房產中介管理系統

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　　泛普軟件ThinkOne房產中介軟件在功能上充分滿足房產中介公司核心的銷售、租賃業(yè)務需求，相應的技術創(chuàng)新也是緊緊圍繞核心業(yè)務在打造;在架構上使用B/S集中式數據管理，為以后數據的通用性拓展(面向電子商務平臺)做好技術基礎;在經營上采取SAAS(軟件即服務)模式，軟件永久免費，將服務作為收入來源，將軟件競爭推向服務層面，降低中小房介在信息化工具上投入的成本和精力。

　　泛普軟件的房地產中介軟件功能

　　1 泛普房產中介軟件之房源管理

　　1.1 房源信息：登記出租出售房源信息，包括房源基本情況、配套設施、交易類型、委托方式、業(yè)主資料、歸屬經紀人、加密房公開房等。經紀人可以通過樓盤名稱或各種條件組合快速查詢到所需房源，使用標記、標簽技術使得房源管理比所有房產中介軟件更加靈活。

　　1.2 跟進記錄：經紀人定期與業(yè)主聯系，取得房源的最新信息，包括價格變化、配套變化等、售租情況等。便于經理管理經紀人的活動量。

　　1.3 跟進任務：經理可在房產中介軟件泛普的房源列表中選擇要分配跟進任務的房源，指定執(zhí)行任務的經紀人、執(zhí)行日期、任務說明等，批量(逐條)生成跟進任務。經紀人可以查閱自己的跟進任務安排，根據經理指示對業(yè)主進行跟進，登記跟進記錄。經理可以隨時查閱經紀人的任務完成情況。

　　2 房產中介軟件之客源管理

　　2.1 客源信息 登記求租求購客源信息，包括客戶基本資料、需求情況、交易類型、委托方式、歸屬經紀人、加密客公開客等。

　　2.2 跟進記錄 經紀人定期與客戶聯系，取得客戶的最新信息，包括出價變化、需求變化等、是否成交等。便于經理管理經紀人的活動量。

　　3 房產中介軟件之辦公OA

　　3.1 統計分析 對經紀人指定時間內的房源開發(fā)情況、跟進情況、成交情況和實際到款情況進行統計分析，泛普軟件ThinkOne可以報表、柱狀圖、餅狀圖等形式顯示，供經理分析業(yè)績和經紀人相互勉勵之用。

　　3.2 備忘錄 經紀人日常工作備忘。

　　3.3 新聞公告 發(fā)表公司的公告通知等信息，還可以摘錄行業(yè)新聞、文章評論等有參考意義的信息供員工閱讀。

　　3.4 組織架構 公司的組織架構，按分店、部門羅列員工。

　　3.5 公司論壇 供經紀人進行自由溝通，經紀人可以發(fā)表帖子、回復帖子等。

　　3.6 內部聊天 供公司內部溝通使用的即時信息，未來同時作為交易平臺的面向客戶的溝通工具

　　3.7 文件共享 所有泛普房產中介軟件用戶的共享平臺，可以分行業(yè)共享、公司共享、本店共享和個人獨享