房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理軟件的管理系統(tǒng)介紹

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 　　《房地產(chǎn)管理系統(tǒng)》是運(yùn)算中心的核心平臺(tái)，系統(tǒng)對(duì)影響房?jī)r(jià)特征因素按照每一批建模案例數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)學(xué)特征進(jìn)行動(dòng)態(tài)分組、量化，并批量建立回歸模型的批量建模驗(yàn)證系統(tǒng)。傳統(tǒng)海量建模運(yùn)算需要大量統(tǒng)計(jì)分析學(xué)人才通過SPSS或Eviews進(jìn)行海量試算，房地產(chǎn)評(píng)估模型建模驗(yàn)證系統(tǒng)解決了海量試算的難題，通過此系統(tǒng)可進(jìn)行海量的試算，自動(dòng)求取效果最佳的模型。節(jié)約建模成本，減少建模周期。

　　1.系統(tǒng)管理——帳套管理

　　新增帳套，帳套內(nèi)維護(hù)連接參數(shù)，用來連接泛普U8V10.0版系統(tǒng)的相關(guān)數(shù)據(jù)以供憑證接口使用。帳套建立后，要通過銷售項(xiàng)目、租賃項(xiàng)目的項(xiàng)目介紹或者是PM項(xiàng)目的項(xiàng)目概況去關(guān)聯(lián)帳套。項(xiàng)目和帳套之間建立關(guān)聯(lián)后，就可以在帳套里設(shè)置應(yīng)用于營(yíng)銷租賃項(xiàng)目財(cái)務(wù)憑證的客戶核算編號(hào)、項(xiàng)目核算編號(hào)，或者是設(shè)置應(yīng)用于PM項(xiàng)目財(cái)務(wù)憑證的單位工程核算編號(hào)、供應(yīng)商核算編號(hào)。

　　2.系統(tǒng)管理——系統(tǒng)字典

　　維護(hù)項(xiàng)目管理和營(yíng)銷管理功能中使用到的某些選擇項(xiàng)的選擇值。

　　點(diǎn)擊左側(cè)字典名，右側(cè)會(huì)出現(xiàn)字典項(xiàng)清單。在文本框里輸入字典項(xiàng)內(nèi)容，點(diǎn)擊旁邊的文件夾圖標(biāo)就加入了字典項(xiàng)。

　　點(diǎn)擊某條字典項(xiàng)，會(huì)出現(xiàn)修改后保存、上移、下移、刪除的操作圖標(biāo)。但是有些屬于系統(tǒng)預(yù)置的字典項(xiàng)是不能被刪除的。

　　3.系統(tǒng)管理——匯率管理

　　維護(hù)外幣匯率數(shù)值，其單位是：人民幣/100外幣。當(dāng)新增合同或者請(qǐng)款時(shí)，會(huì)自動(dòng)取這里設(shè)置的當(dāng)前匯率數(shù)值供參考。匯率維護(hù)時(shí)的幣種來自于數(shù)據(jù)字典里設(shè)置的幣種。

　　在匯率管理清單頁里，高級(jí)查詢里的日期查詢條件只對(duì)選擇“所有匯率”搜索方式有效。

　　在匯率管理清單頁里，點(diǎn)【新增匯率】按鈕，進(jìn)入?yún)R率頁，

　　在匯率頁里，【新增】按鈕是用來增加匯率明細(xì)條目的，設(shè)置好匯率參數(shù)后點(diǎn)【確定】按鈕保存。

　　4.系統(tǒng)管理——流程角色

　　流程角色的配置結(jié)果是供流程配置時(shí)設(shè)置流程任務(wù)里選擇使用的。

　　選擇‘系統(tǒng)管理——流程角色’功能，出現(xiàn)流程角色列表界面如下：

　　點(diǎn)擊新增按鈕，彈出新增流程角色頁面。

　　角色名稱為必填項(xiàng)且不允許重復(fù)。

　　所有人選項(xiàng)是對(duì)角色成員的一個(gè)補(bǔ)充。當(dāng)選中時(shí)，角色成員包括全體系統(tǒng)用戶。當(dāng)沒有選中時(shí)，必須維護(hù)角色成員。

　　點(diǎn)擊【角色維護(hù)】，在如下彈出窗口中維護(hù)角色成員：

　　角色成員指明了哪些人在該角色中，具體到人或崗位。點(diǎn)擊確定完成角色成員的維護(hù)。

　　5.系統(tǒng)管理——流程配置

　　項(xiàng)目管理里的審批流程是依照流程配置來運(yùn)行的。

　　選擇‘系統(tǒng)管理——流程配置’，出現(xiàn)流程配置列表界面。

　　每條流程配置記錄的最右側(cè)都有“復(fù)制”功能點(diǎn)。流程配置里沒有直接新增流程配置的按鈕，但可以通過‘復(fù)制’現(xiàn)有流程的方式增加一條流程記錄。復(fù)制出來的流程是處于“當(dāng)前無效”狀態(tài)的，可以修改它并使其有效，以便不同項(xiàng)目可以根據(jù)實(shí)際情況走不同的流程。

　　在流程配置菜單頁面里流水號(hào)中項(xiàng)目代碼，是流水號(hào)組成的一部分。