tǒng)
聯(lián)系方式
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
