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工程項目超預(yù)算中存在的主要原因有哪些
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工程預(yù)算不是一份簡單的投資計劃書,還是一個從投資的粗略計劃,同時也是承包方的施工預(yù)算。那么是什么原因會造成我們超預(yù)算?超預(yù)算了又該怎么辦呢?今天我就來說一下這個問題吧。
一、工程項目超預(yù)算中存在的主要原因有哪些
1、預(yù)算人員專業(yè)能力不足
預(yù)算人員自身的專業(yè)素質(zhì)與專業(yè)能力不足,加上缺乏對項目的了解、調(diào)查分析和風(fēng)險評估,工程預(yù)算的編制容易出現(xiàn)不合理的情況??赡軙?dǎo)致很多項目沒有被考慮到預(yù)算中,進(jìn)而造成后期需要更多的數(shù)額進(jìn)行施工,與實際造價有很大的差異。
2、缺乏合理的預(yù)算管理機(jī)制
缺乏合理的預(yù)算管理機(jī)制是工程超預(yù)算的重要原因之一。由于管理機(jī)制不完善,部分企業(yè)的預(yù)算內(nèi)容實際與建筑工程不相符,且預(yù)算人員是根據(jù)概預(yù)算編制進(jìn)行的評估、預(yù)算,就很容易出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。
3、施工過程中的造價管控弱
在施工過后層中是,一些環(huán)節(jié)管理不到位,管理人員就難以實時監(jiān)控和調(diào)整造價,導(dǎo)致超預(yù)算。預(yù)算工作不只是建筑工程工前期的工作,更是貫穿于建施工全過程的重要環(huán)節(jié)。很多建設(shè)單位對工程造價認(rèn)識欠缺,更多關(guān)注招投標(biāo)階段和竣工決算階段的造價控制,施工階段卻缺乏動態(tài)控制。
二、工程造價超預(yù)算的應(yīng)對方法:
如果超預(yù)算已經(jīng)成為事實,那么甲方不肯因此買賬我們該怎么辦?這里其實也分兩種情況:
1、有經(jīng)驗的乙方,所有事情都會保留證據(jù),材料漲價了就保留發(fā)票,設(shè)計變更了就做好變更登記,材料實際比設(shè)計用量大,就及時和甲方溝匯報。這樣一來,即使是結(jié)算的時候超預(yù)算了,也會非常的理直氣壯的去談判,
2、新手乙方,尤其還是低價中標(biāo)的時候,就很難了。這個時候只能夠心平氣和地去和甲方進(jìn)行商量,看看能補(bǔ)多少。
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